读者赵先生向本报反映，他住在河东区太阳城，在太阳城公交站附近有一片施工工地，工程渣土、废砖头没有苫盖。冬季雾霾天、刮风天比较多，裸露在外的渣土很容易引起扬尘，影响空气质量。　　昨天11时，记者来到河东区天山北路，看到太阳城公交站附近的施工工地虽被围墙围了起来，但里面没加苫盖的工程渣土堆得冒出墙头，风一吹四处扬尘。围墙外的空地和周边道路上，散落着黄土和砖头，车辆由此通过带起大量尘土。随后记者又来到天山北路与凤山道交口，看到路边堆放的渣土绵延上百米，停在旁边的车落满灰尘。当天13时左右，记者驾车从红星路驶上民权门桥，看到桥右侧一处施工工地内的渣土未加任何苫盖。住在旁边长青北里小区的居民说，平时居民们都不敢开窗，每到刮风天，家里的桌面、地面都会蒙上一层灰。　　不苫盖并不少见　　河东区秀丽园居民刘汉宗：我每天晚饭后会到河东体育健身园活动，途中经过卫国道与贺兰路交口。这里有一块空地，堆放的渣土裸露，已经好几个月了。　　河北区宁桥里居民张学明：施工工地渣土不苫盖的现象不少。在我家附近的群芳路南段，工地内的渣土堆得很高，有的苫盖了，有的裸露着。车辆从这通过，总能扬起很多灰尘。　　空气质量受影响　　企业职员孙菁梅：一些工地的渣土不加苫盖、不做防尘，风吹车过，扬起漫天灰尘，造成很大的扬尘污染，给过往车辆、行人也带来很大困扰。　　民警朱莉荣：这几天雾霾弥漫，空气质量较差。希望施工工地能把裸露在外的渣土苫盖好，为改善空气质量做些贡献。　　相关部门应监管　　四十三中教师王玉靖：随着城市建设的快速发展，各类施工工地遍地开花。施工带来的不良影响在所难免，但施工方应该尽到自己的职责，文明施工，将不良影响降到最低。相关部门也应加强日常巡查，加大监管和治理力度。 (记者刘波)

　　昨日地产板块强势崛起，申万房地产指数大涨3.07%，领涨行业指数。其中，招商地产跳空高开并上封涨停，报收于23.32元。在股价刷新7年多新高的同时，成交额也达33.16亿元，创下历史新高。盘后公开信息显示，机构投资者昨日的激烈博弈，对该股量价齐升共享颇多。　　招商地产昨日以22.40元大幅跳空高开，开盘后快速下探至21.60元，但很快便企稳回升，盘中多次触及涨停并开板，收盘前再度上封涨停价23.32元，创下该股2007年11月19日以来的新高。值得注意的是，招商地产昨日的成交额为33.16亿元，为历史的天量。　　交易所盘后公开信息显示，机构的激烈博弈是推升该股昨日量价齐升的重要力量。昨日共有6家机构席位现身招商地产，前五大买入席位中的第二、四、五席位为机构专用席位，分别单向买入1.35亿元、6996.00万元、6290.26万元；同时，前五大卖出席位中的第一、四、五席位也为均为机构专用席位，其中第一卖出席位单向卖出2.35亿元、而第四、五卖出席位则边打边撤，净卖出金额分别为8238.83万元、8269.77万元。其余席位则均为营业部席位。　　分析人士指出，整体来看，当前市场的热点在金融、地产等权重蓝筹股之间展开轮换，昨日资金对地产股的参与热情较高，但机构席位对该股产生了一定分歧，且卖出金额远大于买入金额显示出机构获利了结情绪浓厚。再加上该股昨日形成了跳空缺口，并受到天量天价的压制，短期上升空间或受到压缩。(王威)

