第 4期

苏州取消90平方米以上买房限购 贷款不变

　　昨天上午，在没有提前发布任何官方文件的情况下，苏州开始实施新的商品房购买政策：取消对90平方米以上住房的限购政策，本地人及外地人都可直接在苏州购买90平方米以上的房屋，但贷款政策无任何变化。90平方米以下的房屋限购政策不变。　　限购松绑 贷款不变　　昨天下午，记者来到苏州房地产交易中心，就“限购松绑”事宜进行核实。在房产交易大厅，多名工作人员均给出了确切的答复：“苏州限购松绑确有其事，90平方米以上的住宅类商品房全部放开限购政策，不加任何限制，90平方米以下的住宅类商品房沿用原来的限购政策不动，新政策已经正式执行。”　　不过，交易...
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限购：亮相尴尬 退出亦尴尬

　　处于聚光灯下的限购，显得如此尴尬。亮相之日，便成为“政府干预经济”的靶子；退出之时，又成为“政府救市”的印证。限购深陷进退两难的困境，无疑是一种警示：在提高国家治理能力现代化水平进程中，要学会把握好政府与市场的关系，更多运用经济、法律等手段处理问题，应对风险。　　限购政策，始于2010年，和限贷政策一起，被视作抑制投资投机性需求的调控利器。作为强有力的行政手段，政策效果最直接。一系列来自权威部门的信息显示，实施限购政策的城市，投资投机性购房得到明显遏制。然而，限购犹如一柄双刃剑，在压制不合理需求的同时，部分改善性需求也“躺着中枪”...
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限购退出“只做不说” 折射地方调控困境

　　近期放开限购的范围不断扩大，但多数地方“讳莫如深”，只做不说。　　其实，“只做不说”的背后是部分地方政府对楼市下行的焦虑、对“分类调控”的迷茫和对决策风险的担忧。　　自2010年以来，针对房屋供应偏紧、房价过高、房价上涨过快的城市，实施旨在抑制投资投机需求的限购政策已四年有余。当前，在多种因素作用下，市场形势已发生较大变化。一些供大于求的城市根据对当地经济形势和市场情况的判断，对限购这一阶段性政策作出调整，与中央“分类调控”“因城施策”的调控思路并不相违。　　但“放开限购”并不意味着抑制投资投机性需求的政策基调发生了改变，不能就此...
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绿地进军地铁投资 年内确立首批项目

　　新快报讯 记者曾勇 实习生毛嘉文报道 据新华网等媒体报道，昨日绿地集团（简称绿地）与申通地铁、上海建工等沪上企业签署战略合作协议，由绿地牵头组成绿地地铁投资发展公司（下称“绿地地铁”）在全国多地开展地铁投资开发业务。受此利好消息刺激，昨日参与绿地地铁的相关个股股价出现异动，截至收盘均录得红盘报收。　　报道显示，上述地铁投资业务，将在实际项目层面大力推进，目前正就全国多个城市加快市场调研及前期考察，年内将确立首批投资项目。　　业内分析，绿地进军地铁投资产业，切准了基础设施领域的改革脉搏。在率先积极响应政策号召的同时，也抓住了一个庞大...
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全国超十个城市限购松绑 业内:应推长效机制来调节

　　■新快报记者 陈齐　　继南宁、呼和浩特以及济南明文取消限购后，昨日杭州也传出松绑限购的消息。近日有机构统计显示，在46个曾采取限购措施的城市中，已有10余个真正松绑了限购或是放松了限购措施。业内人士认为，未来松绑限购的城市会越来越多，口径也会越来越宽，但个别的行政措施刺激对市场的长期走势难有实质推动。不过，也有专家提醒应尽快出台替代措施，防止投资客重回市场。　　传杭州局部松绑限购政策　　昨天，按耐不住的杭州终于有了松绑限购的消息。据业内人士提供的消息，当日起杭州的萧山区购房网签不再需要查档，结束限购制度。区农村合作银行二套房贷首付...
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