第 51期

多位地产巨头看涨中国一线城市房价

　　北京11月22日电 (记者 庞无忌)无论是从土地市场、供求关系还是从宏观政策等角度，多位地产巨头22日在北京“2014新浪金麒麟论坛”上均表现出看涨中国一线城市房价的判断。　　即将退休的华远地产董事长任志强透露，北京、上海、广州、深圳四个一线城市今年以来土地出让收入已突破6000亿元(人民币，下同)，住宅用地突破3000亿元。期间地价上涨大约57%。以如此高的地价为基准，房价降很难有下降空间。　　以北京市为例，任志强指出，今年以来京城的土地出让金额已超过2000亿元，刷新历史记录，但土地成交面积仅去年的65%左右。土地基价也大幅提...
阅读全文

房奴压力减轻了？七折房贷有望 房价大涨未必

　　楼　市　　羊城晚报讯 记者赵燕华、孙晶报道：央行给“房奴”发福利了，降息0.4个百分点。100万元贷30年，月供就减少261.3元了！有专家称央行降息是楼市重大利好，也有认为降息改变不了住宅市场调整态势，虽然观点相左，但有一点看法趋同：7折房贷真有希望了。　　成交必升房价或涨？　　对于此次降息，在业内人士看来是楼市重大利好。　　合富置业首席分析师龙斌称：“央行这次降息，是出于宏观经济上的考虑，也是为了刺激2014年以来经济的低迷。而对于楼市来说，就绝对是一个重大利好，降准是因为资金过紧，融资成本过高，降准会明显增强资金流动性，降低...
阅读全文

险企偏爱海外写字楼和酒店 业内称风险较高

　　业内人士称投资写字楼风险比购普通物业高　　本报讯 （记者周慧）继安邦保险收购美国华尔道夫酒店大楼之后，险企再度出海攻下一座海外物业。昨日，阳光保险宣布以4.63亿澳元（注：约24.49亿人民币）收购澳大利亚悉尼喜来登公园酒店，并与酒店管理方美国喜达屋酒店及度假酒店国际集团结成长期战略合作关系。　　记者发现，在国内险企纷纷举牌上市房企的同时，不少险企将眼光放至海外，尤其青睐写字楼和酒店。业内人士坦言，得益于写字楼、酒店等不动产稳定的收益率，保险机构对房地产行业的关注度持续上升。　　昨日，阳光保险宣布以4.63亿澳元收购澳大利亚悉尼喜...
阅读全文