北京7月17日电 (记者 闫晓虹)最新报告显示，第二季度北京住宅市场成交量基本持稳，环比微降3%。与平稳的整体市场成交量相比，高端住宅一手销售市场的需求在第二季度略有改善。尽管市场略显疲软，但高端住宅价格仍然小幅上升。　　仲量联行17日发布的2014年第二季度北京房地产市场报告显示，5个高端公寓项目为市场带来6173套供给，4个高端别墅项目共计315套投放市场。高端公寓成交量环比提高12%，但同比仍减少61%。别墅的成交量环比增加23%，同比增加13%。　　报告称，疲软但仍持续增长的成交量支持成交价格的持续增长。2014年第二季度，一手高端公寓市场录得资本值环比增长8.4%，而二手高端公寓资本值环比增长1.2%。部分业主面临空置率提高，不得不提供租金折扣以吸引租户。外籍人士疲软的租赁需求以及其他来源需求的不足，使得高端公寓的租金微调0.3%，而别墅租金环比下调2.2%。然而，由于高入住率项目获得更大的议价权，服务式公寓的租金环比小幅提高0.4%。　　报告说，持续的限购政策将使得2014年下半年高端住宅销售量保持低位。资本值持续提高的趋势将保持不变，但预计2014年资本值上涨幅度有限。预计未来12个月没有新的服务式公寓将进入市场，整体空置率将降低。仲量联行华北区研究部总监麦哲文表示：由于外资公司在中国的扩张缓慢，预测2014年高端住宅市场的租赁需求不会有迅速的回暖，因此租金将保持稳定。　　此外，受业主信心提升推动，CBD租金环比增长2.9%，这是CBD办公楼租金6个季度以来首次增长。(完)

　　《常州日报》头版吆喝卖房,招来质疑一片。综合各家观点,对其用党报身份“卖房”的“无下限”指责颇多,对常州楼市本身则无太多异议。　　　正如《常州日报》所分析,常州楼市调控较为平稳,全国市场低迷,但常州商品房成交量均衡,客户购房需求较旺盛。　　常州收入房价比是7左右,与北京动辄近20的数值相比,买房,对苏南富庶之地的常州人来说,确实要比北上广的

　　据易房数据研究中心显示，南京上半年共有9家纯新盘推迟上市，而在刚过去的6月，更是有近7成房源“爽约”未能入市“迷雾环生”一派唱衰的形势下，楼市进入7月。　　7月开局两周，全市仅9盘推1353套房，可谓“捉襟见肘”。与此同时，新房库存量自6月19日起突破4万套之后，就一直居高不下，截止昨日14：00库存已达43840套，按照上半年去化速度需要将近8个月才能消化完。　　　　　　截止今日7月已过半，全市（含都市圈）共9盘加推1353套房源，其中江北最多为4盘，江宁虽有2盘但房源套数仅80套，不及城东、河西，除此之外，位于溧水的康利华府也推出261套房源，而其他板块均无推房。　　从去化效果看，成绩也多不理想。江北高新区的艾菲国际，4月首开时，取得日光“战绩”，然后在上周末加推88套房源均是100