国家统计局厦门调查队的调查数据显示，11月份，厦门市新建商品住宅销售价格涨幅，以及二手住宅销售价格涨幅，均位居全国70个大中城市第一位。　　一手房售价同比上涨3%　　统计数据显示，11月份厦门市新建商品住宅销售价格同比上涨3.0%，涨幅比上月缩小0.8个百分点，不过仍然位居全国70个大中城市第一位；环比稳中略降，下降0.4%，位居全国70个大中城市第十六位。　　分类型看，90平方米及以下类型新建商品住宅售价同比上涨3.7%，环比下降0.1%；90-144平方米类型新建商品住宅售价同比上涨3.3%，环比下降0.6%；144平方米以上类型新建商品住宅售价同比上涨2.2%，环比下降0.5%。　　11月份厦门市新建商品住宅市场变化的主要原因有两个方面，一是受房贷新政利好影响，厦门市新建商品住宅成交量连续上涨，近两个月来大量的房源推向市场，引发了一次次的购房热潮，购房者还是以自住为首要需求的客户较多，岛外中小户型房源最受欢迎；二是价格方面，从市场开盘销售情况来看，大部分开发商并没顺势调高售价，而是继续执行较优惠的定价策略，以低价走量去化为主。　　二手房售价环比持平　　11月份厦门市二手商品住宅售价同比上涨2.7%，涨幅比上月缩小0.3个百分点，位居全国70个大中城市第一位；环比持平，位居全国70个大中城市第7位。　　一方面，楼市双限的松绑以及各项新政实施细则的纷纷落地，很大程度上提振了置业者的购房信心，不少改善型和刚需型购房者出手买房，促进二手住宅市场成交量上涨；另一方面，随着政策的利好，房东对房价心理预期上涨，带动成交价格回稳。　　分类型看，90平方米及以下类型二手住宅售价同比上涨2.6%，环比持平；90-144平方米类型二手住宅售价同比上涨3.3%，环比持平；144平方米以上类型二手住宅售价同比上涨1.7%，环比略升0.1%。(记者 刘艳 通讯员 陈佩岚)

　　“60平方米的房子，有热水器和空调，条件不错，更重要的是住房子不花一分钱。”近日，记者来到仙游新协胜鞋业公司，来自四川的女工刘春艳说，她已享受这一均等化公共服务一年多。　　刘春艳所说的房子是公司内的公租房，建筑共两栋，每栋6层，共216套。一栋已建成一年多，一栋即将投用。每间房子有四五张床，有衣柜，配备独立卫生间。“我和春艳住的是一样的房子，虽是本地人，家里住房有困难，因此也申请了公租房。”当地女工吴智慧说。　　记者了解到，目前该公司公租房里住着300多名女工，多是外来务工人员和刚毕业的大学生。刘春艳说，附近一间民房的租金是两三百元，条件简陋，而且不安全。现在由企业提供住房，外来工和当地人一样提出申请，一样审批条件，租金全免。　　公租房为何建在企业内？仙游县住建局副局长陈国华解释说，这是政府和企业携手共建的保障性住房，该企业投资3000多万元，政府补助200多万元。如果仅由政府来建设，一来财政有困难，二来程序很繁琐。　　2011年，仙游县公租房建设向民资敞开大门，采用民资投资、政府补贴的形式，每套公租房补贴5000元至1万元不等。民资介入后，解决了这一民生工程的投资瓶颈，机制活、建设速度快，惠及更多住房困难群众。而且，企业以此改善了用工环境。仙游有20多万名外来务工人员，解决住房才能让他们安心扎根。　　“我们虽然投资公租房3000多万元，但是这是立足企业长远发展的大计。”新协胜鞋业行政部经理黄建文说，“而且，企业和政府合作，政府除了补贴外，还有土地、政策、税费等支持，方便民资建设。”　　陈国华说，企业自建的公租房纳入全县统一管理，优先向本单位符合条件的职工出租，企业编制配租方案，预留5%至10%的房源由政府统筹调配。由政府搭建平台，采用政府补助、企业协商租金的形式，帮助没有能力建房的企业解决困难职工的住房需求。　　目前，该县已建设1900多套公租房，其中，政府投资自建840多套，企业自建1083套，财政补贴1000多万元，企业自建的公租房已经全部配租。　　记者了解到，仙游县下一步将对公租房和廉租房实现并轨管理，将全县500多套廉租房一起统筹，不区分申请人来自哪里，符合条件的都可申请。(记者 赵锦飞 刘晓军通讯员 郑志忠)

