第 53期

声音：应将私挖地下室人大代表绳之以法

　　北京论坛　　这位人大代表私挖乱建，导致房倒路塌，已经涉嫌危害公共安全罪，希望有关方面，依法惩处，也希望徐州方面依法办事，不要护短。　　私挖地下室竟然挖倒了一片房屋、挖塌了一条大街，北京德胜门内大街93号业主的任性之举，瞬间就秒杀了全国各地众多的各种违建滥挖者。普通人恐怕怎么都想不到在首都的地下，竟然有这样的“地道战”。　　从官方和媒体众多的白描里，基本可以勾勒出这部戏码的脉络：向天空要违建难免树大招风，那就逆向思维，向地下要空间、为地壳创奇迹。真是“人有多大胆，地有多高产”，此般逆向思维、胆识魄力，不仅可见此操盘者熟谙成功韬略，还...
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广东不动产统一登记局将于3月1日挂牌运行

　　广州1月30日电(唐贵江 陈启任 祝桂峰)广东省不动产统一登记工作推进会30日在广州举行，记者了解到，广东将由广东省国土资源厅负责不动产统一登记工作，并在该厅设立不动产统一登记局，将在3月1日挂牌运行。　　广东省国土资源厅厅长邬公权表示，广东将不动产登记工作作为当前和今后一个时期的重要任务，要科学厘清现有各类不动产登记与不动产审批、交易、流转等管理职责之间的关系，将不动产登记的申请、受理、审核、登簿，以及发证、登记资料和信息管理、查询等属于不动产登记完整的职责统一到一个部门，尽快以政府或编制部门的名义印发“三定”方案或职责整合文件...
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装配式住宅引领房地产业变革 终端产品竞争将成主流

　　装配式住宅是建筑产业化的重要内容，在提高建筑业竞争力、狠抓建筑节能方面均起到重要作用。宝业集团上海建筑工业化示范项目（宝业万华城23号楼）作为“全生命周期工业化住宅”，是上海乃至全国装配式住宅领域的精品工程，在建设期间已累计接待全国专家及业内人士1000余人次到现场参观，建设进度也受到社会各界广泛关注。记者从宝业地产上海公司副总经理王伟东处了解到，宝业万华城23号楼现在已完成主体结构封顶，进入内部装潢阶段。　　作为上海装配式住宅领域的明星项目，宝业万华城23号楼共有5层，其中2、3、4层设计为住宅样板间。2层规划为2套单元住宅，分...
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越秀地产：物业租金回报率是关键

　　在目前为数不多的REITs中，越秀房产信托基金(以下简称越秀房托)无疑是一个可以为境内很多开发商学习、效仿的案例。分析这一案例可以发现，收益率是决定REITs成败的关键。　　2005年12月，越秀房托在香港联交所正式挂牌上市，无论是496倍的香港公开发售与74倍的国际配售认购额，还是冻结资金近1000亿港元，这家内地首个房地产信托基金(REITs)在当时备受资本市场追捧，也一度让人期待内地资产证券化将获得高速发展。　　但令人意想不到的是，自越秀房托上市后，内地房地产资产证券化发展停滞不前。对此，多位业内人士认为，越秀房托的成功，恰...
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房地产REITs 或重启试点：单边税收是方向

　　一直被业内呼吁的房地产信托投资基金(REITs)或将放开。笔者从权威人士处获悉，房地产REITs有望在今年上半年开启试点，房地产行业将迎来直接融资时代。　　据权威人士透露，现阶段中央层面已对重启房地产REITs观点达成一致，虽然还面临政策层面的限制，但有望以试点方式先行放开。　　事实上，在过去一年里决策层面对REITs的态度明显转向。2014年9月30日，央行发布《中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中便提出了将积极稳妥开展REITs试点工作。近日，住建部发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》...
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