(记者 王研)记者11日从昆明市住房和城乡建设局获悉：从即日起，居民购买商品住房(含二手住房)的，在办理签约、网签以及房屋权属登记时，不再要求提供居民家庭住房情况查询证明。这意味着即日起昆明市取消了购买商品房的限购政策。　　来自昆明市住房和城乡建设局的信息表明，按照“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的分类住房供应体系要求，昆明市自2004年实施城镇保障性安居工程以来，目前“低端有保障”的城镇保障性住房供应体系已初步建立。　　为切实满足广大群众合理住房需求，充分发挥市场配置资源的决定性作用，从即日起，居民购买商品住房(含二手住房)的，在办理签约、网签以及房屋权属登记时，不再要求提供居民家庭住房情况查询证明。同时，按照中央城镇化工作会议相关要求，为鼓励长期到昆明务工的外来人员购买商品住房(含二手住房)，在办理签约、网签以及房屋权属登记时，也不要求其提供一定年限的纳税或社会保险缴纳证明。　　据介绍，昆明市城镇保障性安居工程自2004年启动以来，全市投资520.17亿元，多渠道筹集建设各类城镇保障性安居工程254088套。目前，已开工建设244637套，共建成各类城镇保障性安居工程217354套，1418.20万平方米。

        　　“绿色”数字　　100%　　新建的民用建筑必须100%达到国家建筑节能强制性标准　　40%　　购买三星级绿色建筑商品房的业主，可获40%的契税返还　　926台　　截至今年5月，我市拥有清洁能源、新能源公交车926台，占总量（3920台）的23.6%　　5000部　　目前我市5000多部出租车已实现全部使用汽油、LPG双燃料车型　　建筑　　不达标建筑需节能改造　　节能建筑可以减少水电开支，还可享受契税返还政策　　《通知》要求，提高重点领域能源利用效率，建筑节能就囊括其中。建筑要想降耗，绿色建筑无疑是最佳选择。我市实施绿色建筑节能行动计划，新建的民用建筑必须100%达到国家建筑节能强制性标准，既有的建筑得实施节能改造。记者从市建设与管理局了解到，已经完成改造的大西洋天虹商场，每年用电量下降了40%左右。　　节能减排建筑不仅能让入住的居民们大幅减少水电开支，还能获得契税返还，返还额度和绿色建筑运营标识的星级评定相关。购买二星级绿色建筑商品房的业主，能获得20%的契税返还。购买三星级绿色建筑商品房的业主，能获得40%的契税返还。　　记者此前了解到，目前我市只有湖里万达获得了一星级的绿色建筑运营标识，尚没有住宅类项目取得运营标识。契税返还的详细业务流程和细则，市建设与管理局正在编制中。　　“十二五”末，我市单位GDP能耗要在2010年基础上下降10%，年均要下降2.085%，各区“十二五”期间单位GDP能耗也要完成下降10%目标。这些看起来硬邦邦的数据其实和市民们的吃穿住行息息相关，意味着市民们会住进绿色建筑，乘上新能源汽车。这些目标该如何实现？我市近日正式发布《关于进一步加强节能降耗工作的通知》（以下简称《通知》）。　　交通　　我市出租车将实现零排放　　我市5000多部出租车全部使用汽油、LPG双燃料车型　　交通节能算得上是另一个“重头戏”，《通知》要求我市应大力推广应用新能源汽车，公共交通领域更是要优先推广应用，逐步提高清洁能源公共交通车辆比重。厦门公交集团介绍，截至今年5月，我市拥有清洁能源、新能源车辆926台，占总量（3920台）的23.6%。从“公交都市”对新能源车辆需占总量5%这个数字来看，厦门已远超此标准，走在全国前列。　　我市一方面通过报废高排放车辆、加大尾气排放治理等举措取得减排效果，另一方面采取优先购置新型、环保、节能车辆及采取新技术、推进节能技改项目等手段加大节能力度。据市交通部门介绍， “十二五”期间，我市有一批低碳交通项目获得“交通运输节能减排专项资金”。未来一段时间内，将有越来越多的清洁能源、新能源公交车上路。　　出租车节能减排也是公共交通低碳发展的一个环节。据悉，目前我市5000多部出租车已实现全部使用汽油、LPG双燃料车型。未来新投放的出租车还将出现电动车型，实现“零排放”。

