在47个限购城市36个陆续松绑之际，8月16日晚，网上流传出一份上海某银行“住房金融业务部业务通知单”，不但对首套房重新定义，其房贷利率也能打八折。一线城市将从房贷着手，调整楼市政策？此消息让业内一片沸腾。但记者昨天向多家银行求证，没有一家银行认领这份“内部文件”，均表示本市房贷政策没有变化。　　　8月16日晚，微博网友“曹山石”发布消息称，一线城市中上海率先尝试放松限购，首套房最低可以打8折利率，并附上了一张据称为沪上某银行下发的一手房信贷新政的照片。　　记者看到，这份通知单提出了个人住房贷款套数认定的新标准，主要包括四个方面。一是因公调动工作岗位而迁居本市的，原所在地购房贷款结清，本市首次购房算首套；二是本市户籍居民，现家庭名下无自有住房，2011年1月31日前发放的房贷现已全部结清的，现具备本市购房资格的，在本市首次购买商品房申请贷款可认定为首套房贷；三是对于居民家庭仅有一套自有住房或无住房，名下购房贷款已全部结清的，现具备本市购房资格，在本市购房申请贷款可认定为二套房贷款；四是首套房最低可打8折利率，但享受八折的客户在该行金融资产必须大于等于贷款总额的80%。　　这份通知单是哪家银行发出的？昨天记者致电多家银行，但工行、农行、中行、建行、交行以及浦发银行等均表示房贷政策没有变化，并未发出上述通知单。　　“我们的个人住房贷款始终贯彻落实‘认房又认贷’标准，并严格执行差别化信贷政策，目前首套房代购款最低首付三成、利率为基准，二套房贷最低首付七成、利率上浮10%。”一家国有银行向记者表示。　　上海某银行公关部门人士更认为，网传文件的真实性值得商榷。“这个文件的格式非常不规范，像我们之类的国企，都是按照国务院发的一个行文规范来写的。”银行人士质疑，这一号称流传出来的文件，格式很奇怪，从标题、正文的字体，到主送、抄送，都和一般银行的文件格式有所不同，应该不是正式发文。　　　易居中国地产研究院副院长杨红旭表示，如果首套房的认定标准改变，放松其贷款利率，对刚需型和改善型客户是利好。但从逻辑上来看，首套房房贷利率打八折的可能性非常小，目前的主流趋势还是基准利率上高一点点。　　“和前几年相比，上海的累计成交量没有明显走低，其市场形势尚未紧迫到需要出台救市政策的时候。”中原地产分析师龚敏认为，一线城市属于最后一波被放开的范围。　　“我预计未来一年首套房贷款利率会慢慢往下走，可能出现基准利率打9折，但8折的低折扣依旧不太可能出现。”　　谈璎　张钰芸[阅读全文]

　　青秀区党委、政府始终把整治“两违”工作列入重要议事日程，今年以来，共拆除“两违”1532宗(栋)，清理违法占地面积114.12万平方米。《南宁市违法建设查处条例》(以下简称《条例》)于9月1日施行后，将助相关执法部门一臂之力，让违法建设无处遁形。　　以拆违促拆迁推进重点工程　　拿情况复杂甚至“有背景”的典型“两违”案件开刀，能够产生较强的辐射和带动效应，这是青秀区在查处违法建设过程中获得的宝贵经验。　　为了啃下市重点工程“凤岭北路―快环立交项目”建设这块“硬骨头”，在处理这一违法建设问题上，青秀区舍小利而顾大局，通过组织两次依法强制行动，配合耐心细致的宣传引导工作，同时考虑在政策范围内的权益保障和服务工作，最终将这一建设面积达11000平方米、储存有“路虎”等各款高档名牌小车100多辆的“拦路石”彻底清除，有力地推进了项目建设。　　为此，青秀区采取了一系列超常规措施，一手抓征地拆迁，一手抓打击“两违”。为配合征地拆迁工作，城区整治“两违”工作领导小组制定了“打两头带中间、以拆违促拆迁”的思路，组织了4次大规模拆违行动，依法对影响项目进程的“两头”新杨屋村和那造村，共30多栋违法建设进行依法拆除，彻底打破了部分村民套取国家征地补偿的企图，大大地推进了征地拆迁工作，提前交地施工，为枫林路及时贯通民族大道与火车东站赢得了宝贵时间。　　