继日前下调公积金贷款利率后,今年1月起,黑龙江省哈尔滨市继续优化公积金贷款条件,支持首套房和改善型刚需入市。　　哈尔滨住房公积金管理中心日前发布文件称,为支持缴存职工购买首套和改善型自住房,购买新房或房龄在20年以下二手房的,一人贷款最高限额从40万元上调为50万元,两人为70万元；组合贷款最高限额从75万元上调为105万元。此前,哈尔滨于去年11月底对全市公积金存贷款利率作出调整,其中贷款利率下调0.25个百分点。(记者强勇)

　　35年前，蛇口振聋发聩的开山炮，推开中国改革开放的大门。2014年末，蛇口又搭上前海的“顺风车”晋级广东自贸区，改革创新再出发，蛇口人有了更多期盼。那么问题来了，晋升自贸区后，蛇口片区的楼市会怎样？　　　　走在前海路上，自贸区的概念明显已产生影响：房产中介愁的不是招揽客户，而是如何说服业主放盘。　　从中介门前经过的黄小姐又来打听自家房子的身价了――她是望海路海韵嘉园的业主，一直想换个大房。她告诉晶报记者，“早年买房手头钱不多，买了两居室想过渡一下，如今三代同堂转个身都不方便，一直想把这套房捣腾出去换套大房。”蛇口成为自贸区的消息传出后，中介约上门看房的电话多起来，她把房价提了30万元，仍有买家愿接手，倒是自己不愿放盘了。　　黄小姐说：“自贸区对蛇口片区的房价肯定是利好，但我卖掉这套再想留在蛇口就难了。我在这儿生活了5年，生活配套设施完备，有码头、高速公路，去香港、珠海和广州都非常方便，真的不能忍受搬走。”　　中联地产高级分行经理吴灿告诉记者：“这是每一位住在蛇口的人都值得自豪的事。自贸区概念带来的变化很明显，原本开价350万的业主，现在直接跳涨20万还不议价，更多业主捂盘待涨。”35年前，蛇口振聋发聩的开山炮，推开中国改革开放的大门。2014年末，蛇口又搭上前海的“顺风车”晋级广东自贸区，改革创新再出发，蛇口人有了更多期盼。　　　　晶报记者走访时发现，翡翠海岸、半岛城邦和南海玫瑰园房价基本都在5万元以上，放出来的房源却非常有限。　　美联物业全国研究中心经理何倩茹一直关注蛇口楼市的变化，她说，蛇口纳入广东自贸区，目前二手房已普遍出现业主捂盘的情况，放盘的基本都提价10%至20%。因为蛇口片区发展成熟，配套齐全，外籍人士较多，素质较高，购房者承受能力较强，使得该片区价格始终属于深圳中上水平，住宅均价在每平米4万元至5万元，高端公寓均价能到每平米10万元，别墅均价在每平米八九万元，工业厂房租金在每平米100元左右，写字楼租金在每平米200元内，还有很大的上升空间。　　何倩茹说，蛇口自贸区与前海不会是竞争关系，“目前蛇口以住宅与工业区为主，不像前海规划了许多‘高大上’的写字楼，从功能上说两者是互补的。随着蛇口加入自贸区，片区房价会继续上涨。我们预计只要涨幅在30%以内，刚需客是能接受的。但年前蛇口片区楼市不会有太明显变化，年后会有更多交易，预计部分业主会提价试水。”　　中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示，蛇口纳入自贸区，与以金融为主导的前海深港现代服务合作区相辅相成，两者有望形成大的产业整合，蛇口片区将面临产业全面升级。深港合作作为前海发展最鲜明的主题，令前海具备了不可复制的优势。蛇口片区经过30多年发展，建立了非常强大的国际贸易平台，与前海片区的港口码头等物流基础相配合，将形成有价值的产业整合。　　　　椰林树影，水清沙幼。这是香港经典动漫《麦兜》中对人间仙境的形容。在吴灿眼里，随着自贸区成为现实，蛇口楼市将迎来更好的明天。　　吴灿说，“我在深圳做中介，所有的区基本都经历过了，但工作时间最长的就是蛇口，将近10年，可以说是把青春都献给了蛇口。”　　吴灿刚到蛇口时从地产业务员开始，她分析说，“蛇口是个比较特别的地方，这里居住着全深圳将近80%的外国人，他们租房的需求很大，购房的欲望却很小。”刚开始她觉得很惊讶，外国人可以出每月两三万元的租金，却不愿付一笔首期然后月供属于自己的房子，这跟中国人的观念完全相反。　　找到窍门后，吴灿开始差异化对待，向市民介绍回收租金的可观，向外国人推销优质房源，业务量逐渐上升。后来她还在蛇口地铁口附近买了套房。　　　　“这是每一位住在蛇口的人值得自豪的事情，大家都看好自贸区概念，会对蛇口的房价有所帮助。”　　――中联地产高级分行经理吴灿