　　对于一、二线城市房价将继续下滑预测，报告列举的主要原因包括：市场投资属性过高，住房空置严重；居民投资理财渠道增加，住房投资全面退热，单靠刚性需求或改善性需求难以消化已有商品库存和支持房价上涨。　　“住房限购或将全面放开，住房价格将走下神坛。”报告称，目前，仍有北京、上海、广州、深圳四个一线城市及三亚由于其需求结构的特殊性尚在执行限购政策。未来一年，一、二线城市房价的继续下滑将是大概率事件。随着房地产市场不景气及调控政策的主方向向支持住房消费转变，仍在坚守限购的五个城市有望在一年内全面放开。　　“住房限购全面放开后，住房市场‘供不应求，的假设难以立足，房价只涨不跌的神话将完全破灭。”报告称。　　三、四线城市楼市已经经过一段时间的调整，且三、四线城市以中西部城市为主体，其经济增速要快于全国平均值，因而房价不太可能出现急速下跌，总体仍是稳中有降。　　未来住房市场将进入中速增长的常态，中国房地产进入“白银时代”。2015年的住房市场走势：整体延续衰退，一二线城市2015年下半年、三四线城市2016年下半年复苏。　　楼市有望实现软着陆　　2015年，中央和地方政府将密集推出救市政策，楼市有望实现软着陆。分析认为，未来中央和地方政府有望推出的救市政策包括：全面取消住房限购政策；进一步放宽二套及以上住房的按揭贷款条件；进一步降低住房交易税费包括营业税、契税、个人所得税等；政府收购过剩的商品住房用作保障房之用；加大旧城区及棚户区改造以扩张需求、减少供给；进一步放宽购房落户政策等。　　总体而言，密集救市政策的推出对于缓解市场恐慌、避免房价硬着陆有积极的作用，可以有效防止楼市崩盘。但是在住房投资收益过低、住房供给相对过剩的大环境下，即便政府强力刺激，房地产市场也将风光不再。　　城市人口流入的宏观拐点尚未出现，房价不会整体崩盘。从人口流向拐点看，中国作为发展极不平衡的大国，人口的城镇化、大城市化、郊区化、逆城市化等看似相互矛盾的动力层层递补、并存交错，因而宏观总量上的人口流向拐点目前其实是不存在的。　　地产寡头格局初现雏形　　虽然2013~2014年度房地产市场整体行情黯淡，但万科、恒大等一批领军企业依旧业绩斐然。万科前三季度销售额接近1500亿元，恒大销售面积也超过1300万平方米；更值得注意的是，龙头房企的销售额、销售面积的增速均远高于整体市场的负增长水平，其中部分房企2013~2014年度的销售额与销售面积增速甚至高于2012~2013年度增长水平，逆市增长势头强劲。　　统计结果显示，2014年前三季度销售额最多同时也是销售面积最大的七家千亿级房企包括：万科地产、绿地集团、恒大集团、保利集团、碧桂园、中海地产、万达集团。无论是销售额还是销售面积，前十名、前三十名房企近几年业绩的增长势头都保持稳健。　　虽然2013年全面回暖的市场行情没有为这些领军企业的业绩带来预期之中的突飞猛进，但2012年与2014年市场下行的不利环境也并未对其造成明显的负面影响。　　规模相对较小房企的业绩则出现了明显分化，华润置地、首开股份等公司的业绩均有明显下滑；旭辉、阳光城等周转速率较快的房企则实现了业绩较快增长。　　在房地产市场容量缩减的同时，大型房企仍然保持平稳较快的业绩增长率，这也就意味着小型房企正在被加速挤出。全面下行的市场环境促使房地产行业加速整合，2013~2014年度行业集中度急速提升。　　30%-40%房企或遭到淘汰　　在房地产业起步初期的“黄金时代”，急速膨胀的市场规模和与之伴随的巨大利润空间吸引了大量资本涌入，许多效率低下、管理落后的开发商仅依靠个别项目或买卖土地就能坐享高额利润。　　然而，随着房地产市场规制和监管措施的逐步完善，市场竞争强度已逐步升级；尤其进入2014年以来市场供求矛盾逐渐凸显，在交易萎缩、库存积压的条件下，规模小、效益差的房企更会加速失去其赖以生存的狭小市场空间。　　据国家统计局公布的数据，2012年房地产开发企业个数达到89859家。随着2013-2014年度房地产市场下行与行业集中度的大幅提升，数量巨大但竞争力较弱的中小型房企纷纷主动或被迫退市，房企数量明显减少。　　预计两年内会有30%~40%的房企遭到淘汰，而且数量缩减的趋势短期内不可能出现反弹。　　房地产行业的萎靡形势与逐渐下滑的利润率同样促使大量主营业务非房地产业的企业加速退出，诸如华东医药、北大荒、水井坊等来自医药生物、食品饮料、农林牧渔等行业的多家上市公司均已全面剥离房地产业务或明确表示即将退出。

