四川江苏等地探索“共有产权住房”
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  “共有产权住房”的建设,各地都在探索当中,每个地方又都呈现出不同的特点。  北京 自住型商品房为“共有产权”性质  在今年北京市“两会”期间,北京市政府工作报告中首次提出了“共有产权”这一概念,即目前正在接受申请的自住型商品房。  北京
  近期一些城市频频松绑公积金政策,而随着央行降息,公积金贷款也将相应降低,业内预计,市场有望回暖,走出一波上行行情。  受央行降息影响,北京市公积金管理中心日前宣布,即日起北京住房公积金存贷款利率下调0.25个百分点,下调后5年期以下的贷款利率为3.75%,5年期以上贷款利率为4.25%。业内分析,央行降息对购房者来说,无论是公积金贷款还是商业贷款,按揭利率都将相应降低,北京之后将有更多城市下调公积金利率。  而在此前,多地就已推出公积金新政。据不完全统计,福州、长沙、济南、苏州、南京、武汉、贵阳、长春、成都等30多个城市对公积金贷款政策进行了不同程度的调整。  “对于购房人而言,公积金贷款利率优惠是实实在在的省钱。这对刚需会起到立竿见影的效果。”克而瑞高级分析师黄彬认为,公积金利率下调,再加上近期不少城市推出的公积金新政、财税减免等政策形成的叠加效应,将在一定程度上提振购房者的入市信心,促进年内楼市成交的复苏回暖,市场有望走出一波上行行情。(记者董建国)
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          为改善环境空气质量,减少雾霾天气发生,维护和提升城市形象,今年以来,河南省汝州市住房和城乡建设局推出七项举措加强城市扬尘污染防治,取得明显成效。  一是加强建筑工程施工现场管理,在建工程按规范要求封闭围挡,施工区域主要道路适时洒水、清扫;二是加强雨天土方运输管理,严控车体带泥进入城市;三是密闭封存或覆盖施工现场的水泥和其它易飞扬的细颗粒建筑材料,禁止现场搅拌混凝土和配制砂浆;四是采用封闭式管道或装袋用垂直升降机械清运施工层建筑垃圾,严控凌空抛掷;五是拆除建筑物、构筑物时,限时清理废弃物,严格采用围挡隔离和洒水降尘措施;六是对于进入市区的运输砂石料、建筑垃圾和建筑材料的车辆,严控所载物品超出车厢体,严格检查喷洒抑尘剂或封闭覆盖情况,防止遗洒飞扬;七是严格执法检查,对于施工扬尘污染防治工作不力的单位和个人,给予通报批评、经济处罚和公开曝光。康建标 张振强 崔建通
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  据中国之声《央广新闻》报道,央行意外降息,沪深股市必然有所反应。今天,本轮第六批新股也将开始申购。股市会有哪些不一样的表现呢?  今天,6月份以来的第六批新股发行大幕正式开启,本周总共有11只新股申购,其中大部分集中在今天,共有7只。本周二3只,周四1只。  而今天的7只新股中,深市5只,沪市2只。分别是柳州医药、道氏技术、雄韬股份、维格娜丝、凯发电气、燕塘乳业和王子新材。在满足市值要求的前提7只新股按照上限顶格申购的话,一共需要资金122.98万元。  值得注意的是,今天申购新股的冻结资金将在11月27日(本周四)解冻,届时还有一只新股华电重工在当天申购。  周末央行降息消息一出,市场就纷纷讨论着股市本周的趋势。多数分析人士认为,一些杠杆率比较高的行业,比如房地产可能受益比较明显,还有像基础建设板块因为往往是负债经营,利率对它经营效果的敏感性也是比较高的。不过,由于利率市场化再进一步,利率上限扩大可能给部分银行带来存款压力,息差的缩小也会整体上影响银行的利润,因此普遍认为短期会打击银行股走势。  今天盘面上看的确是如此。早盘沪深股市双双高开,沪指开盘一举突破了2500点,上涨超过了0.7%,开盘之后尽管大盘是一个反复振荡的过程,但是板块上面也是非常活跃的。涨幅榜上,地产股毫不意外的遥遥领先,开盘之后整体的板块涨幅都超过了4%。一线、二线和三线的地产板块,都有相关各股表现非常突出的。保险券商也在涨幅榜的前列。另外,跌幅榜上也不意外,第一名是银行股,整个板块的下跌一度超过了1.5%。(记者柴华)
