本月8日开始，2014年下半年研究生住房补贴申报工作即将启动。在青就业落户的研究生可申请最长不超过36个月的住房补贴。　　记者从青岛市人社局获悉，2014年下半年研究生住房补贴申报工作将于1月启动。中央、省驻青单位及市直机关事业单位、市属企业接收的国内外研究生于1月8日―16日集中在青岛市人才交流服务中心(同安路189号)进行申报。国外留学研究生申报地点为市外国专家局留学回国人员管理处；区(市)机关、事业单位及其他企业到各区市人力资源社会保障部门进行申报，申报时间需咨询相关部门。　　据了解，2012年以后毕业并且在青就业落户的研究生，可享受最长不超过36个月的住房补贴。补贴标准为博士研究生600元/月，硕士研究生400元/月。具体申报流程可登录青岛市高校毕业生就业信息网查询，也可拨打68611002咨询。　　(记者 吕璐)

　　“拿到钥匙才算有了自己的家，终于住得踏实了。”2014年12月31日，在惠丰园保障性住房项目交房集中办理大厅，市民张先生拿到钥匙后激动地说。这一天，对于租了10多年房子的他来说，意义非同寻常。从2014年12月31日至今年1月13日，惠丰园经济适用房7#至11#楼，将交付721套住房。截至4日下午，205户家庭领到新房钥匙。　　接到交房通知 一夜都没睡好　　2014年12月31日，惠丰园经济适用房正式交房，在惠丰园小区物业楼一楼北大厅，泰安市房管局保障性住房管理中心和物业管理公司共同设立了办理窗口。此次交房分资料审验、签订物业合同、缴纳各项费用和验房领钥匙四项流程。　　当天上午，给人开车打零工的张先生特意请了一天假，大清早赶到现场，门口已经有不少业主排队等待交房，工作人员也紧张有序地忙着。　　“接到交房通知我都没睡着觉，满脑子都在想终于能领钥匙了，别提多高兴了。”仔细检查几遍身份证、选房确认书和购房合同等资料，确定没有遗漏后，张先生高兴地说。　　由于时间尚早，领了排队号码没多久，就排到张先生了。把资料交给负责审验资料的工作人员，核对无误后在签订物业合同处签订物业服务合同，并缴纳了相关费用后，张先生领取了验房表，准备去验房。“听说交房一批一批进行，我特意早来的，没想到不到10分钟手续就办完了。”　　新房室内宽敞明亮 基本设施齐全　　7#楼二单元1801室，是张先生的新家。他和工作人员一同来验房。　　张先生的新房是楼层东户，70多平方米房子看起来十分通透亮堂，采光良好，房间布局合理，主卧朝南，阳光照进来让整个房间十分温暖。地面瓷砖早已经铺设好，门窗安装到位，墙面粉刷一新，洗手间里面盆、坐便器等设施也配备齐全。干净亮堂、设施齐全的新家让他开心不已。　　在物业、施工、监理三方工作人员陪同下，张先生仔细查看着新家各个角落，经过门窗、地面、墙面、照明及厨房洗手间设施管道等10余项内容验收，才在验房表上签下名字。“验房中发现的问题都登记在验房表上了，我们会及时维修处理，让业主住得更放心。”工作人员说。　　“新房子地面墙面都弄好了，墙角也包边了，不用装修就能直接往里搬，省了装修钱。”验房完成的张先生，领到了钥匙。　　租房10多年 终于圆了安居梦　　老家在山口镇的张先生告诉记者，他和家人现在在东关租房住，四五十平方米的房子很拥挤。现在孩子结婚有了自己的家，他想改善住房条件，孩子回家时有更好的生活空间。　　妻子是临时工，自己开车挣钱的张先生说，两人在老家也没有房子。“我们现在住的地方很小，多一个人都感觉转不开身，正好房东打算把房子卖出去，租期也到了，我们准备年前搬进来，以后孩子来也不显挤，还能在新家过年。”张先生说，最重要的是，这里是自己的家，住得更舒心，也更方便了。　　“虽然是保障房，但是看着很不错，楼距、户型都挺合适，周边交通也方便，商场、医院、学校都挺近。我们一家租房少说也有10多年了，这算是圆了安居梦。”张先生说。　　据介绍，从2014年12月31日至今年1月13日，惠丰园经济适用房7#至11#楼，将交付721套住房。截至4日下午，共有205户家庭领到新房钥匙。　　相关链接　　交房流程：　　资料审验―签订物业合同―缴纳各项费用―验房领钥匙　　所需资料：　　身份证原件、复印件2张；资格证原件；选房确认书原件；购房合同原件；缴纳房款收据、房屋专项维修基金收据；申请人2寸照一张；计划生育证明原件　　交房时间：　　7#楼――2014年12月31日-2015年1月3日　　8#楼――2015年1月4日-1月5日　　9#楼――2015年1月6日-1月7日　　10#楼――2015年1月8日-1月9日　　11#楼――2015年1月10日-1月13日　　办理地点：　　惠丰园小区物业楼一楼北大厅　　

　　2014年的岛城楼市以8月限购政策松绑为分水岭，从疲软逐步回暖。但在楼市总体疲软的态势下，去年青岛全年新建住宅成交90778套，同比下跌23.96%，房价则继5年连涨后出现了下跌，市区均价每平方米平均降低300多元。　　2014年岛城楼市紧跟市场大环境，出现了疲软态势。在此境况下，公积金新政、房贷紧缩等金融政策又为本就低迷的楼市穿上了“束缚衣”，重压之下，众多开发商开始通过打折促销、赠精装、首付分期等方式优惠售房，房价也顺势下滑。　　根据克而瑞房价点评网统计，青岛去年住宅成交均价为8437元/平方米，同比下跌约3.25%，这也是继2008年房价出现最低点后，在连续5年房价上涨后的首次下跌。随着房价的持续下行，购房者“买涨不买跌”的情绪也成为影响成交量的重要因素。　　但自2014年8月1日起，限购政策先松绑后解除，以及银行利率调整等政策先后出台，为楼市注入“强心针”。根据统计，截至2014年12月31日15:30,2014全年青岛楼市新建住宅成交90778套，同比下跌23.96%；总成交面积达898万平方米，同比跌幅达25.29%。据房价点评网青岛高级分析师张斌介绍，全年楼市总体保持供过于求的态势，存量房约18.2万套，受平均20个月的去化周期的影响，预计2015年存量房数量仍居高难下。　　张斌认为，2015年随着“三城联动”规划的逐步落实以及青西新区、蓝色硅谷的发展，岛城楼市会持续升温，楼市供应量及成交量均会高于2014年。同时受楼市短期高库存压力的影响，价格会出现分化，各家房企竞争激烈，价格波动、调整几率较大。　　(记者 蓝娜娜)