　　近日，中国社会科学院发布了《社会蓝皮书：2015年中国社会形势分析与预测》。在这本书中，一篇研究报告明显拾了“网络红人”马佳佳的牙慧：声称更看重个人价值的90后大学毕业生可能会成为“不买房一代”。　　社科院里混的毕竟都是顶着专家、学者头衔的中老年人，他们的推导过程不能也学马佳佳“跟着感觉走”。所以，他们访问了全国12所高校的4110名大学生，其中在校90后大学生2730人，已毕业或走入职场的90后大学生1380人。　　调查发现，只有1/3接受“为了买房，我愿意降低生活质量”；另有超55%的90后毕业生，选择“如果要背上沉重的房贷，我宁愿不买房”的观点。所以，结论就这样被推导出来了。　　其实，跟这些年轻人谈房子，如同跟小学生谈理想一样，如梦幻泡影如露亦如电。这些肤浅的答案，很快就会被生活蒸发，连点痕迹都不会留下。如果你在10年前采访80后大学生，他们保准也会这样说，但如今他们是房奴的主力军。　　中国目前的城市化率只有53.7%左右，相当一大批农村人口将在未来20年里变成城市人口。而且，由于中国城镇化是高度不均衡的，即便是进入了三四五线城市，从爷爷那一代就不是农民的新生代们，还面临着“大城市化”的问题。　　也就是说，由于中国公共资源分配的高度不均衡性，“有权力的城市”，比如首都、直辖市、计划单列市、省会城市等，在未来相当长的时间里仍然更具吸引力。目前每年新涌入北京、上海的就业人口中，恐怕一半不是农民，而是中小城市的新生代。这其实就是我说的，中国城市化过程中的“大城市化”。　　对于“大城市化”中背井离乡的90后来说，他们固然可以在故乡继承很多套房子，但他们在大城市没有房子，将来这个问题必须解决。而且，正因为他们有故乡的多套房子为垫脚石，所以更有条件在大城市买房。　　可见，中国城市化中的“大城市化”现象，会加剧房地产市场的分化，让中心城市房价居高不下，而中小城市长期低迷。　　在中小城市生活，不参加“大城市化”的90后，当然没有买房的压力。但比他们层级更低的，出身农村的90后会前来填补需求的空缺。只不过由于三四五线城市数量太多，所以购买力被高度分散，这些城市的房价很难上涨罢了。但买房子的人，仍然会前赴后继。　　说到底，是因为中国城镇化率仍有相当大的提升空间，仍有相当一批人口生活在农村，这决定了90后不可能不买房。　　但有一点我们需要清楚：由于中国绝大部分城市住房供应量已经过大，足够未来10到20年的发展需求，所以，即便国家试图通过资产泡沫化(宽松的货币政策)来驱动房价，效果也不会如以前了。对于生活在中小城市里的年轻人来说，“住房梦魇”已经成为过去。从这个意义上说，大部分90后、00后比80后幸运。但那些无法“拼爹”，却仍然希望到大城市寻梦的90后和00后，将重演80后们艰辛的生活，这是无法避免的事实。

　　记者日前从政府部门获悉，我市出台《南昌市农村土地承包经营权确权登记颁证工作以奖代补奖励办法》，明年1月起将对开展了农村土地承包经营权确权登记颁证工作的行政村进行直接财政奖补，专项奖补资金为740万元。　　办法规定，对在今年12月31日前确权登记率达90%以上或颁证率达70%以上的没有重大矛盾纠纷，且工作质量符合农业部三大行业标准的行政村，经考核验收后，分三个等次进行奖补，总共奖补100个行政村，占全市开展确权登记颁证工作行政村总数的9.5%。其中，一等奖20名，每个奖补10万元；二等奖30名，每个奖补8万元；三等奖50名，每个奖补6万元。 记者 高小茜