青秀区将这一做法总结和推广，啃掉了枫林路新杨屋村段、“大旺村”(市特警基地项目)、“万利农贸市场”(三岸、凤岭园艺场安置用地)等制约重点项目建设的“硬骨头”。　　以分类处置赢得群众响应　　在服务世锦赛、提升首府南宁城市形象等重大活动中，整治“两违”始终是“急先锋”。青秀区规划监察大队相关负责人告诉记者，针对整治过程中存在的刁、难、险、重的“钉子”，青秀区摸索出了一套“分化瓦解、分类处置”的办法，在查处违建中起到了事半功倍的效果。　　柳沙片区柳沙路、英华路，是市重点活动的主要路线之一。由于历史原因，柳沙园艺场部分居民擅自沿街搭建房屋铺面等160多处，是油烟污染、噪声扰民的“重灾区”。青秀区组成多个工作组，深入群众中进行政策法规宣传，同时采取“分化瓦解、分类处置”的办法，尽最大可能争取多数群众的支持和配合，对拒不自行搬离拆除的“钉子户”则进行依法拆除。此举对其他违法建设户起到了很大的震慑作用，120多处占总数近80%的违法建设者自行拆除了违建物，实现了既完成任务又减少矛盾降低风险的最佳目标。　　深入一线宣传遏制违法念头　　截至8月13日，青秀区今年先后出动5.8万人次，各种机械676余台次，开展了204次拆违行动，共拆除“两违”1532宗(栋)、面积114.09万平方米，清理违法占地面积114.12万平方米，整治“两违”工作取得明显成效。　　但是，查处违法建设不是简单的“一拆了之”，在具体工作中还有一些工作问题进行研究和妥善处理。在《条例》即将施行之际，青秀区开展高密度的宣传工作，使《条例》做到街知巷闻，将违法建设事件从源头上予以掐灭。　　青秀区规划监察大队相关负责人介绍，青秀区成立宣传工作组，编印了《条例》宣传单和宣传小扇子，向城区市民进行广泛宣传。8月15日至30日还到镇、街道办、开发区规划大队和国土大队进村、社区进行宣传活动。　　“查处违法建设有了立法，今后在查处中可能遇到的职能交叉、部门责任等问题都有了明确规定，同时也给有‘两违’念头的人起到震慑作用。”该负责人表示，《条例》的颁布表明了政府打击“两违”的决心，也将让“两违”现象生存空间越来越小。[阅读全文]

　　据市商务局监测，7月份，我市重要生产资料市场受高温天气影响，建材类商品价格和销量齐跌，订单数量减少。　　成品油价微幅上扬，销量持稳。7月份，我市成品油零售均价9560元/吨，环比上涨0.9%；库存量640238吨，环比上升15.3%；销量1179186吨，环比持平；订单数量增加5.6%。预计国际油价短期内维持震荡格局。　　钢材价格微降，销量下滑。7月份，我市钢材均价3760元/吨，环比下降0.3%；库存40434吨，环比下降17.3%；销售28934吨，环比减少33%。预计本周国内钢价稳中偏强震荡，个别品种或仍有回调。　　化肥价格稳中微降，销量锐减。7月份，我市化肥均价1893元/吨，环比下降0.5%；库存6103吨，环比减少31.6%；销售10425吨，环比下降58.7%；订单数量环比减少27.8%。8月份，秋季小麦备肥陆续启动，大部分厂家或将出台秋季价格政策，提前占领市场，受北方地区气候干旱影响，农业追肥推迟且造成多地用肥分散，原材料尿素行情再次出现震荡，预计短期内复合肥将弱势运行。　　水泥市场总体持稳。7月份，我市水泥均价258元/吨，环比上涨0.2%；库存26645吨，环比上升13.3%；销量75619吨，环比增加6.5%。8月份水泥市场仍处于传统淡季，但是高温和雨水等不利因素将会逐渐减弱，预计水泥价格继续下行空间有限。　　玻璃市场量价齐跌。7月份，我市玻璃均价100元/重箱，环比下降1.5%；库存214重箱，环比增加6.5%；销售206重箱，环比下降6.4%；订单数量减少28.1%。今年以来，由于订单量大幅减少、市场供给量持续增加，价格持续下滑，玻璃企业盈利空间下降，经营变得十分艰难。业内人士预计，短时间内，玻璃市场若无利好刺激，玻璃价格将延续下降走势。(记者 成燕 实习生 王烨)[阅读全文]