进入下半年后，广州楼市千套左右的周均成交创下历年来最惨淡的阶段，随之而来的是存量高企、供求比失衡、消化周期大幅攀升。“金九银十”即将到来，广州楼市能否触底复苏成为关注焦点。据机构统计，届时将有超3.4万套货量入市，加上原来超过10万套的存量，恐将出现“千军万马挤独木桥”的现象，一场硝烟弥漫的促销大战可谓一触即发。　

　　继碧桂园、保利、合景泰富等房企之后，行业大哥万科也宣告踏入全民营销战场。8月1日，万科宣布推出万科购房中心和线上经纪人平台“万享会”，万科总裁郁亮在年中业绩发布会上表示，万科会将此举全面推进。对此，业内人士表示，现在房企流行的全民营销方式虽然成本更低，但只是提高了签约的命中率，却并没有实质性提高成交数量，因此全民营

　　楼记看市　　■新快报记者 邓苏梅　　近日，有媒体走访林和村回迁房时发现，一部分手持多套房产的村民为了套现，将手中的房产七折叫卖。面对旁边房价高达4.5万元/平方米的商品房，宣称两年将获得房产证并且低于市场价数十万甚至上百万元的回迁房，到底有多少人会心动？值得关注的是，林和村回迁房已经成为广州首个申报房产证的回迁房项