近日，随着部分城市房价的大幅回落，浙江、江苏、福建等地陆续出现因资金吃紧而“断供弃房”的情况。　　“断供弃房”就是购房者停止支付按揭贷款，而将缩水的房屋资产丢给银行。个别业主究竟是因不愿为未来的负资产买单，不惜损失首付款和已还本息而“止损”，还是因“炒房”套牢、资金链断裂不得已而为之？“断供弃房”现象是否让本已从紧的信贷环境更加不容乐观？　　近八成城市取消限购　　在本轮楼市的调整中，地方政府在救市上表现得颇为积极。据记者不完全统计，截至目前，已有36个城市在限购方面有不同程度松动，几乎占全部46个限购城市的八成。明文松绑限购的城市几乎都在解禁之初迎来一波楼市成交小高潮。　　业内人士表示，诚然，松绑限购在一定程度上会刺激住宅销量增长，带动房价上行，但如果仅靠刺激政策，这无异于以产生新问题的代价去解决老问题，“断供弃房”多为投机客资金链断裂引起便是明显例证，其将增加金融系统的房贷坏账风险。　　多家银行收紧房贷审批　　虽然目前尚无更多事实表明“断供弃房”将成普遍现象，但银行业内人士认为，房地产抵押贷款的逾期率和逾期额在上升，下半年要重点防控此类风险。多家银行的授信管理部门已明确表示将加强监控、严格审批房贷申请。　　“在楼市持续下跌时，‘断供弃房’现象增多是免不了的。”一监管部门人士告诉记者，“银行信贷质量跟房地产信贷质量高度正相关，商业银行今后可能不再把房贷当作优质贷款了。”　　这一趋势无疑是对寄望于“松贷”救市的地方政府的重大打击，同时也可能误伤刚需购房者。未来可能需要管理层出台专门关于支持刚需购房抵押贷款的政策，才会将此问题解决。

　　国土资源部10日公布五部门关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知,明确将宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证纳入不动产统一登记制度的实施进程,强调要为建立城乡统一的建设用地市场奠定产权基础。　　据悉,由国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局联合下发的《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》,明确要求结合国家建立和实施不动产统一登记制度的有关要求,将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的工作范围,实现统一调查、统一确权登记、统一发证。这是国务院同意建立不动产登记工作部际联席会议制度以来,有关部门首次联合发文,明确阐述了不动产统一登记“城乡统一”的重要意义。　　《通知》明确,宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的目标是在实施不动产统一登记制度前提下,将农房等集体建设用地上建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的范围,基本实现统一确权登记、统一发证。这是维护农民合法权益,促进农村社会秩序和谐稳定的重要措施,是深化农村改革,促进城乡统筹发展的产权基础,也是建立实施不动产统一登记制度的基本内容。(记者王立彬)

　　建筑高度超过100米且标准层建筑面积超过1000平方米的公共建筑,应按有关要求设置屋顶直升机停机坪或供直升机救助的设施――济南市政府近日出台的《济南市高层建筑消防安全管理办法(试行)》如此规定。　　近年来,城市里的高层建筑越建越多,但由于人员密集、建筑高度高,一旦发生火灾,将给建筑内的人员和财产安全带来巨大危险。　　根据济南市的这一规定,高层建筑是指10层(含)以上的住宅(包括首层设置商业服务网点的住宅)和建筑高度超过24米的公共建筑。

　　记者10日从郑州市房管局获悉,经报请上级部门批准,自9日起,在郑州市市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。　　郑州市房管局相关负责人称,郑州市自2011年1月实施住房限购政策以来,较好地实现了遏制投资投机性需求、缓解住房供需矛盾、稳定住房价格的目的,但与此同时,部分刚性需求和改善性需求也受到明显影响。　　据国家统计局公布的70个大中城市住房价格指数看,郑州市1至6月商品住房价格涨幅逐步回落。

　　在全国房地产市场整体陷入低迷的市场背景下，今年5月14日，央行表态鼓励首套房贷。到目前为止央行“喊话”已过去近3个月，从这段时间北京的房贷政策情况看，并未出现此前各界预期的明显松动。　　据链家地产介绍，主流银行的报价依然为基准利率，只有北京市农商银行和中信银行先后针对首套房贷开启了九折优惠。另外进入8月以后，招商银行也开始提供九折优惠，但要求存入相当于贷款额15%的金额作为贷款保证金。　　链家地产分析认为，北京贷款政策有所松动，但执行力度有限，主要是受当前房地产风险预期、收益率低及贷款期限长，收回成本周期也较长等原因的影响，使得银行将有限的信贷资金投向房地产体系的意愿明显降低，同时，银行资金成本高也是一个影响因素。此外，在当前处于下行周期的房地产市场形势下，银行对于提供首套房贷利率优惠设置各种门槛主要是出于规避风险的考虑。(记者李海霞)