国家统计局18日发布2014年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，10月份全国70个大中城市新建商品住宅价格无一上涨。河北石家庄、唐山和秦皇岛三个入统城市的新房价格环比全线下降。省会石家庄10月份房价环比下降0.7%。　　全国新房价格连续两个月全线停涨　　国家统计局数据显示，10月份全国70个大中城市新建商品住宅与上月相比，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。环比价格变动中，最小降幅为0.2%，最大降幅为1.6%。　　这已经是全国70大中城市连续第二个月新房价格全线停涨。但值得注意的是，10月份部分城市二手住宅价格环比有所回升。　　石市10月新房价格环比跌0.7%　　在国家统计局的这一统计口径之下，10月份的河北房价基本延续了上个月的下跌态势，石家庄、唐山、秦皇岛三地新建商品住房10月份的价格环比分别下降0.7%、1.3%和1.6%。二手房价格也出现全线下降。　　回顾前几个月的数据，6月份石家庄和唐山房价环比基本持平，但从7月份开始，三地房价“跌跌不休”。具体到石家庄新建商品住房价格，6月份环比持平，7月份环比下跌0.8%，8月份环比跌1.2%，9月份环比跌1.1%，10月份环比跌0.7%。从最近三个月的房价环比走势看，虽然依然还处于下跌状态，但是跌幅已经在逐月收窄。　　年底楼市有望现“翘尾”行情　　同策咨询研究部总监张宏伟认为，伴随限购政策取消、“央四条”政策出台、各地公积金政策利好出炉等综合因素，今年第四季度以来的月度市场成交量开始出现环比回升的现象，市场消化库存的速度在适度提高，年底出现“翘尾”行情的可能性较大。　　具体到省会情况，有业内人士认为，行政区划调整利好将给省会房地产市场发展注入新的活力，更大范围地优化国土开发格局，破解土地瓶颈对城镇化建设的制约，也将更好地促进京津冀的协同发展。加上钢厂搬迁等利好消息的陆续变现，未来百姓买房置业将迎来更多的宜居选择，房价走势还将以平稳上涨为主旋律。（记者 陈霞）

　　很多装修过的朋友都有这样的体会：预算12万，可刚到铺地板钱就不够了！仔细算算也没多买什么东西，可是不知不觉的就花超了。算好的装修预算，为啥一装修就“hold不住”了呢？下面，记者走访业内人士，为您总结了装修中最容易多花钱的几个项目，帮你“hold住”钱包。　　□本报记者 冯治　　　　吊顶可以增加房间顶部的层次感，也可以掩饰一些建筑的缺陷，如梁柱，属于装饰性施工项目。一般装饰公司的设计师都会推荐客户在客厅进行吊顶，因为很容易展现出装饰效果。　　吊顶的内部结构一般为木龙骨或轻钢龙骨加石膏板。普通的吊顶，也就是围着房顶四四方方走一圈那种类型的，一般装饰公司的报价为100-200元/平方米；而异形吊顶，如弧形、波浪形等由于结构繁复，费工费料，收费会更高。以上仅仅是吊顶本身的费用，为了增加装饰效果，一般还会在吊顶内加装灯带、射灯等灯具，相应的还要有电路改线、布线的费用。　　业内人士表示，对于预算比较紧张的业主来说，如非必要，可不考虑吊顶；必须吊顶的，如美化横梁、遮掩管道等，可以采用结构简单的直边造型，慎选弧形有坡度的造型，灯饰选择应以简约明快为主。　　　水电改造是最容易超预算的项目，尤其是对于初次装修没有经验的业主来说，一般会将水电改造的预算定的比较低，觉得一两千元就可以搞定。但实际上，水电改造完花费五六千元属于正常，八千到一万元也很常见。　　有人说我如果尽量少加插座和水管，这笔钱是不是就能省下来呢？我们可以简单的算一下。第一，卫生间原有的水管是裸露在外的，为了美观，需要开槽把水管埋入墙内，即便其他地方都不改，这笔钱也是一定要花的。第二，如果想要增加一个水龙头或是插座，需要布管线的长度并不是我们想象的最短距离，为了后期维护和安全，则需要绕线和从电表箱直接接线，所产生的长度可能是我们预期的几倍。