第 50期

专家看闽商：顺势而为、爱冒险、不服输

　　■专家眼中的闽商　　　蔡为民 知名房地产专家　　从去年至今，闽系房企在上海强势拿到多幅地块，也有许多地块溢价较高，但这并不能说他们就是“土豪”，只能说明闽系房企进入上海的决心，对地块的志在必得。当然，闽系房企都具有冒险精神，敢于来上海高价拿地，他们确实存在“赌一把”的心态，不过“机遇肯定大于风险”。　　的确，今年新进上海的闽商表现不错，一些闽系房企的作品都取得较好的成绩。这主要归功于闽系房企的团结精神，他们有较浓厚的乡土意识，并经常会做闽商间的交流活动，互相沟通信息，这与其他外地房企不同。通过信息的互通，闽企能够及时掌握市场的变化...
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从区域强者到全国性品牌 闽系房企成就"楼市黑马"

　近两年，有一支地产“势力”在快速崛起，在诸多房企中树起自己的“大旗”，这就是闽系房企。闽商有着更强的拼搏意识和更为大胆的扩张方式，尽管闽商大部分从福建起家，但却不甘于局限一地的发展，全国化扩张成了企业一致的选择。　　□地产评论员 蔡琦雯　　有业内人士认为，闽系房企今年的表现搅动了上海乃至全国的房产格局，也逐渐成为全国房企的中坚力量。　　　据亿翰智库近日发布的统计数据，今年前11个月，进入房地产企业销售50强的闽系房企已有10家，且多在前30强。　　业内人士指出，闽商今年可以说有较大的飞跃，销售规模迅速攀升，如今大部分新闽商都进入了全...
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闽系开发商不只会“拼搏” 更加精细稳健

　　随着一首歌曲的流行，“爱拼才会赢”成为了“闽商”的标签。而历经千年的演变，如果说第一代闽商是为生计而远走他乡，现代的闽商则是为了发展而向外扩张，尤其对于房地产这一关乎民生的特殊行业，仅靠“拼搏”已经不足以描述闽系房企的全部特质。现在在上海活跃着的闽系房企，不但具有“爱拼敢赢”的传统特质，更在新的环境下蜕变出了特有的禀赋。　　　　从融信第一城到融信三味书屋，再到今年热销的融信铂湾，融信这家闽系房企以其精细化产品走出了福建。　　　　在上海，融信逐渐表现出了除精工细作之外的品牌特色，在融入上海城市发展、介入市民生活的灵活性方面，融信的表...
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从强势拿地到逆势热销 闽系地产商上海落地生根

　　曾经，“闽商”离我们很远，从上海到福建，足有千余里行程；现在，“闽商”离我们很近，从美兰湖到赵巷，从川沙到高境，闽商地产版图不但在一年时间里覆盖了上海各处，更在一定程度上改变着上海楼市的固有格局。2014年，新一代的地产闽商因为上海而迅速发展，上海也因为地产闽系的崛起而更显多彩。　　将时钟拨回一年前，彼时以正荣、融信、中骏为代表的一批新闽系房企集体“奇袭”上海，全年接近300亿元的拿地总金额令人惊讶，也使人对这场“冒险”的前景感到担忧。时至今日，这些“新闽商”却用一份份“成绩单”做出了最好的回应――他们在上海站稳了脚跟，就像一千多...
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