　　小雨蒙蒙，下应街道拆迁小组带着勘测和评估人员，第三次敲开了王大伯的家门。“我没读过几年书，最头疼的事情就是算账！”王大伯说，街道工作人员多次上门帮他算拆迁赔偿款，可在外地读大学的儿子总是不放心，非要亲眼看着他们测面积。“大伯，没关系的，只要能算好放心账，我们多跑几趟不要紧！”顾不上喝茶，大伙儿就开始忙活起来。　　和王大伯一样，2010年城中村改造工程启动后，许多群众担心有的干部会给“关系户”乱开“口子”、暗箱操作，在“怕吃亏、宁观望”的心理作用下不愿“爽快”签约。为了打开群众的心结，下应街道坚持“一把尺量准、一本账算清、一碗水端平”，力推规范拆迁、公开签约。在街道和各村的携手努力下，截至11月底，7大城中村改造工程已完成90%以上。　　体量大速度快 拆掉“城中村”　　9个城中村，共80万平方米居民住宅，100万平方米企业用地，具体过程中还涉及旧有项目的拆迁“清零”，面对如此“大体量”的改造工程，下应走出了自己的速度：拆得快，建得也快。目前，除了河东村和已经完成新村建设的湾底村，其他7个城中村的拆除工作已基本完成。金谷小区一期、二期已经交付，景湖小区一期已安置入住，景湖小区二期、江六新村加快建设，洋江水岸的安置住宅楼已造到22层。　　速度的背后，是下应街道和各村干部的点滴付出。街道的领导班子成员每人都牵头负责一个村的签约清零工作，带着工作人员走村入户，以“5+2”、“白加黑”的节奏争分夺秒推动拆迁工作。“一把手”当好“火车头”，街道拆迁办、各村党支部的基层干部也都进入了高强度工作模式，有人坚持带病上阵，有人把私事搁到一边，有人常在村里“蹲点办公”至深夜……　　“大多数人都签约了，他们都比你笨吗？早签约早住新房，还可以拿奖励，晚签约反而一点便宜都占不到！”面对“观望”的拆迁户，干部们经常用朴素的语言给他们讲清“大道理”。摸底排查、解释政策、反复测量……干部们不怕磨破嘴皮、踏破脚皮，坚持推动签约走上“快车道”。　　广公开严监督 办公“流水线”　　“有问题，看公示！”在河西村，86户拆迁户的签约“变更单”都被贴了出来，大伙儿要是担心有谁“走了后门”，看到白纸黑字的协议，心里立刻就舒坦了。在涉及拆迁的其他村子，拆迁协议可供群众查阅，以便及时拆除群众和干部间的“隔心墙”。　　“打铁还需自身硬，党员干部要带头遵守补偿细则，对于亲戚朋友，一律不收‘条子’，不开‘后门’！”在史家码村，李如年、陆岳定、杨桂仁这3位当过生产队长的老党员拧成了一股绳，利用长年累积的威望和人脉，协助4名村干部稳定村里的“大后方”。见到党员干部把自己的亲朋好友列在单子上“晒”出来，把自家的拆迁利益搁到一边，许多村民竖起了大拇指：“我们的老队长靠得住！他们办事，绝不会有‘关系户’！”截至目前，今年7月启动的史家码村376户拆迁签约工作已完成了近90%。　　公示、谈判、签约，在这条“流水线”上，跑一个办公室就能搞定一揽子拆迁事务，为群众省下了不少时间和力气。有的拆迁户本人不住在村里，干部们就把手机号给他们，不论工作日或节假日，只要群众一来电，总有干部赶到村里上门约谈。“国庆节，我们都休息了，他们还要到村里走走。”李阿姨说，4个子女回来过节，一家人自然要合计合计拆迁签约的事情，村干部们便“趁热打铁”走访了多个这样的大家庭，让大家商量的结果尽快在协议上“落地”。　　守底线知冷暖 啃下“硬骨头”　　“这间屋子造了好几年了，凭啥说我是违建，不给补偿？”“女儿为什么不能单独立户？”“老妈说好的，把这几间房子给我，可现在兄弟们非要和我平分，怎么办？”在拆迁工作中，工作人员每天都会收到好多条类似的群众意见。　　“坚持依法办事是我们的原则，政策的口子开不得，否则就是损害了绝大多数人的利益。”下应街道拆迁办相关负责人介绍，在判断相关建筑物是否违建时，土地证、测绘图和对周边村民的调查成了工作人员的“准绳”，“对于通过违法占地、私自加层、围墙内乱搭乱建、占用良田等途径搭建的违章建筑，一律不予做调产安置。”　　干部们坚持“铁腕”办事，却也体知群众冷暖。“在法律和政策的范围内尽可能给群众最大的利益，这是我们的原则。”下应街道拆迁办负责人说。帮群众算账，看怎么赔偿最划算；仔细测量面积，不放过一处死角；为子女较多的家庭当起“老娘舅”，商量出让大伙儿都得益较多的分房方案……只要能帮群众争取合法利益，干部们都会主动“出击”。　　“住在这里很惬意，新房子慢慢来，不着急！”姜村村的刘金芳老人说，街道给老人们找的过渡用房很不错，每月租金只需10元至15元，“25元一月的过渡费还能省下一点呢！”　　对于滞迁户，工作人员不厌其烦地向他们讲政策、讲道理，并动员他们的亲朋前去打“感情牌”。“三年啃下一块‘硬骨头’，不容易。”姜村村工作人员介绍，在下应大道姜村段，有位村民迟未签约，位于主车道中间的两栋房屋严重影响下应大道按时竣工。自2011年起，街道和村干部与他协商近30次却始终未能签约，原因主要是该村民提出的条件与相关征迁安置政策规定严重不符。今年春节过后，下应街道不得不通过司法途径强制执行，并在强制拆迁前继续与其保持商议。“从4月22日晚上7时多谈到第二天凌晨1时多，他才同意签字，我们心里的大石头总算落了地。”　　本报记者 项一