自2014年11月22日起，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，其中五年期以上商业贷款和公积金贷款基准利率分别降低0.4和0.25个百分点。消息一出,便引发广泛关注，不少观望已久的购房者开始看房。11月25日，大众网记者走访济南东、西两个片区，虽有楼盘表示即将涨价，但尚未有真正的价格变动，部分楼盘为促销走量，甚至开启了“抢人大战”。　　在西客站片区海亮艺术华府门口，记者看到了多位骑着电动车的中年大姐，她们或在路边等待，或在售楼处附近徘徊，对于售楼处刚走出来的看房者更是主动询问，而当有人上前时，她们更是主动做起“临时置业顾问”，热情的邀请路人前往另一项目――润华梦世界售楼处看房。　　谈话中，几位中年大姐告诉记者，她们其实是梦世界售楼处雇佣的临时“拓客”人员，只要给项目上带来真正有意向购房的客户，就能获得佣金，每天工资在60元左右，工资日结。由于两个项目同在西客站片区，才会在海亮售楼处附近招徕客户。　　随后，记者以购房者的身份跟随她们前往售楼处看房。途中，几位大姐一直向记者介绍项目优势，并一再叮嘱：“即使没相中，也要说再考虑考虑，千万别说不买房。”她们说，只有客户看中了项目，有购买意向，售楼处才会给她们结算佣金。　　而在润华梦世界项目门口，也有多位同样“等人”的中年女性，记者询问得知，她们服务的项目是与润华梦世界相隔不远的金科城。　　在位于济南东部的丁豪广场附近，同样的“抢人大战”也在上演，泰悦赫府、中海天悦府、尚品燕园、银丰唐郡、中铁逸都国际等多家楼盘纷纷开设了临时售楼处，不少临时拓客人员向来往行人分发宣传彩页，并热情的邀请驻足行人前往临时售楼处，并有置业顾问现场讲解。　　“只要去置业顾问那里填一份来访登记表就行，拜托啦。”一位拓客人员告诉记者，她们的工作考核以到访量计算，每天至少带来3组真实到访客户才能拿到佣金，工资每天50元。　　为了招徕人气，东部片区拓客手段可谓花样繁多，到访“油”礼、报销打车费、赠送加油卡、签到送纸抽等等，都是为了楼盘聚集人气。拓客人员说，通常周末的到访客户比较多，最近央行降息的消息一出，工作日来看房的客户数量也有一定增加。　　据媒体报道，央行降息的消息发酵两天后,济南部分楼盘来访量和成交量都有了明显增加，来访量增加近8成，不少客户在降息后咨询价格变化。　　降息后，也有部分楼盘放出了将要涨价的风声，但在记者走访过程中，真正价格上涨的楼盘并不多见。西部片区润华梦世界均价6200元，与上月售价持平，虽然置业顾问表示目前均价是内部认购价，开盘后每平米或上涨数百元，但预计12月25日之前不会有价格变动;而在东部中海天悦府，售楼处仍在执行5千抵10万购房优惠，部分房源单价低至7800元左右。　　“我们借机放风要涨价,影响购房者预期,这是对成交量更大的刺激。”有业内人士说,开发商年底要考虑到完成年终任务，价格不会贸然上涨，会借用“降息”这个大噱头做促销。

