全面取消限购政策的两步走措施，已初步完成了对楼市调控政策的首轮松绑，而市场也以高涨的成交热情响应了政策的变化与调整。现在大家最关心的就是这股压抑已久被瞬间激发的楼市激情能持续多久，杭州楼市的未来又是什么走向？对此，几位极为资深的业内大佬们大胆提出了自己的判断和猜想。　　可以有期望，但不可以有奢望　　最近楼市政策纷纷

　　从7月28日局部松绑限购到8月28日全面取消限购，虽然楼市的供应量依旧非常严峻，但杭州二手房市场的行情已经发生了明显变化。　　刚刚过去的8月份，杭州主城区二手房共成交了2362套，环比上升了23.02%，同比上升了18.9%，这个成交数字是自2013年4月份(2394套)近16个月以来最高的。　　连续三天成交破百套

　　8月29日，随着杭州主城区全面取消限购，二套房贷首付比例也相应调整。　　根据杭州市的建议，人民银行杭州中心支行要求从8月29日起，第二套住房贷款首付比例由七成降至六成。　　目前杭州多数银行已陆续执行新政策，但利率仍按照上浮10%执行。　　首付比例三年来首降　　“我们目前已对二套房首付比例进行调整，按照六成执行。”9