济南消息 在过去的3周中，省城蔬菜价格持续下降，受7月阴雨天气，以及高温运输成本增加等因素影响，蔬菜价格一直高位运行。据本报统计的《50种百姓餐桌食品价格表》显示，本期21种蔬菜中有11种出现不同程度降价，这也是继7月以来，蔬菜第三周降价。 　　对比上期统计的21种蔬菜中，有16种蔬菜降价，本期中有11种仍在持续降价，但降幅并不是很明显。“这周蔬菜价格一直都不是很稳，天气热，有时候整个批发市场就一两家卖绿叶菜的，这样绿叶菜进货价格就会比较高，而有时候，卖菜的人又多了，价格也就降了下来。”清河社区农贸市场商家刘女士告诉记者，“我认为，这菜价也接近最低价了，应该不会再持续降下去了，气温高，蔬菜难储存，耗损比较大，成本自然也就高了，我们一般都不敢多进菜。每年到了这个时候，蔬菜进入生产期，供应量比较大，但今年受高温天气影响，以及雨水影响，导致成本居高不下，这才推动蔬菜价格的高位运行。” 　　不仅如此，记者昨日中午，在农贸市场见到，早上刚刚摆上的蔬菜，到了中午就已经开始变蔫了，高温令农贸市场的很多商家都减少了进货量，“能卖到下午三四点钟就够了，进多了到晚上，也得贱卖了。”刘女士说道。 　　本期统计《50种百姓餐桌食品价格表》显示，21种蔬菜中有一半价格下降，其中，茄子领头降价，降幅达到了20%，而其他10种蔬菜，降幅却都在10%以内。

        　　济南房价继续上涨势头，国家统计局昨日发布的全国七十城市房价指数显示，济南7月份新建商品房价格环比上涨了1%，这是自去年7月份以来，济南房价已连涨13个月。 　　新建商品住宅价格方面，与6月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有4个，上涨的城市有62个。与去年7月相比，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个，最高涨幅为18.3%。二手住宅价格方面，与6月相比，价格下降的城市有7个，持平的城市有6个，上涨的城市有57个。与去年7月相比，价格下降的城市有3个，上涨的城市有67个，最高涨幅为15.3%。 　　具体到济南的情况看，7月份新建商品住宅价格环比上涨了1%，同比上涨了6.9%。从环比看，这已经是连续13个月上涨，从去年7月份开始环比上涨，到今年7月份，济南新房价格依次环比上涨了0.2%、0.2%、0.1%、0.1%、0.1%、0.4%、0.8%、0.9%、0.9%、1.1%、0.6%、0.5%、1%，累计环比上涨了6.9%，具体到价格上，济南市场平均价格有五六百元的涨幅。二手住宅价格方面，7月份环比上涨了0.6%，这已经是连续7个月上涨；同比上涨了2.5%，连续6个月上涨。 　　从统计数字看，济南新房二手房价格已经连续7个月双双上涨，房价连续上涨，不仅推高了购房者对于房价上涨的预期，纷纷出手购房，也使得开发企业对房地产后市看好，拿地热情上升。 　　从全省的情况看，我省列入统计的四个城市房价全部处于上涨状态，济南新房环比1%的涨幅在四个城市中最高，处于“领涨”位置。其他三个城市中，青岛7月新房房价环比上涨0.8%，同比上涨6.9%；烟台和济宁环比上涨均为0.7%，同比分别上涨4.9%和6.5%。 　　世联怡高总经理朱江介绍，随着去年下半年成交土地开发周期完成，陆续上市销售，下半年市场供应量大幅增加，市场供不应求的状况会大大改善。从市场情况看，下半年部分房企销售目标较高，快速走量需求依然较为强烈，预计未来房价仍将处于稳步上涨的状态。郑心茹

　　近期，国内现货钢价继续上涨，一些主导钢厂也在上调新的月度出厂价。但在钢价“火热”的背后，对于下游需求释放的担心还是普遍存在，钢市内成交跟不上价格上涨的现象，多少印证了这一种担心。 　　据国内知名钢铁资讯机构“我的钢铁”提供的最新市场报告，在最近一周内，国内综合钢价继续上涨了约1.35%。周初的时候，螺纹钢期货持续走强，铁矿石等原材料价格也明显上涨，再加上各地钢市内资源供给压力不太大，现货商家便继续推涨钢价。但问题很快反映出来，价格上涨后，成交未能跟上，部分商家出货较为困难，一周后期钢价的涨势逐渐趋缓。 　　据分析，钢价上涨中，成本推动型的特征较为明显。在上海等部分市场中，销售并不理想，商家报价虽然坚挺，但成交量较差，部分商家在实际成交中提供了一定的“优惠空间”。考虑到下游造船等行业依旧低迷，中厚板价格的涨势可能较为有限。热卷价格也普遍上涨，但相对高价位的成交显得乏力。 　　在建筑钢市场，价格也在上行，重庆、成都等市场的涨幅较为明显。市场内的人士反映，目前最为关键的是，市场内的资源供给压力相对而言并不太大，主导钢厂的出厂价格又在上调，虽然下游需求仍不稳定，但短期内钢价整体上还是有望保持坚挺。 　　相关机构分析人员说，宝钢、武钢等主导钢厂9月份出厂价的上调，意味着后期现货钢市的到货成本将上升。随着闷热的高温气候稍有缓解，各地的工地用钢需求可能会有所好转。但是，如果期望下游需求出现超预期的改善，那是不现实的。钢市有可能回归窄幅震荡的格局。 （《国际金融报》）