　　昨天，记者来到铁匠营小区，小区内的绿化带里都种上了各种蔬菜，白菜、青菜、大蒜，随处可见，俨然成了小区内的“开心农场”。记者看到，小区内几乎每一片公共绿地上，都种上了菜，有的甚至筑起了篱笆，成了私家菜园。　　不仅如此，小区内违建私自圈地的情况也较严重。在3幢东边墙根处，这里用铁皮搭起了一个杂货铺，挤占了公共空间。在1幢一楼处，一户居民在空地上搭起了木头支架，拉起绳子用来晾晒衣服，这些木架下面，摆放了大量杂物，显得杂乱不堪。　　小区内还存在毁绿停车的情况，不少车辆半边车身压在绿化带内，长期碾轧，地面已无绿草，只剩下光秃秃的泥土。9幢附近的一块绿地已经看不出有任何绿草的踪影，上面铺上了石子，拉起了铁链，停放了两辆私家车。　　当记者走出铁匠营小区，这里是小卫街集贸市场，而市场门口的高压电塔上挂满了晾晒的咸货，电塔底部一圈几乎全部晾晒了香肠和咸肉，甚是壮观。　　都市山庄：粪水溢流　　随后，记者又来到了都市山庄小区，在7幢楼前，几位居民正指着楼下溢出的污水议论着。记者看到，这里的下水道不停漫出污水，粪便、残渣及肥皂水不停地涌出，污水沿着墙根不断漫延开去。　　“这污水老是漫出来，已经向物业反映了，就是没人来管。”小区内一位大爷告诉记者，污水漫延的地方还有两处，他领着记者来到6幢楼下，记者看到，这里的下水道口同样漫出了污水，粪便遍布周围，着实让人反胃。在3幢二单元北面入口处，这里也出现了污水漫出的情况，一楼绿化带内满是污水，散发出阵阵恶臭。　　该大爷告诉记者，污水漫出已经不是第一次了，去年也出现过，虽然有过疏通，但并没有根本解决，最近这里又开始漫出污水。“如果再不来疏通，污水就要流到路面上了。”□金陵晚报记者 高洁

　　记者从湖南省郴州市委宣传部获悉，2日，湖南柿竹园有色金属有限责任公司一工地发生的坍塌事故中最后1名被困人员找到，已不幸遇难。截至目前，这一事故共造成6人死亡。　　2日17时10分左右，湖南柿竹园有色金属有限责任公司柴山工业广场在建机修配套设施在进行现浇封顶时，发生脚手架垮塌事故，造成11名现场施工人员被困。　　事故发生后，湖南省、郴州市等相关部门迅速赶赴事故现场救援，200余人利用生命控测仪、切割机、挖掘机等救援设备，通过人工搜寻、人手挖掘等方式，全力进行搜救。目前，搜出11人中，5人已送往医院救治，6人不幸遇难。(记者 陈文广)

1月3日，消防员在查看被火灾烧毁的云南巍山古城拱辰楼。　　当日2时49分，大理白族自治州巍山县南诏镇拱辰楼发生火灾，经全力扑救，截至4时48分火情全部扑灭，拱辰楼基本被烧毁，但没有造成人员伤亡及周边居民房屋受损。目前，公安消防部门正对起火原因展开调查。　　巍山是国家历史文化名城、南诏国的发祥地和古都。拱辰楼位于巍山县城南诏镇，始建于明朝，是巍山古城的标志性建筑之一，是全国重点文物保护单位。新华社记者 蔺以光摄