■ 施工人员查看居民楼内老式电表　　■ 施工人员对计量装置进行改造　　■ 施工人员在拆除楼道内的老旧线路　　■ 改造后的居民表箱 傅为民 摄　　9月2日下午，黄浦区南京东路街道党工委书记余海虹，将一面绣有“心系社区听民意、电表改造解民忧”字样的锦旗和一封感谢信，递交给了国网上海电力市区供电公司党委书记张根发，代表均乐村小区的921户居民，真诚感谢供电公司顺利完成了对小区实施居民楼幢的电表改造工程，彻底解决了长期来困扰居民的用电难问题。　　在上海城市中心的延中绿地正北面，建成于上世纪20年代、以2至5层老式里弄建筑为主的均乐居民小区，因没有管道燃气、用户内部电线老旧，每天一到傍晚就会出现这样的场景：楼梯转角、楼道内无数个液化气钢瓶启用，凌乱的电线悬在上空，安全隐患重重；晚饭过后，一栋楼内上下楼居民的吆喝声四起：王家开空调了，李家开热水器了，为的就是错峰用电，以避免电表跳闸。天热的时候，小区内一天总会有四五次的用电故障报修，日常生活极为不便，用居民自己的话来说，这里堪比都市中的村庄，生活就像是“原地踏步”，要求使用燃气和更换老旧电表箱的呼声不断。　　民生牵动人心。可由于消防法规规定，居住建筑楼梯间不应敷设可燃气体管道，所以尽管市、区各级政府和燃气部门积极介入，均乐居民小区安装管道燃气的“大门”还是关上了。好在这并不是故事的结局――在电力部门的努力下，今年3月底到6月，市区供电公司在均乐小区全面实施了配网提升改造工程，新增杆变、放宽弄线，居民楼幢内原先凌乱的表计调换规整并集中户外安装，将原来的10安培居民家庭进户线调换成40安培，让老房子内部的老旧电路表计彻底改头换面，终于为居民们“打开了一扇窗”，居民们用电舒心了，再也不用担心在高峰时段出现断电现象了。　　那是2013年的夏季，上海遭遇百年难遇的极端持续高温天。8月8日当天，最高气温直抵41.4摄氏度。深夜，市区供电公司的延东黄陂B箱式变压器低压开关因负荷过高跳闸，均乐小区有88户居民家中发生停电。经查，该箱变容量为500千伏安，投运于2009年9月，此前运行始终正常，2012年同期负载率为86%，但由于极端高温，8月8日该配变最大负荷已达131%。停电后市区供电公司迅速派出员工实施抢修并完成负荷调整，之后整个夏季均乐小区供电均正常。　　但市区供电公司并未就此“放下心”来。武定路营业站派出专人前往实地进行排摸，发现均乐小区建筑时代久远，小区内380伏特低压接户线部分在1980年弄线改造后运行至今，经过近三十年的运行，居民用电负荷不断增长，线径容量已经跟不上居民用电需求；低压接户线绝缘老化，存在一定的故障风险，不利于夏季高温时期的可靠稳定供电；居民家内部线路陈旧老化，多数是“一拖几”的总分电表设置，表线容量只有10安培，一到用电高峰，很难承载家家户户大大小小电器同时启用；同时，凌乱老旧的表计电线装在积污纳垢的木制配电板上也存在安全隐患，使用不当很有可能会引发火灾。　　百姓用电遭遇难题，破解难题刻不容缓。市区供电公司武定路营业站将均乐小区改造需求记录汇总，还从街道党工委书记余海虹处了解其余涵盖南京东路街道范围内的承兴、福海、新桥等居委相关改造需求，逐一查漏排摸，上报市区供电公司营销部申请配网改造17个项目，涵盖2000年前建造的住宅小区，共涉及居民85000户，覆盖整个静安区范围及群体性需求的黄浦、长宁个别区域。　　很快，消息传来，均乐小区率先被列入2014年配网改造计划。市区供电公司计划对均乐居委所在大沽路地块以最高标准实施电力设施改造，彻底解决该片区夏季用电高峰供电能力不足的问题，同时深入开展安全用电宣传活动，确保改造工程推进有序、取得实效。

　　近年来，中国房企的开发投资足迹遍布全球。中国跨境房地产投资正日益升温。仲量联行研究显示，2014年上半年，中国海外房地产投资总额较2013年同期增长17%，达到54亿美元。　　中国投资客为何热衷海外置业？中国社科院欧洲研究所经济室主任陈新认为，市场投资需求升温、目的地国家降低门槛，以及子女教育、理财升值等个人需求，均是中国海外购房热升温的主因。(据新华社)

　　每年秋季，随着金九银十的到来，家装建材行业也迎来传统销售旺季，但眼下房地产市场尚未复苏，家装建材行业的日子并不好过。　　19日上午，在胶东建材市场，不少商家在促销，而且力度不小，但整个市场内几乎没有单独来买家装建材的消费者，偶尔有商家来运些货物。一位做地板生意的商户说，原本每平方米卖150多元的木地板现在只要85元，但店内顾客还是比较少。　　20日，记者又来到嘉禾乐天黄务店，虽然是周六，但卖场里只有三三两两的人，难见大批前来选购家居建材的消费者，不少导购员无聊地玩着手机。记者发现，不少品牌都在搞促销，但似乎并没有勾起消费者的欲望。　　“今年感觉明显不如去年，干家居这一块的还能好一些，建材类的大多不好，”一位导购员说，“我们平时聊天，大家都反映今年不如去年好干，差了不少。今年房产市场又不好，对我们也有影响。”　　这位导购员说，今年家装行业整体不景气，经营状况良好的只占很少一部分，部分生意不好的商家还在坚持，有的干脆关门了，“毕竟房租、人力的成本摆在这，也不能天天赔钱啊。”　　业内人士介绍，最近烟台交房的楼盘较少，家装行业需求量少，上半年的装修需求又较早消化掉了，从5月份开始，烟台家装市场就开始冷清了。“5月到7月，感觉市场整体下滑比较严重，现在9月快过去了，虽然金九银十期间促销不少，但现在看来情况也不是很好。”　　据了解，今年年底会有一批期房交房，在度过不适宜装修的冬季之后，明年上半年装修市场可能会迎来春天。(记者 聂子杰)