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          据中国之声《新闻纵横》报道,提起峨眉山,想必大家都不会陌生。诗人李白曾用“峨眉山月半轮秋, 影入平羌江水流”的诗句描写家乡仙山的美丽夜景。不知您是否还有印象,在进入峨眉山景区大门后,第一个景点就是宝现溪上的“清音平湖”,相传这里是《白蛇传》中,白娘子与小青相遇之后斗法的地方。一座铁索桥链接湖的两段,湖水清澈,就像山中一方碧绿砚台。  有人感叹,若是能常居此处,岂不是妙哉?事实真的如此吗?近日,家住峨眉山景区的居民似乎少了些悠哉多了些烦恼。据当地村民介绍,“清音平湖”这一处景点,是大约十年之前开发的,当时涉及到多家在湖水淹没区域的住户需要搬迁,可是对于一直居住在当地、靠摆小摊维持全家生计的杨秀彬一家来说,这一搬,是十年的无处可居。  最初兴建清音平湖时,峨眉山景区管委会与涉及拆迁的几家达成的协议是给被拆迁户拆迁补偿款,随后2007年根据实际情况,与部分家庭签订了新的拆迁协议。协议中写明,被拆迁户将拆迁补偿款退回,甲方也就是峨眉山管委会在安置点为其建造面积、装修标准相同的房屋。但是这么多年来,其他人的新家陆续建好,但是杨秀彬一家却迟迟没有得到安置:  杨秀彬:我们这里管理部门,他们的理由就是,这个土地他们屡次去协商但协商不成,意思是他们是尽力的,就是没协商好。  杨秀彬一家平日里就靠在峨眉山上摆一个摊位过活,由于家中经济条件无法负担起重新找地方建房的开销,这十年来,一直处于居无定所的状态:  杨秀彬:以前至少还一个摊点,就是卖工艺品,纪念品。我们就是搭棚子嘛,以前把我们安置在对面家,对面修了宾馆之后,叫我们搬出来,我们去找政府,找管委会的时候,他说你们村来解决,找村里,他们说谁叫你拆的房子你就找谁,我们就只能在桥旁边搭个棚子(住)。  峨眉山景区管委会规划建设局局长张桥承认,杨秀彬家十年未能安置的现象的确存在,但仍然称,最大难度还是在于在当地找不到合适建房的土地:  张桥:不同的情况,不同土地涉及到的当事人不同,工作开展就不一定进度是一个水平线。他家宅基地落实起来比较困难,我介入后从去年到今天到今年都在协调。他家宅基地涉及到的面比较多,村组协调一直没停。  对这一说法,杨秀彬家表示不理解――原先他们家的自留地,在拆迁中被村委会收回,直到去年开工建设了三幢别墅,至今未启用――为何就腾不出一块地方能给他们建自己住的房?  杨秀彬:我们要求在我们的(自留)地修,当时同意,同意后,不知他们怎么搞的,又叫不在我们这里修,村长队长都说,有泥石流滑坡,为了我们的安全把我们转移到那里去,把我们转移到那里去,我们也不知道后来他们怎么就建起了三幢别墅。  记者在现场看到,湖边三幢别墅已建成,但并未进行过多装修。张桥表示,这块自留地是被村集体收回作为集体经济用地。他同时告诉记者,杨秀彬一家的安置方案目前正在制定,但是最终何时能让她们搬进新家,还没法给出时间表:  记者发现,在这份拆迁协议中还写明,从协议签署之日起,杨秀彬一家如果未能在约定的7天内退还之前拿到的补偿款,将按应退金额,也就是19302.4元的百分之一按天数累计计算支付违约金,但是如果管委会未能按期在半年后交付房屋,也将按同样标准支付违约金。  从协议签署之日起至今,已经达两千多天,杨秀彬一家如期退还了补偿款,但是房子却一直没踪影,如果按照协议计算违约金,可达数十万之多。  张桥:你这种算法我认为不全面,因为他有个前置条件是土地的协调是村组负责,管委会负责建房。他在(接下来)这块回迁安置过程中,一旦形成下一步协议的时候,会谈到这些问题……  记者:就说可能说更大的(安置房面积)的条件来置换这个(违约金)?  张桥:商量嘛,协商的嘛。  张桥表示,最终的安置及补偿方案目前正在协商,但承诺将妥善解决。(记者潘毅 刘涛)
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