　　上海“接吻楼”：两栋楼房撞在一起　　上海“接吻楼”：墙体明显碎裂　　央广网上海11月27日消息（记者栾红）据中国之声《新闻纵横》报道，上海浦东新区一个动迁安置小区两幢平行存在的楼房竟然“依偎”在了一起。昨天的《新闻纵横》已经做过报道。目前，官方出具的初步检测结果显示，这属于自然沉降，沉降和倾斜数值在正常范围之内，不影响结构安全。　　沉降和倾斜的原因是什么？政府部门如何回应居民的诉求？后续的修缮方案、处置方案何时出炉？　　初步公布的数据没有让浦东新区心圆西苑小区17、18号楼的业主们完全打消疑虑，昨天凌晨，他们还聚集在物业办公室里讨论。　　业主：这家检测机构也不是经过我们（认可的），他们就是很草率的，给你4个公司给你选，一家我们都不认识，我们怎么选。　　昨天早上，浦东新区管理部门组织了专家组，再次来到心圆西苑小区进行检测、评估。沉降和倾斜是怎么造成的呢？浦东新区建设工程安全质量监督站站长潘平告诉记者，17号楼和18号楼挨靠在一起，是由自然沉降和温差伸缩挤压所致。通俗来说，就是自然形成的。　　潘平：主要是因为自然沉降，还有就是碰在一起了。距离太近了，本来施工单位为了美观，女儿墙为了美观，装饰线条，施工时10公分，10公分的。就碰在一起了。很正常。　　也就说，房屋建成时，两栋楼的女儿墙装饰线早已挨在一起，居民入住2年，两栋楼“挨在一起”变成了“挤在一起”。小区开发商心圆房地产公司负责人陈彤承认，设计施工存在疏忽。　　陈彤：他是设计过程，我不能避讳这个设计上的小问题。他们没想到，两个东西设计时就在一起，碰到了，没有留住像下面一样热涨冷缩的缝，所以就变成这样子。　　居民刚刚入住2年时间，这种沉降和热涨冷缩速度是否太快？对此，潘平表示，形成的速度和数值都在规范范围内。　　潘平：这个没问题，一年半，很正常的自然沉降。　　有居民质疑，两栋楼的间距只有十几厘米，是否涉嫌违规？　　业主：没有逃生通道，4米的消防通道没有的话，是不容许批的呀。　　浦东新区建设工程安全质量监督站站长潘平所给的答案是，这个问题需追溯到楼体设计。17、18号楼设计时是一栋楼，盖在同一基础上，不过为了后面的道路而建成了八字形，而中间并不是消防通道，而是抗震缝和伸缩缝。　　潘平：应该是一个楼，基础是同一个，中间留了一个抗震缝和伸缩缝。我们理解是一栋楼两个单元。　　除了挤压的楼顶，楼底手掌可入的裂缝上镜率最高。如此大的裂缝不影响结构安全吗？记者拿出裂缝的图片向开发商负责人陈彤询问成型原因：　　记者：这一块底下是排水沟，上面建的不是楼的主体吗？　　陈彤：这是保温啊。其实我们看到最外面是面砖，保温，里面才是混泥土结构。　　陈彤说，排水沟与主体的地基不一样，沉降速度也不一样。　　陈彤：这条缝怎么产生的，两个不同部分，一个是主体结构，一个是排水沟，沟直接做在了土上，一个在地装上，所以沉降速度不一样。对主体结构没有影响。　　据了解，浦东新区相关部门将排查整个小区，入户调查，与居民协商后，尽快出台修缮方案。小区业主们提出公开地质报告、不均匀沉降记录等要求，相关部门也将逐条解决。　　记者：居民家中的裂缝是怎么造成的呢？　　开发商：很多情况，也有可能装修时候，有可能沉降时候。具体情况具体处理。我们会去居民家里看，细缝产生原因，怎么造成的，进一步修复。　　记者：图中的大裂缝呢？　　开发商：这个可以修复，用水泥。就只是美观上差一点。　　两天以来，业主和开发商、政府有关部门曾反复上演谁来检测、怎么检测的拉锯战，如今后续处置方案中最大的障碍也许在于如何有效与业主的沟通，昨天，记者也在现场见到了中船九院的专家瞿革，瞿革经过现场宏观观察后认为，初步证实检测机构结论无误。　　瞿革：这件事情很简单的事情。就是女儿墙的缝，很小，在不均匀沉降和温差，每一栋房子，土质再好，在上海没有沉降，没有不均匀沉降。只不过大小程度问题。现在搞得很复杂，就还事实真相。　　瞿革认为，只有直面问题，才能解决问题。　　瞿革：实际上两方面。我去现场看，基本建设的宏观判断，很重要的，还有数据论证。两部分内容结合起来，得出结论。从目前来看，底下有条缝还是很明显的。顶部碰起来了。不能回避的问题，客观是碰起来的这个问题。那这个人家就不信任你了。有些事情讲清楚了。为什么会碰啊？当时施工有些疏忽。你把这件事情讲清楚了。存在的问题，讲清楚。我想大家会理解你的。

　　　　据中国之声《新闻纵横》报道，近日有消息称，广州或将开征“扬尘费”，向施工工地征收扬尘排污费，目的是以经济杠杆的环境管理手段促进广州大气污染整治。而在最近举行的征收建筑施工扬尘和挥发性有机物(VOCs)排污费听证会上，到会的14名听证代表无一人反对广州征收“扬尘费”，看上去广州征收“排污费”已成定局。　　用经济杠杆促进环境管理，广州管理者收费的初衷可以理解，听证会时全票通过也无可厚非，不过，需要注意到是，交了“排污费”，建筑工地扬尘能不能避免？效果如何？还有待时间去检验。在提出收费之前，标准如何界定？所受款项如何使用？都是接下来需要相关部门仔细论证的。毕竟罚款、收费只是手段，要警惕“排污费”最后变成工地肆意扬尘破坏环境的“许可证？”

　　马头墙没人会砌了，花窗没人会做了，当建筑老手艺渐行渐远时，兰溪市首届农村传统工匠技能大比武今天开赛。　　“我做了46年泥工，头一回参加比赛，要抢个第一名来，不负我祖传七代的手艺。”65岁的泥工舒国真手挥泥瓦刀，垒着马头墙。210分钟后，一座精巧的马头墙垒好，舒国真获得了该组的第一名。32岁的儿子是老舒家第八代的泥工，他被父亲叫来打下手。　　兰溪市保留了许多古建筑、古村落，有各级文物保护单位130处。今年9月，兰溪市发出“英雄帖”寻找能工巧匠，分为马头墙砌筑、鹅卵石路面铺设、薄砖路面铺设、花窗砌筑、现代砌筑、木工技能、木雕工艺等7个类别。　　最后，35名技艺精湛的工匠脱颖而出，大家通过切磋，提高传统技艺，也让古树、池塘、老井、灰墙等儿时记忆绵延不绝。 (记者 徐贤飞 市委报道组 王寅锋)