广州对房屋交易的监管将更加严格和细致，昨日的市政府常务会议审议通过的《广州市房屋交易监督管理办法》（以下简称《办法》）规定，销售商品房时要公示楼巴、车位等七大项内容以保障购房者权益。此外，《办法》也明确小区车位不能预售，经初始登记确认权属后方可销售、出租。　　将出台车位租售管理办法　　为了加强车库车位的管理，《办法》作了程序性的规定和授权性的规定，明确了房地产开发企业在出租和销售车位前，要将租售方案和产权情况证明在小区的出入口和公示栏公示30天以上。租售方案和公示情况要经公证部门公证后报房地产行政主管部门备案。　　此外，《办法》也再次明确了车位（车库）不能预售。据悉，《广东省物业管理条例》规定：车位、车库权属登记后方能出售。《广州市地下空间开发利用管理办法》规定：地下空间建筑物不得办理预售，应当经初始登记确认权属后方可销售、出租。　　而车位（车库）租售的具体管理办法由市房地产行政主管部门另行制定。　　房地产宣传不得含升值承诺　　《办法》明确，严格按照商品房预售许可证上的法定楼盘名称推广销售商品房，不得使用虚假或与批准标准名称不符、不规范的宣传广告，不得含有升值或者投资回报的承诺。 “现在在销售时开发商使用了模糊的概念，本来是写字楼又说成是公寓。这次我们就要求住宅就是住宅、写字楼就是写字楼，必须与许可登记内容一致。” 市法制办主任吴明场说。　　《办法》还明确了房地产开发企业销售商品房时须公示的七大具体内容，包括：商品房预售许可证或者房地产权属证明；商品房销售方案及销售进度控制表，建筑区划内车位（车库）规划配建数量、租售方式、租金标准和售价，楼盘是否开行楼巴服务及其线路、站点具体设置方案；城乡规划主管部门审定的修建性详细规划或者建设工程设计方案总平面图，并明确标示建筑区划内以及区划外直接相邻的市政规划道路位置及宽度，以及建筑区划内的垃圾压缩站、变电站、公共厕所、化粪池、综合医院、卫生服务中心、卫生站、消防站、公交首末站、车位（车库）、肉菜市场等配套公共服务设施、设备的功能、用途、具体位置、规模和数量等内容。

　　央广网定西7月22日消息（记者张磊）据中国之声《央广新闻》报道，去年的今天，甘肃岷县漳县发生6.6级地震，造成93人遇难，1300多人受伤，直接经济损失接近160亿元。一年过去了，记者在灾区走访发现，灾后重建工作已全面展开，部分房屋已经完工，所有受灾群众今年年底前将全部搬进新房。　　现在到岷县和漳县，你会发现整个灾区就好像一个大工地，到处拉运钢筋水泥的大小车辆，就在帐篷一旁就是已经拔地而起的房屋主梁。尽管一天走下来身上会落厚厚的一层土，但当地群众的脸上却很精神。　　据记者了解，在灾后重建工作全面启动之后，甘肃省优先抓紧抓好城乡居民住房重建，确立了7月15日前完成住房维修加固任务，9月底前完成住房重建任务，具备入住条件的目标。目前，灾区的房屋加固维修工作已如期完成，重建住房全部开工，已完工30796户，其他75%的住房已完成主体。　　而在加快进度的同时，灾区住房重建严格落实“7度设防，砖混或砖木结构”以及“上下圈梁、构造柱”的质量要求，并确定一名副县长具体负责建材质量，从源头上保证工程质量安全。当地当地制定了加强重建工程质量管理的一系列制度，严格执行抗震设防标准，全面落实招投标制度、合同管理制度和工程质量监理制度。所有重建项目都严格落实工程质量责任终身制，对违纪问题严肃查处。　　甘肃省定西市市长唐晓明表示，在去年的地震中，当地131所学校受灾严重。为确保这些学校的孩子能够在去年秋季正常开学，当地对危旧学校全部进行了拆除，同时按照“分类指导、一校一策、就地入学为主，确保学生安全”的原则，为83所学校搭建了帐篷。　　而根据灾后重建规划，当地现在正在对83所帐篷学校通过整合灾后重建、薄弱学校改造、社会捐建资金进行重建，规划总投资18458万元，目前已全部开工建设。　　而在岷县，有6所学校由于学生转出较多，在校学生明显减少，为此，当地通过搭建活动板房暂时进行过渡，今后根据实际需要再安排校舍建设，以免造成浪费。同时，还有11所学校由于在校学生人数较少，岷县和漳县计划今年将这11所帐篷学校并入临近学校，以消除帐篷学校。这也就意味着，到今年秋季新学期来临的时候，所有的孩子们都将在新建的校舍中学习了。

