数据统计显示，12月天津打折优惠楼盘共有368个，和11月相比增加了8个，占天津楼盘在售总数的65.2%，环比上涨2.2%，同比上涨6.9%。天津四个区域的优惠楼盘当中，市内六区和环城四区在数量较11月都有所增加，特别是市内六区，打折优惠楼盘增加14个，涨幅达两成。对此，我爱我家市场研究中心表示：“上半年市场观望氛围浓厚，使得今年各大开发商的去化压力较大，因此众多项目希望借助年末加大优惠力度，完成快速去化。”　　　　记者在对本市几家热销项目售楼处的走访中也发现，相比上半年并不积极的观望气氛，如今年关将至，不少开发商真开始“动真格的”了，单是优惠力度就比之前高出许多，许多开发商更是“花招”频出。如位于东丽区卫国道沿线的某项目，就给出七日内签约即返现的优惠，蓟县某项目打出五折购买权等。　　临近年末，各大开发商抓紧年底冲刺，纷纷推出多种优惠措施以期快速消化库存产品。据数据监控中心统计，12月天津打折优惠楼盘共有368个，占天津楼盘在售总数的65.2%。　　“去年的楼市市场是卖方占主导，因为不愁卖，所以开发商的优惠非常有限。而今年情况不一样了，从卖方市场变成买方市场，从年初开始很多购房者持币待购，观望氛围持续了将近一年。于是，便出现了市场上很多楼盘原来都是一两个点位的优惠，而现在变成了三四个点甚至更高的点位来吸引置业。”　　业内人士分析说：“不过，当前市场活跃度较高，使得开发商均想借助年末的利好冲刺全年销售任务，因此当前多数项目的优惠力度仍然较大，预计购房者的入市信心也将随之增强。”　　　　从数据中不难发现，12月份优惠楼盘在所有在售楼盘的比例中呈现梯级走势。市内六区的优惠楼盘占在售楼盘的7成，环城四区和远郊区县中规中矩，依旧占6成，向来保持平稳的滨海新区在12月的优惠楼盘数量上拖了后腿，较11月略有下降。　　“今年楼市非常戏剧性，热门板块没热起来，冷门板块却杀出了黑马。”业内人士说，“年中武清及其他远郊板块消化了一大批楼盘，导致整个下半年一直处于半温状态。京津冀三地协同发展带热了滨海新区板块的楼市，使其在冷清多年后终于回暖。市区项目则从过去的香饽饽变成了如今‘重点考察’区域，于是才会出现市区项目大规模优惠的现象。”　　我爱我家市场研究中心建议，当前新房市场优惠较多，使得大多数购房者的入市积极性较高，此时关注市场不妨是一个好时机。在面对大力促销的各项目时，除了对于价格关注外，还应结合自身需求，从产品区域位置、户型、未来配套、居住实用性等多方面进行衡量和考虑，理性出手。

　　“中国人均收入相当于美国1930年代的水平”“国企改革发展混合所有制，民营企业多观望”“中国楼市没有泡沫，用核武器也打不破”……这些观点来自昨日在北京举行的某经济学家年会。　　本次会议上，美国前财政部部长萨默斯，以及李毅中、龙永图、厉以宁、任志强、宗馥莉、刘畅等90余位知名人士，就经济新常态、楼市行情等话题展开讨论。楚天金报记者受邀参加了此次年会。　　　　　　昨日上午，美国前财政部部长、哈佛大学前校长萨默斯在主题演讲中表示，在过去的35年当中，中国的经济每年增长9%，每8年生活水平翻一番。但同时，中国的人口是美国的4.5倍，人均收入是美国的22%，中国现在的人均收入相当于美国1930年代的水平。　　北京大学光华管理学院名誉院长厉以宁表示，在经济新常态下，除了“市场调节”和“政府调节”，未来经济发展还要重视“道德力量的调节”。市场调节是无形的，政府调节是有形的。道德是有形又无形的，因为它是靠自律，靠文化建设，靠乡规民约来实现的。　　关于国企改革，全国政协常委李毅中指出，发展混合所有制牵一发而动全身，着力点在政府和部门，重在推进配套改革，重在搞好法治保障。有些民营企业反映，发展混合所有制，显性隐性门槛太多了，特别是垄断行业准入受到限制，产权保护法律法规没有跟上，担心混合以后被挤出，或者被吃掉，许多民营企业家仍然在等待观望。　　　　在“房地产变局与新秩序”分论坛上，上海财经大学经济学院院长田国强抛出“中国楼市没有泡沫，用核武器也打不破”的观点，立即引起现场百余名观众的热议。　　