楼市寒风吹冷家装建材业 金九银十
29
  每年秋季,随着金九银十的到来,家装建材行业也迎来传统销售旺季,但眼下房地产市场尚未复苏,家装建材行业的日子并不好过。  19日上午,在胶东建材市场,不少商家在促销,而且力度不小,但整个市场内几乎没有单独来买家装建材的消费者,偶尔有商家来
  为了追求环保和健康,越来越多的消费者倾向于购买实木家具。然而,目前家具市场上实木不实或者以次充好的情况不少,一些消费者反映,钱多花了,买到的却不是货真价实的实木家具。近日,上海市消费者权益保护委员会家具专业办公室发布的《实木家具材质调查报告》显示,抽检的54件家具样品中,不合格率达42.5%,其中实木不“实”问题非常突出。  今年1-7月,市消保委家具办受理的588件投诉中,涉及家具材质的约占36%。浦东欧亚美家具广场总经理王茂脐提醒消费者重点注意几个方面:首先,观察木纹,如果一个柜门表面和抽屉面板表面的木纹与门背和抽屉面板背面的木纹不能对应,那就是贴面家具;其次,实木家具的味道一般不太浓,并有天然木材味道;敲击木板可分辨真假:声音厚实的是实木。     (王闻)
【全文阅读】
        食堂就开设在居民楼下。  “我们楼下开起了食堂,每天产生的油烟噪音严重影响我们的生活。”近日,天桥区五环花苑的居民向本报反映他们遇到的烦心事。这个食堂是怎么开起来的?开在这里合理吗?记者进行了探访。  食堂开在楼下  油烟噪音扰民  “我们这个楼没有烟道,这个食堂做饭产生的油烟仅靠一台排烟设备直接排放到空气当中,弄得6号楼上的很多居民根本就不敢开窗子,严重影响我们的生活。”五环花苑小区业委会的张主任对记者说,自从9月1号食堂启用以来,他就接到了很多居民的投诉,希望业委会能向相关部门反映,将这个单位食堂关停,“6号楼3单元的全体业主都已经写了联名信,可是一直也没有进展。”  在五环花苑小区6号楼3单元楼下,记者注意到食堂开在这一单元的102室,楼外有一台排烟设备。楼上是一家信息科技有限公司,食堂就是属于这个公司的。  在食堂内部记者看到,里面摆放着五六张桌子。厨房当中摆放着一个一米半高的煤气罐,据火源的距离只有大约50厘米。  负责五环花苑小区物业管理的吴经理告诉记者:“从一开始他们打算建我就去制止过,本身就是居民楼,没有专用的烟道,不符合开饭店的条件。他们不听,说不用我们管,我们也没有执法权,只能劝阻。”  居民投诉无果  律师称可诉讼  据小区居民介绍,食堂并没有取得任何手续,而这一说法也得到了食堂负责人的证实。当记者向其询问手续办理情况时,负责人表示:“二楼就是我们的公司,这里是我们给员工开设的食堂,开设食堂还用什么手续吗?”  开设食堂不需要手续吗?天桥区工商局工作人员告诉记者,食堂开设在小区居民楼里,如果对外经营的话需要办营业执照。如果是公司内部食堂不对外营业,是不需要办理营业执照的。  记者了解到,2012年出台的《济南市大气污染防治条例》规定,禁止在不含商业裙楼的住宅楼、未设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的楼层和与居民住宅楼等环境敏感目标水平间距小于九米的场所新建从事产生油烟、恶臭或者其他异味的餐饮服务项目。那这个食堂开在这里合理吗?天桥区环保局监察大队的工作人员齐先生表示:“我们前几天去查过,噪声的确不超标。这个食堂开在这里是不合理的,但我们没有取缔它的权力。”  关于食堂的油烟问题,记者又咨询了天桥区城管执法局,工作人员刘女士告诉记者,“我们只负责油烟扰民这一部分,如果油烟有问题,我们会进行相应的处罚。”  经过记者的了解,并没有部门表示可以取缔这个食堂,那居民应该如何维护自己的权益呢?山东舜翔律师事务所王建华律师表示,居民可以先向各个相关部门进行反映,处理不成可以走法律程序,进行诉讼。记者 刘雅菲 实习生 邢敏    
【全文阅读】
  市民展先生反映,天桥区聚贤南区2号楼里有居民在楼道里安装防盗门,遮挡公共窗户,不仅影响楼道通风和采光,还占用了公共空间。物业调解、城管执法均无结果。律师称,若双方调解无效可提起诉讼,强制拆除违章建筑。  居民投诉>>  有邻居占用楼道  安装自家防盗门  展先生所在的二楼共有4户住户。走出电梯后是一个6平方米左右的公共区域。电梯前的一户是展先生家,右边相隔一米左右有个防盗门。记者观察到,有住户在自家房门外,顺楼道往外延长约1米,安装了一道防盗门,将一平米左右的公共区域圈在房门和防盗门之间。  不光二楼这样改造楼道,记者数了一下,一共18层的楼,有10层都这样安装防盗门。展先生反映,防盗门这样安装,既遮光又不通风,十分影响其他居民的生活,也带来了安全隐患。  安装户回应,这样安装防盗门并不是故意占用公共区域,这样安装防盗门也是不得已的做法。“门旁边墙上装了窗户的护栏,安不了防盗门,只能在一米外的墙上安。”  一防盗门安装公司的工作人员说,想要安装防盗门,家门左右至少要各有6厘米间隙来安装外扣边。记者观察到,因为被护栏挡住,该住户家门确实没有安装防盗门的条件。  城管说法>>  多次下发整改通知  但当事人拒绝配合  针对展先生反映的问题,聚贤南区天房物业管理公司的干主任称,物业公司已经多次对违规业主下发了限期拆除通知,然而在期限内违规业主均没有执行拆除。  干主任称,在多次调解、通知无效的情况下,物业部门将情况反映到天桥区城管执法中队。  天桥城管执法中队岳中队长称,执法人员已多次当场下达了责令限期改正通知书。“我们执法人员数次上门通知当事人,要求其来中队接受询问并进行整改,但一直没有敲开其家门,遂将通知书贴于防盗门上。”岳中队长称,“当事人拒绝配合,我们其他的工作程序就进行不下去,这种情况,最好是走法律程序。”  律师观点>>  城管可以强行拆除  居民也可提起诉讼  济南睿扬律师事务所的杨松浩律师表示,占用公共空间安装防盗门属于违法行为,城管部门可以对违法安装的防盗门进行强制拆除。如果双方无法协商一致,一方可以提起诉讼。  早在2007年,北京一居民就因邻居的防盗门占用公共楼道向法院提起诉讼。法院经审理认为,不动产的相邻权利人应当按照方便生活、公平合理的原则正确处理相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。当事人未经相关组织同意,在公共楼道内安装防盗门的行为,不但侵犯了其他业主的共同权利,而且直接妨碍了邻居对其房屋附属设施及楼道的使用。法院判决被投诉人拆除公共楼道内的防盗门,并将楼道恢复原状。记者 唐园园  
【全文阅读】