第 52期

济南房价或将稳定上行 购房者要择良机出手

　　在被称为楼市“银十”的上个月，济南房价继续走低。根据国家统计局18日发布全国70个城市房价数据显示，济南10月份新房价格较上月下降0.5%,完成六连跌。与去年同期相比，新房价格降了2.2%,创下2011年以来的同比最大跌幅。　　萧瑟秋风今又是，换了人间。此前两天，华山片区中海项目以超低价开盘，一天成交40亿元。逆势大热的硬道理就是实打实的“便宜”。 可以说，在观望情绪浓重的市场氛围下，大半年来开发商小步慢跑式的降价促销，造成了房价温和的六连跌。　　不可否认的是，很多开发商都心怀侥幸，盼着市场能迅速回暖、丰厚回报能保住。对他们来说，...
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房屋征收补偿条例提请二审 住宅补偿按新建房算

　 23日，《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案修改稿)》提请省十二届人大常委会第十一次会议审议。与我省现行的城市房屋拆迁条例相比，草案修改稿在规范听证程序、提高补偿标准、细化评估程序等方面均有较大进步。　　草案修改稿规定，对被征收住宅的补偿，按征收决定公告之日被征房屋所处区位新建普通商品房价格评估确定。对被征收非住宅的补偿，不得低于征收决定公告之日被征房屋所处区位类似房地产的市价。　　省住建厅厅长宋军继表示，“对住宅的补偿按所处区位新建商品房的市场价评估确定，这要高于国务院征收条例确定的补偿标准。这样可确保被征收人的居住条件不...
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多数受访者仍看空济南楼市 降息只是杯水车薪

　　在央行降息政策发布后，某网针对济南购房者做了购房计划的调查，虽然政策仅颁布了两天多的时间，但从购房者的反应来看，大部分人认为降息对自己购房计划没有影响，并且超过半数的人仍认为楼市难回暖。　　记者看到，本次调查中，仅有30%多的受访者认为央行降息后，自己购房的意愿增强，并且会在近期购房，而剩余的近70%受访者则认为，自己会按照原定计划购房或者干脆依然不买房。　　针对济南房价走势，多数人也并不看好济南房价会上涨，有56%的受访者认为，在央行降息后，省城房价不会出现大的变化，甚至有超过15%的人认为，房价会继续下降。　　下半年以来，限购...
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降息动静大楼市波澜小 开发商周末忙促销"跑量"

　　从22日起，央行下调了商贷和公积金贷款的利率，在业内看来，降息对于楼市来说是渴求已久的利好消息。记者今天在采访中了解到，与限贷和限购取消一样，降息也未给楼市带来“立竿见影”的作用，各开发商促销依旧，都在闷头“跑量”。　　“现在是咨询降息的市民多了，但很少有因为降息就马上入市的，我们也没有接到通知要涨价。”23日上午，在花园路附近的一家楼盘，销售人员介绍说。　　记者在现场看到，这家楼盘周末启动了认筹活动，虽然在认筹现场客户不算少，但一半以上是来领取礼品的。“我们楼盘的价格比较合适，而且现在贷款利息还下降了，现在入手是个好时机。”对于...
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济南第一高绿地中心年底竣工 省城长高到300米

　　如今，在济南行走，哪个建筑最吸引人?抬头朝着共青团路方向，300米高的绿地中心自然会映入眼帘。今年10月18日，绿地中心最后一块玻璃幕墙完成对接，这标志着济南第一高楼的外装工作全部完成。再过一个月，第一高将正式竣工落成，届时济南将诞生新地标。2010年1月的奠基，仿佛还在昨天。短短四年时间，这个城市小巨人是怎样长大的?这个省城新高度又是如何见证济南这座千年古城的城市发展步步高的?近日，齐鲁晚报记者做了深入了解。　　2010年元旦过后，济南冷清的房地产市场因为第一高楼的奠基再次被激活，位列全国前10强的大鳄级地产企业―― ―上海绿地...
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