住房和城乡建设部出台技术指南，首次提出“雨水径流总量控制率”指标，指导各地建设“海绵”城市，旨在从源头缓解城市内涝等现象。这是记者11月2日从住房城乡建设部获悉的。　　据介绍，海绵城市是一种形象的表述，国际通用术语为“低影响开发雨水系统构建”，指的是城市像海绵一样，遇到有降雨时能够就地或者就近“吸收、存蓄、渗透、净化”径流雨水，补充地下水、调节水循环，在干旱缺水时有条件将蓄存的水“释放”出来并加以利用，从而让水在城市中的迁移活动更加“自然”。（记者杜宇）

        　 昨天下午，经过40余轮厮杀，中海地产以59亿元总价将一石景山地块收入囊中。加上其他两宗住宅地块，北京土地市场当天共吸金80.1亿元。这样，北京2014年土地出让金已达1861.67亿元，刷新京城年度土地出让金新高。　　昨天，北京共有3宗地块出让，分别是通州永顺镇地块、石景山地块、顺义后沙峪镇地块。其中，石景山区老古城综合改造项目地块最受关注。　　石景山地块位于石景山古城西路，包括二类居住、综合性商业金融服务业及基础教育用地，起始价46亿元，建设用地面积10.7万平方米。在现场竞拍阶段，受到了企业热捧，中海、龙湖、天恒永同昌联合体参与角逐。最终，经40余轮竞价，中海地产旗下的北京中海金石房地产开发有限公司，以59亿元的价格将该地块收入囊中。　　该地块含有配建建筑面积1.34万平方米、限价为1.6万元的限价房，以及7.84万平方米、销售限价为2.7万元的自住房。业内估算，该地块折合楼面单价约2.27万元。　　据了解，这是中海第二次在该区域拿地。2013年初，中海曾以20.18亿元总价摘得周边一宅地，当时楼面单价约1.5万元，其后开发的中海金石公馆项目单价约4万元。　　　　除石景山地块外，顺义区后沙峪镇限价房项目也备受关注，吸引了中建地产、葛洲坝地产、京奥港和首开金瑞联合体等房企参与竞买，最终，被京奥港旗下北京紫乔房地产开发有限公司以11.5亿元摘得。此外，通州永顺镇地块以9.6亿元的底价成交。　　昨天的3宗地块出让金合计80.1亿元，截至目前，今年北京土地出让金累计已达1861.67亿元，创下北京土地出让金年度新高。此前，北京土地出让金的年度最高纪录是2013年创下的1821.82亿元。　　从目前北京国土局公示的信息来看，北京土地市场还有5宗经营性用地将在近期成交，起始价合计约40亿元。如果年内还将挂出并成交新地块，业内人士预计全年北京土地出让金有望达到2000亿元。（记者李海霞）

　　住房城乡建设部副部长齐骥2日说，近期的房地产市场政策主要是借市场调整的窗口期，把一些行政色彩比较浓的干预措施尽可能剔除，不太赞成把去除行政化的政策叫做“救市”。　　齐骥是在国务院回访督查调研组对住建部进行回访时做上述表示的。　　对于一些城市此前出台的限购政策，齐骥说：“这类干预迟早要离开房地产市场。”他说，目前，除了几个特大城市由于人口规模控制问题没有放开之外，大多数城市已经把几年前推出的限制购买措施进行了调整。　　齐骥说，对于一些特大城市而言，人们购置完房子就要在这里生活，就形成实际居住人口的增量，对整个城市运转包括供水、公共交通、大气污染等都带来挑战，这已经超出了房地产市场的范畴。　　针对人民银行和银监会近期关于金融支持购房政策的调整，齐骥说，这些调整的方向是从金融角度支持居民的合理住房需求。　　他说，前一阶段，市场供求关系紧张，合理的住房需求主要限制在购买首套住房，但随着市场供求关系的逆转，改善型需求也成为合理需求。现在银行对这部分需求是支持的，但是不会支持投机性需求。　　关于房地产市场的走势，齐骥说，由于去年同期为市场高点，预计11月份之后，房价同比仍然会下降，但降幅会缩小。　　他认为，目前的房地产市场正处于市场本身的调整中。未来，在中国的城镇化过程中，商品房住宅市场应该还有一段发展时期。　　“毕竟，与发达国家相比，我们的住房还不是那么宽裕，老百姓的住房条件还有待改善。”齐骥说。

        　　从源头缓解城市内涝等现象　　据新华社消息 住房和城乡建设部出台技术指南，首次提出“雨水径流总量控制率”指标，指导各地建设“海绵”城市，旨在从源头缓解城市内涝等现象。这是记者2日从住房城乡建设部获悉的。　　据住房城乡建设部城市建设司副巡视员章林伟介绍，海绵城市是一种形象的表述，国际通用术语为“低影响开发雨水系统构建”，指的是城市像海绵一样，遇到有降雨时能够就地或者就近“吸收、存蓄、渗透、净化”径流雨水，补充地下水、调节水循环，在干旱缺水时有条件将蓄存的水“释放”出来并加以利用，从而让水在城市中的迁移活动更加“自然”。