        　　“白富美”美即终将加入“豪门”。8月16日，欧莱雅集团和美即控股双双宣布“婚讯”――欧莱雅集团已提出以每股6.30港元、总计65.38亿港元的价格收购美即控股国际有限公司的全部股份。 　　不过，该收购还需获得中国商务部批准，预计应该在2014年上半年完成。交易完成后，美即控股将会从港交所退市，届时其将作为欧莱雅中国的独立业务部门运作。“此收购案若顺利通过，将创下中国日化行业外资收购本土品牌最大一宗收购案。”分析人士认为，中国日化开始进入成熟期，行业整合、并购将频繁发生，行业集中度将进一步提高。 　　欧莱雅出手阔绰 　　事实上，美即从7月底以来已经两度停牌，引发外界有关即将被收购的传闻。8月2日晚间，美即发布公告称，公司以及若干股东正与独立第三方(潜在要约人A)就一项可能的交易进行讨论，若该交易落实，可能导致就全部已发行股份提出要约，此后美即方又披露，正与两个潜在买家讨论收购事项。消息一出，外界纷纷开始猜测美即的归属问题。最终，“财大气粗”的欧莱雅笑到了最后。 　　值得一提的是，每股6.30港元的报价比美即控股在港交所最后一个交易日的收市价――5.05港元/股溢价约24.8%。受收购消息影响，美即股价大涨，当日涨幅达19.01%，报6.01港元。欧莱雅为何会愿意花如此大手笔将美即揽入怀中？ 　　相关数据或许可以回答这一问题。根据AC尼尔森的报告，2012年美即品牌在中国面膜市场的份额为26.4%，位于面膜行业第一的位置。而根据美即此前公布的2012-2013财年半年报显示，截至2012年12月31日的6个月，美即净利9646万港元，同比(较上年同期)增长19.6%，收入同比增长30.8%至8.21亿港元。 　　在分析人士看来，美即是在最好的时候卖掉了自己，行业普遍对于本土企业的长远发展信心不足。 　　收购即“冷藏”？ 　　但不少业内人士认为，欧莱雅看中的只是美即的渠道，而不是产品本身。甚至有网友调侃：“美即高调成为N姨太，你还记得大明湖畔冷宫里的小护士和羽西么？”据了解，欧莱雅在2003年12月11日收购了小护士、2004年1月26日收购羽西。 　　昨日，快速消费品分析师陈庚在接受《国际金融报》记者采访时表示，欧莱雅此次收购的一大原因自然是看中了美即的渠道。虽然进入中国也有一段时间，但对于中国市场还未彻底了解，特别是在二、三、四线城市的分销渠道及终端覆盖上还有待摸索和发展。而通过不断收购中国本土品牌，也有利于欧莱雅摸清中国的渠道网络，继续其在中国的扩张脚步。 　　对于美即的未来，陈庚则认为还需市场来决定，但美即拥有欧莱雅这个强大的后盾，在欧莱雅全新理念的熏陶下，品牌建设和运营管理方面会更加规范化。 　　和君咨询合伙人闫强则告诉《国际金融报》记者，欧莱雅既然看中美即的渠道，就必然会支持美即的发展。如今外企收购本土企业的品类结构越来越多元化，其目的主要也是狙击竞争对手，抢夺更多的市场份额。相关数据显示，欧莱雅近年在中国的经销状况有所下滑，日化整体行业的年增长率则为10%至15%，而面膜市场的年增长率达20%至30%，作为该细分领域的冠军品牌美即去年增长率达29%。面膜对于在这一领域弱势的外资日化企业来说，吸引力自然很大。“因此，欧莱雅必定会通过支持美即品牌的发展从而拓展自己的产品种类。” 　　国产品牌出路何在 　　美即2012年的年增长率为29%，这让人不禁纳闷，在发展如此不错的情况下为何甘愿被欧莱雅收购？对此，陈庚表示，美即愿意“嫁”入欧莱雅这个“豪门”，肯定有它自身利益的考量。即使现在发展势头不错，但随着未来市场渗透趋于饱和，美即必将遇到更多地竞争，因此决定寻找靠山也是美即品牌发展战略的一部分。 　　不过，本土品牌频频“卖身”外资的现象引发了人们对于本土品牌出路的担忧。“未来中国本土企业的发展可以分为三类：一是本土企业自身持续扩张做大与外企进行竞争；二是渐渐衰弱；三是被收购。”陈庚指出，中国品牌做大做强过程中往往面临被外资巨头收购的局面，这是因为境内企业希望借助世界巨头的知名度提升销售额，实现更加宏伟的产销目标。 　　不过，陈庚认为，如果一个根植于本土的品牌发展遇到瓶颈，通过被收购获得了资金及技术的优势而得以存活，那对于整个日化行业来说就是好事，所以不必过度地纠结于企业的性质是外资还是本土。 　　闫强也表示，中国如今也有许多好的日化企业，虽然在品牌建设、资金优势、技术等方面不如外资，但重要的是本土企业“接地气”，分销渠道已下沉至三、四线城市，辐射面也很广，未来本土企业依然可以把握机会，在激烈的竞争中分得一杯羹。 （《国际金融报》）