南京9月29日电 (张传明)自9月21日南京取消房产限购后，新建商品房的单日认购量逐日攀高，从275套涨至585套，只用了5天时间，而另一方面，尽管23日成交量从22日的241套升至317套，但从23日起成交量不断下降，到27日成交量已降至168套，总体而言成交量呈下降趋势。　　据南京网上房地产数据，从认购量来看，南京取消限购次日的新建商品住宅认购量为275套，23日涨至386套，24日为362套，25日升至536套，26日涨至585套，27日小降至441套，总体而言商品房单日认购量涨幅较大。　　从成交量看，22日为241套，,23日小涨至317套，24日降至283套，25日为269套，26日降至174套，27日为168套，从趋势来看，单日成交量呈下降趋势。　　值得一提的是，南京网上房地产数据显示，南京楼市商品住宅的库存量为5.3万套，正在逼近5.5万套的历史最高点。(完)

　　记者走访调查泰城近20家酒店,大部分酒店都已制定了国庆长假期间的价格,并已开始接受预订,客房价格普遍上涨,涨幅有的高达250%。市物价局发布通知:假日期间对城区大中型宾馆酒店客房价格实施临时价格监管措施,超过正常平均价格50%的,按哄抬价格论处。　　　　季先生的朋友要在国庆长假期间来泰安旅游,这几天他一直在忙着帮朋友预订酒店。“‘十一’期间的房间真不好预订,有的贵得离谱,有的房源紧张。”季先生说,跑了好几天,终于在普照寺路订到了一间还算合适的,400多元一天。　　“朋友来想爬山,这里离山近方便一些,贵点也得住。”季先生无奈地说,他为朋友预订的那间客房平时价格仅为200多元,国庆期间涨到400多元,涨幅差不多100%。季先生说,朋友大约2号来泰安,要在这待5天,光房费就要花掉2000多元,“这是旅行花费中的最大开支。”　　　随机调查泰城近20家酒店,大部分都已制定国庆期间的客房价格,并开始接受预定,价格都有上涨；也有少部分酒店还未制定节日期间的价格,但也表示会涨钱。　　经了解,国庆期间酒店价格的涨幅从25%到250%不等,其中一家个体宾馆平时价格仅为80元,而国庆期间上涨到280元,是平时价格的3.5倍,涨幅达到了250%。　　调查中涨幅最低的一家也涨了25%,龙潭路上的一家高档酒店标价为580元,工作人员表示,平时的价格都是在此基础上打八折,而预订国庆期间的房间要原价收费,涨幅为25%。　　擂鼓石大街上的一家宾馆,平时价格为298元,国庆期间涨到398元,涨幅大约34%。在调查的酒店中,这两家价格涨幅比较低,其他酒店价格涨幅一般在70%到150%之间。有的酒店明确表示,不能使用团购券。　　有些酒店国庆期间的客房已经预售一空,龙潭路上的一家连锁快捷酒店国庆节期间的房间都预订满,工作人员说:“您可以到1日的时候,给我们打个电话,看到时候有没有退订的。”　　普照寺路上的一家酒店经理说,现在的客房价格是228元,国庆期间的价格还没出,大约会在400多元,他说:“你也明白,泰安是旅游城市,到时候肯定要涨价的。”　　　调查中大部分酒店的价格会在6日有所回落,甚至有的从5日就开始降价,7日一般都降到平时的价格。　　涨幅最大的那家宾馆,6日会降到120元,7日降回到80元。调查中,大约有70%的酒店宾馆价格,从6日开始回落,7日降回到平时水平。降价最快的是东岳大街上的一家连锁酒店,1到3日价格为400元,4到6日降到200多块,7日降回到平时的100多元。　　“6日、7日就基本上没人了,大家都降价,不降价谁住啊。”龙潭路上一家宾馆经理说:“大部分来旅游的,从6日就开始返程,到7日甚至不如平时的周末人多。”　　9月23日,泰安市物价局网站上发布《泰安市物价局关于在国庆假日期间对泰安市区大中型宾馆酒店客房价格实施临时价格监管措施的通知》。通知规定,10月1日至10月7日,宾馆酒店各类客房结算价格超过正常平均价格50%的,按哄抬价格论处。　　各宾馆酒店客房的正常平均价格,按客房类别分别计算以9月4日和9月28日两天每类客房结算价格的算术平均数,分别作为该类别客房的正常平均价格。通知规定,市价格监督检查局和泰山区、岱岳区两个物价分局分别对各宾馆酒店临时监管措施执行情况进行监督检查并受理群众举报。　　市价格监督检查局工作人员说,检查市价格监督检查局从9月27日开始搞市场检查,并且在10月1日到7日,有专人值守,随时受理和处理群众举报,发现哄抬价格行为,将依法依规进行处罚。　　

　　进入9月第四周,岛城楼市又掀起“加推战”。据不完全统计,27日、28日共有6个楼盘加推,以抢占“银十”市场。业内人士分析称,如今新建住宅成交量受楼盘加推度影响大,总体趋于回暖,购房者购房信心也普遍增加。　　“金九”最后一周,岛城在仅有个别项目少量加推的情况下,新建住宅成交量较前一周有所下滑。据网上房地产统计,截至28日17时30分,上周(22日至28日)岛城新建住宅成交2173套,较前一周的2436套有小幅下滑。　　“一般而言,楼盘加推或新盘入市后,购房者从交付定金到网签会经过一周至两周的时间,导致9月第四周成交小幅下滑的主要原因是第二周和第三周没有大项目新盘入市。”房价点评网高级分析师张斌分析说,9月第四周的成交量主要依靠8月底十多个楼盘的陆续签约。　　虽然9月第四周新建住宅成交量有小幅下滑,但总体而言,“金九”楼市成色较足。在限购、限贷等紧缩政策纷纷解除松绑的情况下,岛城不少开发商又先发制人,抢占“银十”市场。据不完全统计,27日、28日,岛城有6个楼盘集中加推,其中市北区和李沧区各有两个楼盘加推,城阳和黄岛各有一个楼盘加推。在价格方面,6个楼盘均有折扣优惠,其中最高折扣达到92折。　　此外,搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示,上周岛城二手房成交616套,较前一周530套上涨约16%。“限贷松绑政策已经下文,购房者的购房信心也普遍增加。”科威不动产青岛总经理孙杰说。(记者　蓝娜娜)