第 39期

多项举措缓解购房之困：二套改善房可贷公积金

◆根据新政策，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。　　CFP供图　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　房价尚在高位，商业银行惜贷，在此背景下，住房和城乡建设部、财政部和人民银行联合出台住房公积金贷款新政策，将利好缴存职工。　　究竟这些政策能为百姓购房带来哪些便利，记者采访了有关部门官员和专家。　　　　根据新政策，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。而２０１０年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。另外，...
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长沙未现提前还贷潮 提前还贷违约金收取有不同

　　“你符合政策啵？申请贷款享受基准利率有戏没？”连日来，伴随着央行和银监会对各商业银行执行住房金融服务有关通知的下达和落实，购房市场上的注意力频频被房贷新政的“首套房”认定标准吸引。由于新政明确，家庭名下已有一套住房，且相关贷款已经结清的，再申请贷款购房，可视同为首套房。受此影响，不排除部分有改善居住条件的家庭，提前结清房贷以符合新政的要求，享受“首付3成，贷款利率基准”的待遇。　　记者昨日走访星城多家银行个贷部门了解到，近期长沙并没有涌现提前还贷热潮。　　　　新政要求的“贷款结清”，让不少有意出手再购房的人群颇为纠结。记者昨日走访...
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上海公积金细则未出台 二套房贷只面向"普通住宅"

　　据《劳动报》报道，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，于昨天全文发布。记者了解到，对于上海而言，公积金跨区域使用、公积金贷款向第二套改善型普通自住住房开放、以及取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目为三大亮点。　　　　《通知》指出，“当前，职工跨地区流动日益增强，在就业地缴存、回原籍购房需求增多。为适应职工流动性需要，《通知》要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向...
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长沙公积金：支付房租异地贷款都能办

　　日前，有报道称，住建部、财政部、央行等三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。这在房地产市场上，无疑成为930房贷新政后的又一重磅消息。　　不过，记者在长沙住房公积金管理中心获悉，部分相关举措在长沙早已实施，诸如异地贷款、提取公积金支付房租等也在探索实行。业内人士分析，这样的“新政”对长沙楼市影响不大，或起到信心层面的提振作用。　　　　昨日，记者通过长沙住房公积金管理中心12329服务热线了解到，长沙目前实行的政策中早已取消了住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估...
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住建部要求进一步加强城镇个人住房信息系统联网建设

　　住房城乡建设部表示，当前要积极推进管理信息化建设，进一步加强城镇个人住房信息系统联网建设。这是记者16日从住房城乡建设部获悉的。　　住房城乡建设部副部长齐骥说，要以楼盘表为基础，加快推进房产测绘、预售许可、买卖合同网签、交易资金监管、产权档案管理等系统的关联与共享，抓紧推进市区县系统整合，完成纸质档案数字化。　　据齐骥介绍，在房地产市场交易管理领域，除了积极推进管理信息化建设，还要抓好新建商品房销售和存量房交易管理。要积极推行今年新修订的商品房买卖合同示范文本，全面推行合同网上签约制度。在存量房交易管理方面，推进存量房合同网签备案...
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