　　央广网苏州7月22日消息（记者刘

　　武汉公积金中心发布通知，从昨日起，采用12329短号免费向职工发送公积金五大类服务短信。　　据公积金中心介绍，目前我市公积金短信通知服务内容已涵盖职工当月公积金缴存时间、月缴存金额及余额；公积金提取时间、提取金额及余额；个人住房公积金账户的结息金额等五类信息。之前，公积金免费通知短信发信人号码为“10690550012329”，由于与不少骚扰短信号码相似，很多职工以为是垃圾短信，纷纷屏蔽。对此，公积金中心表示，从昨日起，公积金服务短信采用12329短号发送，移动、电信、联通用户将开始收到12329固定号码发送的公积金服务短信。　　公积金中心提醒，要想收到12329免费短信，缴存职工可持本人身份证到中心及下属分中心或各受托银行经办网点开通手机短信告知服务。

　　房地产救市违背“市场决定论”　　专家认为救市乱象亟待法律规制　　房价刚刚出现下调迹象,就频频传出地方政府“救市”的消息。此间接受采访的专家指出,十八届三中全会关于“让市场在资源配置中起决定作用”的论断,同样适用于房地产业。政府干预房市的效果已被证明是“低效率”的。目前,政府出台政策救市,以行政手段干预房价,未顾及民众的感受,缺乏合法性基础。　　挑战政策连续性　　目前涉及房市调控的行政干预政策,皆出自上两届政府。这种宏观调控通过行政措施的使用而非以规章或法规的形式来实现的。对于这样一种非制度性的行政安排,新一届政府并未明确表态,也没有新动作。清华大学教授于安认为,这种情况下地方政府首先松动,从法律视角来看,跨届政令的统一性和延续性受到了挑战。　　即使允许突破,政府干预房市的宏观调控也已被证明是“低效率”的。例如,上一届政府对房地产业和供给关系进行强力干预,连续出台若干个关于楼市的政策,见效并不明显。“教训是深刻的,需要反思。而究其根源,是不规范使用调控的问题。稳增长的宏观调控手段和措施,亟待法律规制。”于安说。　　松动时机尚不成熟　　为了救市,地方政府或是松绑限购,或是下调契税,更有明确祭出“限降令”的。　　“从政府监管角度来讲,政府当然具有调控职能,但调控的时机是否到了,目前看来并不明确。”国家行政学院教授杨伟东说。　　是否已经到了“非调不可”的地步?这是很多专家提出的质疑。一个最浅显的例子常被提及,即房价在很高的时候,地方政府并未如此积极主动地限制涨价,那么,为何要在房价刚要下降的时候就要救市呢?　　来自经济学界的观点认为,我国房地产市场发展到现阶段,总体供需关系趋于平衡,市场泡沫挤出,市场空间缩小,房地产业正经历一个变革的阵痛期。在这个阶段,引导市场进行自发调整,要比盲目救市更为重要。　　在经济学家马光远看来,房地产业目前“还活得不错”。他说:“为什么房地产一旦出现一些小小的问题,立即有人出来喊救,这是我们需要思考的一个问题。救的前提是,第一,严重影响宏观经济,给整个宏观经济造成系统性的风险。第二,严重影响金融系统,即一旦房价大幅度下跌或者说暴跌,对整个金融系统造成系统危险。但这两种情况都没有出现。”　　不能让老百姓心凉　　地方政府自顾自地进行调控,却未顾及民众的反应,在杨伟东看来,也是不合适的。　　有评论直指“地方政府救市,让开发商心头一热,却易让老百姓心头一凉”。　　杨伟东认为,即便政府要救市,也应基于一定的事实,将道理和理由明示给民众,比如楼市究竟到底到了什么状况,对社会经济的影响又到了什么程度,政府都应通过调查对此提出客观的评价和分析,并以相关数据来支撑。至少要让公众能因此信服调控的必要性。政府决策应慎重并采取开放的方式听取民众的意见,由此政府干预的合法性才能有支撑点。　　北京中闻律师事务所律师吴革认为,恰恰是基于地方政府财政和房地产的利益捆绑,政府以中立角色进行干预的合法性基础是欠缺的。基于市场决定原则,正常情况下政府不应在市场波动的合理范围内加以干预。目前并未看出有整个社会经济因此受到极大影响的迹象。　　重新审视制度安排　　在政府调控的是是非非背后,更需要引起重视的,是如何理解住房制度与房地产业之间的关系。　　于安说:“我们前几届政府按照香港模式来构建市场体系,现在看来需要全面反思。香港模式是多种模式中最自由化的,也是对住房需求者剥夺最严重的。它对房地产开发商最有利,对消费者则是极其不利的。这不符合中国大陆社会主义制度的要求。”　　于安举例子说,香港有太平绅士的褒扬制度,却从来都不会让房地产商人出现在其中。房地产业在大众心目中的剥夺性可见一斑。　　于安认为,房地产市场制度和住房制度的相互关系,是经济政策和社会政策的相互关系,不是简单的供给者和消费者的市场关系。尤其在我们有了科学发展观后,更应讲究二者的协调,并以此改变我们房地产市场的制度基础。