记者从各位嘉宾的发言中发现，“楼市春天派”的观点，在论坛上占据主导地位，素有“任大炮”之称的任志强说，他没有“唱衰”中国房地产，今年住房消费下滑在很大程度上是由于银行信贷对个人住房贷款的支持不够。他还预测，明年初房产销售将反弹，房价拐点在9月份。　　中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮说：“虽然外界一直用‘低迷’来形容2014年的楼市，但是从成交规模和成交价格来看，今年都处于历史第二高位。”　　陈淮用“平稳”概括今年的楼市，政策平稳、社会心理平稳、开发商平稳，他还开玩笑说：“开发商还没有跳楼的。”　　　　在“新青年领袖责任与使命”分论坛上，因为四名嘉宾有三名都是年轻的“富二代”企业家，他们都是接父辈班掌舵企业。其中，有娃哈哈创始人宗庆后的女儿宗馥莉，以及新希望集团创始人刘永好的女儿刘畅。北京大学国际商学院院长杨壮是该论坛的主持人，龙永图是点评嘉宾。论坛一开始，杨壮就提出，作为“富二代”，论坛上年轻企业家怎么看待“接班”的问题。　　宗馥莉首先回应说：“我觉得接班的话题很无聊，‘二代’非常有压力，我其实一直都不喜欢讨论这个话题，我们作为新一代企业家，应该有自己的使命和责任。”　　宗馥莉的话音一落，站满会议室的观众纷纷鼓掌，杨壮还拿出手机对着座位上的宗馥莉拍了几张照片;坐在最远处的龙永图一直一个手支着脑袋，望着年轻的企业家们，专心聆听他们的发言。　　刘畅的回答则较平和，她说：“我和宗馥莉以及很多周围的朋友，好多都是在家族里面承担了传承的角色，很大程度上是因为爸爸实在太累了，你就想要分担一点。”　　“中关村之父”段永基的儿子、汉朗光电有限公司总裁段刘文表示，我们对于企业的梦想，就是让员工能够爱这个企业。

　　“入住酒店，还能赚到千元旅游红包!”昨日，上海来汉出差的吴先生就遇到了此等好事。本来准备进酒店开房入住，但是在前台被销售人员拦下，告诉他说如果扫一下APP的二维码，订房不仅能享受折扣价，还可以获得景点门票红包、打车红包和1000元的旅游红包。　　本月开始，武汉的多个星级酒店的前台，频繁上演着上面的这一幕。因为房客在携程、艺龙、美团等网站上订房后悔约，无需任何罚金，所以房客在前台得知同样的房间能有更便宜的价格，还有旅游红包相赠时，几乎所有的房客都会做出和吴先生一样的选择。　　记者了解到，在酒店前台砸钱“抢客”的正是去哪儿网。这也是去哪儿网继今年年初推出酒店订房5折促销之后，又一次大规模促销。不久前，在第三季度的财报公布后，携程和去哪儿的高层纷纷高调亮相，声言将发动更猛烈的“价格战”。而去哪儿网贴钱抢客的直接后果，便是让旅游电商之间的价格战愈演愈烈。　　贴钱送“千元礼包”的活动确实可以直接拉升间夜量。但是不少房客心生疑惑，原本500多元一晚的房价，折后400多元，还送千元旅游津贴，网站不亏钱吗?　　有知情人士透露称，去哪儿网、携程、艺龙、美团等网站之间的竞争已趋白热化。去哪儿网通过在酒店前台拦截上门客扫码，实际上就是和同行争夺用户，而这些用户中除了一部分随机性的上门客，也不乏已经在携程、艺龙网上预订的客人。　　　　“同样的房间，不同的价格，用户只会选择更加便宜的订房渠道。”上述专业人士表示，去哪儿、携程、艺龙的促销活动其实和滴滴打车、快的打车补贴乘客使用打车软件叫车无异，出租车和乘客都享受到了来自网站的现金补贴，网站让用户占便宜的同时，其实在悄悄改变用户的消费习惯。　　互联网专业人士表示，根据互联网行业的思维，只要用户达到一定的量级，可以衍生出各种盈利模式，因此烧钱争夺客户，培养用户和自己产品的黏性一直是互联网企业的生命线。“从这个角度看，也就不难理解旅游网站为何要烧钱补贴了。”　　不过，对于用户来说，花更少的钱订房间还有“旅游红包”惊喜，自然不是一件坏事。记者了解到，截止到今年10月31日，去哪儿网已经在全国339个城市的酒店实行五折优惠大促，而去哪儿网免除酒店佣金后，一年可以让全国消费者在旅行时减少酒店支出大约100亿元。