第三，卫生间、厨房将来需要使用大量电器产品，在设计水电方案时也一定会重点考虑，为了用电方便和安全，这些钱想省也省不下来。　　　　瓷砖、地板等装修主材大家一般都比较重视，舍得花钱，所占预算比重也比较大，不过你可能不知道，一些装修辅材所花的钱可能并不比主材少，如果考虑不周，后期花超是难免的。　　以强化地板和开关插座为例。强化地板在安装时，除了地板本身外，还需要防潮垫、踢脚线和扣条等辅料，但是经销商附赠的踢脚线一般为质量很次的产品，既薄又脆还软，铺上去可能一两年就会出问题，如果选择好的踢脚线就需要加钱了，从十几元到几十元一根的都有。　　有的业主觉得开发商交房时安装的开关插座看上去也能用，就没必要换了，因此没把这部分钱加到预算中去。实际上，对于毛坯房来说，新房交付时的开关插座的质量大多仅仅是“能用”的标准，其外壳的阻燃性、弹片的灵敏性、触点的可靠性和整体的安全性等都比较差，使用时容易出现打火现象，最好全部换掉。一套开关插座的价格从十几元到几十元不等，一套100平方米房的房子需要40-60套开关插座。看看你少算了多少钱吧。　　　厨房、卫生间需要用到很多五金件，若是选了便宜质量差的，生锈、松垮、费劲等问题就会接踵而来，如果你在这方面预算不多，那么在实际选购的时候就纠结吧！　　拉篮：橱柜中安装多功能的拉篮可以让我们的收纳效率更高，存取东西更加方便、省力，不过拉篮的价格可不便宜，随便用几个大几千块钱就出去了。　　支撑臂：吊柜中横开上翻门需要用到支撑臂，普通的两三百元，进口品牌得上千元，要想省钱，还是用对开门的吊柜吧。　　铰链：好的铰链开关门很轻松，想让门停到哪个角度就停在哪个角度，关门的声音很小，而且承载力强，时间长了也不变形，如果你忍不住诱惑想买，那就要多加预算了。　　木门五金：木门用到的五金有合页、门锁和门吸，商家赠送的质量很一般，用一段时间就会出现松垮、噪音大等情况。自己选购的话，从三五百到上千元的都有，算算你家有几个门吧！　　　不少装饰公司都会鼓励业主多做柜子，理由是空间利用率高、收纳效果好，能与墙体紧密结合。木工现场制作柜体的报价是每平方米600元-900元，且不包括五金和柜门，算下来要比成品定制衣柜每平方米贵200元-400元。　　业内人士表示，现做柜子最大的优点是适应空间，但目前成品定制家居也可以做到现场测量，设计后通过工厂加工，如果在刷漆前安装好的话，也可以做到与墙体紧密结合。与定制家居产品相比，现做家具完全依赖于木工的制作水平、施工标准、施工环境和敬业程度，稳定性和可靠性较差，一些细节部分做工较为粗糙，干燥季节刷漆表面还可能出现开裂现象。因此，除非是非常个性化的形状，一般不建议现做柜子。

　　近日，位于省城北部的一楼盘以每平米五六千元的价格开盘，业内人士认为，由于该盘房源量巨大，对区域房价将产生较大影响。　　“目前济南房价进入大盘定价时代，一个大盘低价促销时，往往会对区域房价甚至整个楼市产生影响。”山东世联总经理朱江说。　　“一降到底，保您满意!”日前，省城西部一家楼盘打出了如此促销广告。据了解，该楼盘在本月初房价直降600元，短期内带来了300套的销量，成为区域内的销售冠军。据了解，目前西部楼盘相继降价，价格战愈打愈烈，一些楼盘销量明显回升。　　在东部工业北路附近，一楼盘房价在前几个月率先下降千元，销量也明显回升，随后该区域楼盘价格相继有了较大幅度下降。而东部的雪山片区，一楼盘在10月初房价下降1000多元，取得较好业绩后，区域内另一楼盘也开始以千元以上的降价促销。　　从目前济南周边区域的价格来看，说房价回到四五年前毫不夸张，四五千元的价格更多出现。目前省城北部一大盘开盘，出现每平米4500元的房源，而东部唐冶片区一大盘也是4800元/平方米起价，预计每平米五六千元的房源不在少数。西部一家楼盘目前已出现了5800元/平方米的均价。虽然这些房源距离市中心较远，但仍对整个楼市价格产生重要影响。业内人士认为，在争相消化库存的楼市背景下，开发商低价促销可能还会持续一段时间。