　　农房确权发证，增加农民财产性收入。　　（新华社发）　　新规　　将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的工作范围，实现统一调查、统一确权登记、统一发证　　意义　　此举有助于建立健全不动产登记制度，形成覆盖城乡房地一体的不动产登记体系　　操作　　农村违法宅基地和集体建设用地必须依法补办用地批准手续后，方可进行登记发证　　新华社北京8月10日电 国土资源部10日公布五部门关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知，明确将宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证纳入不动产统一登记制度的实施进程，强调要为建立城乡统一的建设用地市场奠定产权基础。这是国务院同意建立不动产登记工作部际联席会议制度以来，有关部门首次联合发文，明确阐述了不动产统一登记“城乡统一”的重要意义。　　据悉,由国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局联合下发的通知，明确要求结合国家建立和实施不动产统一登记制度的有关要求，将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的工作范围，实现统一调查、统一确权登记、统一发证。　　据介绍,在宅基地和集体建设用地使用权登记发证工作中将农房等集体建设用地上建筑物、构筑物一并纳入，有助于建立健全不动产登记制度，形成覆盖城乡房地一体的不动产登记体系，提高政府行政效能和监管水平,避免增加群众负担，减少重复建设和资金浪费。国土资源部有关负责人指出，十八届三中全会提出建立城乡统一的建设用地市场，改革完善宅基地管理制度的要求，推进确权登记发证工作是实现这些改革目标的产权基础和法律保障，对农民基本财产权利意义重大。　　《通知》要求全面加快农村地籍调查，因地制宜确定调查方法和精度,避免“一刀切”，要以针对本省实际问题，进一步细化完善有关政策和技术标准。坚持农村违法宅基地和集体建设用地必须依法补办用地批准手续后，方可进行登记发证。

        　　据报道，广州8月公积金贷款额度于1日两小时内全被抢光，且额度不是此前盛传的10亿元，而只有1亿元。“10亿元是用于已通过审批的申请者，1亿元才是提供给新申请者的额度。”9月10月的额度还没有确定，但想必不会比8月宽松。　　广州公积金额度之紧张再次超出人们的想象，这对于年内申请公积金贷款的市民来说，无疑会焦灼难耐。对公积金管理中心来说，首先面临的是信用层面的问责，存款人当初缴纳公积金，与公积金中心实际上存在着“先缴纳公积金然后获得低息贷款”的契约，现在到了存款人行权利的时候，公积金中心却无法如期兑现，这是一种“违约”行为，是对金融信用的破坏。　　公积金中心“违约”当然有其客观原因，近几年来房价飙涨，有限的公积金贷款额度日益显得鸡肋，存款人积极性不高；商业贷款利率普遍上浮，申请公积金贷款人数大幅度增加，再加上公积金缺乏有效保值增值渠道、挪用情况普遍、非法套现情况泛滥，部分城市的公积金出现额度紧张几乎是一种必然。　　不过，无论出于什么原因，金融信用都应该是金融类机构安身立命之本，否则，金融类机构再无颜吸纳公众存款。公积金中心虽不是严格意义上的金融机构，但其业务模式已与金融类机构无异，基本的责任与义务不能轻易抛却。　　因此，面对“客观原因”，必须有解决问题的诚意，笔者此前呼吁公积金管理中心晒账本，把数百亿元资金的收支明细公之于众，以公开透明的诚意取得存款人的谅解，比如公开公积金历年的沉淀资金、行政管理成本、挪用情况、投资情况等等，只有做到这一步，才算是一个有诚意的公共对话的开始。　　可我们看到的公积金管理中心，目前仍只在提高申贷条件、压缩贷款额度方面下功夫，而在上述方面乏善可陈，这是该管理中心面临的第二道问责。　　公积金额度有今天的紧张，除了“开支之紧”的原因，还有“收纳之难”的因素。长期以来，公积金的管理方式都存在陈旧、低效的问题，提取难、申贷难的现象较为突出，导致存款人积极性不大，非法套现的情况越来越普遍，较大地影响了公积金总量的增速；另一方面，公积金管理缺乏一个专业化的投资团队，在保值增值方面毫无亮点，多年以来的收益率只在2%以内，远低于银行利率和通胀，导致公积金存款一直处在“负利率”状态。　　现有的公积金管理中心在行政编制上虽属事业单位，但在理论上仍然承担着“基金管理人”的职能，却在吸纳公众存款、保值增值两个方面乏善可陈，这是公积金管理中心应该面临的第三道问责。有专家曾经尖锐地指出，一些地方的公积金管理中心每年花费着巨大的行政成本，全部工作却只是缴存和发放贷款、购买国债，如果是这样，可能都没必要设立一个这样的专门机构，只要直接把钱存进银行专户即可达到目标。　　诚然，公积金额度紧张，不是个别公积金管理中心可以破局的，但面对困难起码要有解决问题的诚意，公开透明是第一步，以金融手段和政府补贴腾挪资金是第二步，改革攻坚是第三步。只有这样，公积金额度之困才有望获得公众的最大谅解。谢木子