万科再度公布其事业合伙人增持进展，盈安合伙又增持了约1.01亿股，斥资近12.94亿元。这是自2014年5月盈安首次购入万科股票以来的最大一笔增持。至此，万科事业合伙人已持有约4.6亿股万科股票，占公司总股本4.17%。　　根据万科1月23日的收盘价13.92元计算，上述持股对应总市值达到64亿元。而据记者统计，万科历次增持成本总和约为44.25亿元。截至目前，万科事业合伙人计划已浮盈约19.8亿元，整体收益率达44.7%。　　万科今日公告，代表公司事业合伙人的盈安合伙认购的集合资产管理计划于2014年9月24日至2015年1月23日期间，通过交易系统继续购入公司A股股票10118.72万股，占公司总股本的0.92%。本次购买股票的平均价格为12.79元/股，共使用约12.94亿元资金。　　记者梳理发现，这是万科事业合伙人自2014年5月28日首次购入公司股票以来第十次买入公司股票，也是最大手笔的一次买入。　　去年5月28日，万科首次发布事业合伙人购买公司股票公告，买入约3584万股。随后，万科事业合伙人分别在2014年5月29日、5月30日、6月3日、6月12日、6月19日、8月28日、9月15日、9月23日以及2015年1月23日买入万科股票。　　根据披露，历次买入的金额不等，其中7次买入的成本在每股9元以下，2014年9月的两次买入成本分别为9.36元/股和9.24元/股，本次披露的买入成本为12.79元/股。据记者统计，历次买入的总成本约为44.25亿元，以最新股价13.92元计算，总市值达到64亿元，目前浮盈约19.8亿元。　　根据万科此前披露的事业合伙人计划，共有1320名员工自愿成为合伙人，也就是说，截至目前，万科推出的事业合伙人计划人均盈利约150万元。　　2014年4月23日，万科召开事业合伙人创始大会，共有1320位员工自愿成为公司首批事业合伙人，其中包括在公司任职的全部8名董事、监事、高级管理人员。万科表示，事业合伙人制度的推出，是为进一步激发经营管理团队的主人翁意识、工作热情和创造力，强化经营管理团队与股东之间共同进退的关系，为股东创造更大的价值。(记者 雷中校 翟敏)

　　当绝大多数城市都已退出“限购”后，北京的房地产限购政策还能坚持多久？昨天下午，市人大代表、北京市副市长陈刚在参加丰台团小组讨论时表示，北京的房地产市场已经步入良性循环、健康发展的态势，2015年暂不考虑放开限购。　　“今年的《政府工作报告》中只字未提房地产市场，这代表什么？代表北京的房地产市场已经逐渐步入良性循环、健康发展的态势。”主管房地产市场的陈刚，谈到楼市时这样表述。　　陈刚将健康发展的态势，归结于三大表现。首先，去年一年，包括新房和二手房在内，房地产的价格指数已有所回落，到12月同比下降了3%左右。其次，过去十年所呈现出的楼市投资过热的现象，已经有所缓解。“过去十年，北京的房子哗啦啦地卖，买家则来自全国各地，供给支持明显不足。”陈刚提到，2014年房地产市场中的投资占比已下降到51%，“其实比例依然偏高”。第三，楼市销售结构不断优化，90平方米以下的小户型成交比例提升，居民购房自住比例显著提高。“据我了解，在楼市交易出现下滑势头时，凡是及时降价的开发商，其开发的楼盘一般不存在滞销情况。”　　“所以，在限价、限贷政策已经放开的2015年，北京房地产市场有能力依靠市场自身的调节能力，让房价保持稳定，暂不会考虑放开限购政策。”　　陈刚还表示，按照计划，北京到2017年要完成15万户中心城区的棚户区改造任务，去年完成了3万户，今年则要完成5万户。(记者赵莹莹)

　　昨日，市场消息称中国平安旗下子公司平安人寿以3.27亿英镑(约合30.54亿人民币)买下伦敦办公大楼Tower Place。这是继2013年中国平安首次海外投资不动产之后的又一次险资出海。2013年，中国平安曾买下伦敦百年标志性地标建筑“双子塔”，双方交易价为23.7亿元人民币。而在2014年10月份，中国平安还参与竞购伦敦另一处地标性房产――汇丰银行大厦，但最终不敌卡塔尔控股11亿英镑的出价。　　资料显示，Tower Place位于伦敦最负盛名的EC3保险业区域中心，为甲级办公级商业综合大楼，于2003年建成，使用面积达3.57万平方米。目前大楼的出租率为99.3%，大部分租给达信保险(Marsh &McLennan)作为其英国总部所在地，出售方为睿富(RREEF Investment GmbH)所代表的一只开放式房地产基金。　　不仅大的保险公司频繁出手，一些中等规模的险企也放眼海外。最近半年来，险企收购海外不动产出现了新的身影。首先是保险业黑马安邦保险，其在2014年10月斥资19.5亿美元收购纽约华尔道夫酒店大楼。　　随后，阳光保险24.5亿元买下悉尼喜来登公园酒店。两周前，泰康人寿也完成首个海外房地产项目的收购，其以2亿英镑购买伦敦金融城Milton Gate办公楼。(记者周慧)

　　北京1月24日电(记者 李金磊)国务院发展研究中心副主任刘世锦24日在北京表示，当前中国房地产并非周期性波动，而是正处于历史性拐点。　　刘世锦是在由中国经济时报社主办的第六届中国经济前瞻论坛作出上述表示的。　　最近，一些房地产专家包括很多有影响力的人物都认为，当前中国房地产市场出现的是周期性波动，估计2015年9月份房地产价格会上行，但刘世锦对此并不认同。　　在刘世锦看来，中国房地产市场正处于历史性拐点。“城镇居民住宅的历史需求峰值是1200―1300万套，这个数字2014年就已经达到了，达到了之后就会出现逐步走平、逐步下行的态势，所以我们的观点非常明确，中国房地产正处于历史性的拐点。” 刘世锦说。　　对于房价的走势，刘世锦认为，从全国来讲，房价整体会有一定幅度的回落，但房价的变化会有明显的区域性特征。　　他举例称，连美国十几个州在北京都有办事处，就可以明白为什么北京的房价降下不来。但现在很多地方是像鄂尔多斯一样的空城，当地的房价肯定和北京是不一样的，所以房价的变化有明显的区域性特征。　　房地产的回落，到底是短期之内快速落到底还是在波动中逐步回落？刘世锦提醒，这个事现在吃不准，从国际经验来看，这两种情况都有，中国到底是怎么形态，还需要关注。　　刘世锦认为，现在基础设施建设和出口增速这两只“靴子”已经落地，房地产投资也已出现回落，只有等房地产投资触底之后，高投资才会触底，中国经济的高增长也会触底，触底估计需要一两年的时间，最多不超过三年。　　国家统计局最新数据显示，2014年中国房地产开发投资比2013年回落9.3个百分点，商品房销售面积下降7.6%，商品房销售额下降6.3%，商品房待售面积比2013年末增加约1.29亿平方米。(完)