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新政后购房者盼“...
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第 41 期
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“他们都说再不买就要涨价了。” 上周末，笔者来到青浦某即将加推的楼盘售楼处，随机采访了10余位前来看房的购房者，当被问到对房价走势的看法时，有10名左右的购房者做出了上述回答。 自从9月30日央行发布了新的房贷政策后，虽然各大银行的跟进状态不一，但显然已经对目前市场预期造成了一定影响。 截至笔者发稿，只有中国银...
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上海高端住宅表现抢眼 9月成交环比涨幅37.8% |
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德佑地产市场研究部监控数据显示,2014年9月，全市单价在5万元/平方米以上的高端商品住宅的成交面积为6.6万平方米，环比上涨37.8%，同比上涨7.7%。 尽管今年商品住宅整体市场的成交比较低迷，但9月份高端市场仍然表现强劲，6.6万平方米的成交量仅次于今年3月，且71664元/平方米的成交均价也达到21个月以
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| 供应稳增长优惠广铺开 10月楼市有望上行 |
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刚刚过去的“金九”虽然成色不足，但上海楼市终于止住了成交量连续三个月下滑的“颓势”。 上海搜房数据监控中心数据显示，9月上海商品住宅成交面积为76.59万平方米，这一数字虽然刚刚超过去年同期142万平方米成交量的一半，但也仅次于今年3月93.23万平方米的成交面积，为年内第二高。 德佑地产市场研究部总监陆骑麟认
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9月上海土地市场成交转暖 环比涨幅189.7% |
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据德佑地产数据显示,今年9月，全市土地市场共出让经营性用地10幅（剔除动迁安置房），成交面积共计67.8万平方米，环比上涨189.7%，同比下跌36.5%；成交金额共计160.1亿元，环比上涨228.76%，同比下跌58.6%。 供应方面，9月的经营性用地出让面积明显增多，仅次于今年1月，且9月出让的地块中都含有
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| 上海一周成交均价26336元/平方米 |
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上周楼市供需两旺局面，受信贷利好和前期开发商大量“出货”的影响，成交量创下近28周新高。成交均价随着上周刚需成交占比的回升，回落至2.6万/平方米。10月楼市出现难得的开门红，或是市场有望转暖的信号。后期若价格企稳，“银十”成色可期。
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