漫画姜宣凭
成都锦江区龙舟路街办:尽快促成业委会筹备组成立
华西都市报:锦江区一小区目前既没物管,也没业委会,小区事务无人管。推荐的临时物管中心因收不齐物管费而退出。街道办负责人表示,目前正积极跟业主代表进行沟通,争取尽快促成业委会筹备组的成立,按照程序选出业委会。
我是成都市锦江区龙舟路街办国信滨河雅居小区33栋2单元的居民,我们2单元的电梯从9月初开始坏了快20天了,我们都不知道该找谁修。我们小区现在既没物管,也没业委会,社区负责临时代管的物管中心也在7月份撤出了。我70多岁的老伴最近膝盖疼得厉害,上下楼特别困难。我希望能够尽快解决。
――河滨社区单先生
“电梯坏了快20天了,我们都不知道该找谁修。”昨日,锦江区龙舟路街办国信滨河雅居小区居民介绍,物管撤走后,又因扩建停车场,部分业主与小区自管办主任和业委会起矛盾,导致业委会成员和自管办主任于今年3月集体辞职,自此小区陷入瘫痪。
今年4月,河滨社区曾组织临时物管中心入驻小区临时代管,但因收不齐物管费而退出。目前,小区仅有4名保安及2名保洁负责打理小区的日常事务。
“9月初电梯停了,每天上下楼特别不方便。”70多岁的单先生老两口家住该小区33栋2单元三楼,老伴膝盖最近疼得厉害,虽然家住3楼,可每次上楼还是要花上五六分钟。“每次上楼,在转弯处我就得歇一会。”
据单先生介绍,他们所在的该栋楼房共有9层,每层两户居民。除了他们家,4楼、5楼和7楼都还有老人,“前两天7楼的老人出院回家,只能爬楼梯,走到3楼时,还进家里来休息了一会。”
“现在电梯坏了都快20天了,我们都不知道该找谁修。”单先生无奈地说,“上周末,8楼的年轻人还来找我们商量,说自己花钱修。他们多出点,让我们少出点。”但单先生觉得这样并不长远,没有同意。
据单先生介绍,去年12月份,因多数业主对物管不满,物管撤走后,小区成立自主管理办公室。刚开始的几个月,一切运行得都很平稳。
今年3月份,自管办因小区车位太少,想把网球场改为车位,“通往车位的路也要加宽,势必消减33栋门前的绿化带。”不少33栋的业主不同意。中间起了矛盾,部分业主晚上跑到自管办主任李华溪和业委会主任王素云家中闹,最后,两人无法承受,选择了辞职。3月底,业主委员会成员集体辞职并在社区备案。
“保安和保洁刚撤走两天,小区内便有业主遭偷了,还贴出小字报控诉。”单先生说。有业主向社区反映,“社区随后组织临时物管中心进行代管,维持小区运转。”龙舟路街道办党委副书记陈霖说,但物管入住两月后,因收不到物管费而退出了。
物管撤出后,小区彻底陷入瘫痪。“上个月自来水公司贴出停水通知,供电局也贴了通知,公共区域的电费快3个月没交了。”单先生说,现在小区晚上为了省电,只开几盏路灯,“黑蒙蒙一片。”
最新进展
街道办:正与业主代表沟通成立业委会
对于33栋2单元的电梯故障,龙舟路街道办党委副书记陈霖说,因目前小区并无业委会和物管,所以无法开展正常的物业服务,无法由小区共同解决,业主可自行联系电梯维修单位检修。
陈霖说,街道办和社区的临时代管,是为了在维持小区正常运转的情况下,为小区重新组建新的业委会和聘请物管争取时间。但因入不敷出于6月撤出。
不少居民也希望街道办指定几名业主成立业委会并推荐合适的物管入驻。陈霖说,街道办并不具备推荐和指定的权利,筹备业委会的权利属于业主。按照《物管法》规定,物管需由业委会主持竞聘方能签订合同。
目前,街道办和社区正跟业主代表进行沟通,争取尽快促成业委会筹备组的成立,按照程序选出业委会。 华西都市报见习记者杨强
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