最近一周，直系亲属“低价”过户房产，在郑州成了热点。郑州市房管局房屋交易办事大厅地税窗口办业务的市民，忽然多了起来，情形堪比2013年二手房交易缴20%个税政策实施前，以至于西区房屋交易办事大厅地税窗口直接推出“应急措施”：当天上午10点前预约排号，第二天办理缴税业务。　　　　　　2014年最后一天，记者独家披露了一条消息：直系亲属过户房产不再由税务部门评估定价，而是按合同成交价缴税。　　昨天，郑州市房管局房屋交易办事大厅出现了房产过户高峰。这种情形，2013年三四月份曾出现过，彼时，两个月的成交量相当于过去半年的成交量。　　其实，2015年1月9日，房屋交易办事大厅地税窗口因系统更新暂停一周后工作的第一天，税务部门的“咨询”、“核价”、“契税”等窗口，即人满为患。当时工作人员拿着扩音器，面向大厅内熙熙攘攘的人喊话：大家不要挤，都有机会，先排队。但市民还是一拥而上。　　时隔4天，昨天，记者再次来到东、西两个办事大厅，发现办理缴税业务的市民依然很多。有市民见状直感叹，郑州直系亲属过户的人多得像“下饺子”。在东区办事大厅，20个号不到半个小时就发完了。工作台上摆满了房产证，其中夹着各种手续，一本摞一本。有市民不甘心，虽然没排上号，但也将手续摆到了末尾。　　“就连排号，也得赶在6点前到。”市民刘先生说，他上午8点半到了西区办事大厅，原以为上班前赶到就行，谁知门口早已排起了“长龙”，后来才知道，办理一件得二三十分钟，一天最多受理30个号。　　记者随机采访了10多位市民，他们当中绝大部分都是办理直系亲属房产过户的。记者不解地问，每天都可以来办，为何偏要选择这几天呢?不少市民表示，害怕政策有变，“这么好的事，变卦了咋办?”　　　　　　据工作人员介绍，税务新系统上线前暂停一周办理业务，这使得大量业务都积攒到1月9日那一天了，再加上直系亲属之间过户政策的宣传，导致来大厅的市民有增无减。　　在此背景下，记者注意到，西区办事大厅的地税窗口推出了应急措施，即：鉴于近日税务系统更新、业务量大增的实际情况，现采取提前一天发预约号，并定量办理业务的应急措施，当天上午10点前发次日的预约号。未领取预约号的，暂不办理。　　在东区办事大厅，记者看到，即便在午饭时间，缴纳契税的窗口仍然在忙着，有专门的值班人员在为市民办理业务。核价窗口的税务工作人员，干脆把午饭拿到了岗位上吃。工作台外面是熙熙攘攘的人群，工作人员仍一丝不苟地核对申请人信息，对市民的多次提问，也是不厌其烦地回答和提醒。[阅读全文]

　　重庆1月15日电(罗敏)15日，知名商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)发布《2014年第四季度重庆房地产市场回顾与展望》报告。报告称，重庆写字楼市场2015年预计将有超过100万平方米的新增供应，其中近一半为甲级写字楼；集中供应导致整体空置率持续走高，租金下行风险将增大。　　该报告显示，2014年第四季度，重庆写字楼市场有逾320,000平方米的新增供应，新增供应集中入市带来了大面积的库存，导致重庆市平均空置率环比上涨3.4个百分点至36.9%，创历史新高。　　2015年，预计将有逾100万平方米的新增写字楼供应建成入市，且以甲级写字楼居多；2015至2017年，市场预计约有315万平方米的新增供应，其中41%的供应来自江北嘴，解放碑和观音桥商圈则分别有超过12万平方米和34万平方米的新增供应。　　世邦魏理仕华西区董事总经理胡港文认为，持续的集中供应会导致写字楼市场去化压力不断上升，核心与非核心商务区的市场表现将继续分化；而甲级写字楼的集中入市将加剧核心商务区内优质租户争夺，租金下行风险亦将增大。　　他表示，核心商务区内，新增需求持续活跃，例如解放碑和观音桥依然受优质租户青睐，租金走势相对平稳；而江北嘴凭借其金融商务区及总部楼宇聚集区的吸引力，成为众多金融企业搬迁或在渝设立区域总部的首选办公区域。　　非核心商务区内，大坪化龙桥片区凭借其新落成楼宇的品质和租金优势对有扩租或搬迁意向租户的吸引力与日俱增，但鉴于开发总体量过大，去化压力仍然较大；以南坪为代表的片区，因大多物业老旧，租户搬出的意愿强烈，其租金水平难以企稳。　　世邦魏理仕《报告》称，伴随市场竞争加剧，租金议价能力逐步向租户倾斜，部分散售业权的老旧项目租金亦开始下跌；但鉴于很多项目在入市初期便提供有竞争力的租金，整体而言重庆市写字楼市场租金水平现在仍保持平稳。　　在写字楼租户行业方面，传统金融及现代服务业仍然是市场需求的主要来源；电子商务、文化创意等新兴行业活跃度有所提高。[阅读全文]

　　北京1月15日电 (记者 庞无忌)全国国土资源工作会议15日在京举行。国土资源部部长姜大明在会上指出，今年将全力以赴推进不动产统一登记制度改革，启动不动产统一登记信息平台建设。　　自2013年3月以来，缓行多年甚至一度停滞的不动产统一登记步入“快车道”。　　《不动产登记暂行条例》于去年年底出台。国土资源部在地籍司加挂不动产登记局牌子，并开始负责指导监督全国的各类不动产登记，组织指导土地调查、统计、遥感监测、不动产权属争议调处等工作。　　据了解。目前国家层面不动产登记及大部分省级机构职责整合到位，24个省(区、市)也完成了省级职责整合任务。　　姜大明指出，《不动产登记暂行条例》将于今年3月1日起实施，落实《条例》时间紧、任务重、难度大，必须全力以赴加以推进：　　一是要抓紧出台不动产统一登记实施细则，尽快颁布使用统一的簿册证书。　　二是要以市县两级为重点，推动地方政府加快职责整合，争取年内基本完成。　　三是要启动不动产统一登记信息平台建设。　　四是要选择部分地方率先建立不动产统一登记窗口。　　因承载反腐、开征房产税等多重期望，不动产统一登记制度一直备受市场关注。根据去年3月官方对不动产登记“时间表”的规划，中国将在2016年全面实施不动产统一登记制度；2018年底前建立有效运行的不动产登记信息管理基础平台，基本形成不动产统一登记体系。(完)[阅读全文]