24日，记者从济宁市住房公积金管理中心获悉，即日起，济宁放宽住房公积金提取条件，失业一年未就业、二次购房贷款、租房均能提取公积金。　　按照政策调整，“偿还首次购房贷款本息的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额”调整为“偿还购买自住住房贷款本息的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额”。济宁市住房公积金管理中心归集管理科科长纪建国说，这也就意味着，二次贷款购房市民，也可提取公积金，用来偿还购房贷款本息，这有利于减轻购房者还贷压力。　　此外，对于租房提取公积金情况，也进一步作出明确规定，租住公共租赁房、商品房及合租房，均可提取公积金来还房租，每月最高提取额1350元。“这1350元最高提取额度，是参照的济宁市城区职工月最低工资标准，但最高提取额度并非一成不变，还将动态调整并定期向社会公布。”纪建国表示，对于多人合租同一套住房的情况，将根据房屋租赁合同分配方案，按租金比例提取，若合同内无注明租金比例的，则平均核定提取金额。如果租住商品住房实际房租未达到济宁最高提取额度标准的，则按当年实际支付房租提取。　　　按照济宁原来公积金提取政策，终止劳动关系三年以上未就业的缴存职工，才可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。此次政策调整，则缩短时限，终止劳动关系一年以上未就业的或已纳入住房公积金托管户管理满一年的缴存职工，就可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。　　　“济宁原来实施的公积金提取办法是2010年制定实施的，其中规定了12条提取公积金的条件，这次政策调整，涉及到其中的三条。”济宁市住房公积金管理中心主任董宏说，根据执行情况，还将对政策不断完善，降低门槛、放宽条件是政策调整的总体趋势(记者 于伟 通讯员 桂洋)

　　2014年，从万科到腾讯、阿里、小米考察后对互联网思维的思考，到众多企业跟进房地产互联网思维大讨论，再到雷军投资了青年公寓，“互联网思维”是2014年房地产行业内被提到最多的词。　　虽然从实际效果来看，房地产行业的“互联网思维”主要还是被应用在营销层面，但从效果上来，地产+互联网的模式已经影响到了地产行业的每个角落。　　　　在今年，互联网的思维已经成为了开发商最爱“玩”的行销手段。　　7月7日、8日两天，京繁华地段出现美女送“友谊蛋”，在微信朋友圈掀起了一轮好友互评热潮。随后，鸿坤集团董事长赵彬表示，鸿坤试图通过此次活动招聘UED（房产界首位用户体验官 ），并期望通过互联网思维更为大胆地尝试更为新颖的营销方式。　　在此后，互联网的思维便一发不可收拾地成为京城开发商的营销模式。　　说道互联网与房企的融合方式，最多的还是电商。今年的市场压力，对于房地产互联网创新是一个机会，不少房企希望通过一些创新的营销手段来吸引客户。例如绿地、世茂、金地、越秀近期携手平安好房，推出了好房贷、好房宝等跨界产品，通过首付款分期、短期过桥借贷，解决了购房者首付款不足，以及首付定金补贴等问题，以此促进销售资金快速回笼。　　在8月下旬，淘宝网和万科联合发布，淘宝用户全年消费额可在万科位于全国指定楼盘冲抵购房款，消费额超过最高可抵扣人民币200万元。过去一年在淘宝平台上消费总额不满5万元的，可获得5万元的优惠。除万科外，淘宝未来还将联合复地、碧桂园、保利等多家知名房企，推出此类活动。　　同在8月，大连万达集团与腾讯、百度订立战略合作协议成立电商公司，三者分别持股70%、15%及15%股权。这个电商平台备受关注，总投资50亿元，其中10亿元为股本，剩余40亿元将在三年内注资。一时间开发商纷纷触电。　　　就在开发商频频触电时，“双11”、“双12”这个电商的节日也成为了开发商的销售法宝。　　11月3日，方兴地产启动首届“双11光盘节”，联手平安好房、特斯拉、嘀嘀打车、百度等，在全国11座城市22个项目推出线上线下优惠活动，4400套房源参与，总优惠金额达 3.3亿元。　　除了方兴外，多家开发商纷纷制定了光棍节促销计划，富力地产、招商地产、远洋地产、万科等品牌房企不甘落后。　　远洋地产宣布与京东合作，针对远洋地产12个城市的25个项目共近万套房源进行营销尝试以消化库存。富力在全国18城30盘展开联动，共同发起“双十一”微信购房节,并都取得了不俗的销售成绩。　　尝到“双11”甜头的开发商自然也没有放过“双12”。大批活动再次席卷了北京房地产市场。让开发商赚得盆满钵满。　　如今，互联网已经给予了开发商更多新的空间，也给予了开发商更多的机会。尽管在开发商触电的过程中，有人赞成也有人反对，但对于开发商来说，不管是赞成还是反对，无一例外的是，现在每个房地产企业都在努力触网，努力接触那些新鲜的产品和工具，生怕被时代淘汰。或许，互联网与地产的融合，也将焕发出房地产市场的第二春。　　本报记者 徐楠

百替御园华府拆掉的别墅现场。　　本报记者 任磊磊 摄　　近日，网友们在网上发了一张百替御园华府一栋别墅拦腰断裂的照片，此楼被网友戏称“楼歪歪”。24日，记者采访了解到，该栋联排别墅原是售楼处，此楼并非倒塌而是准备拆了重新建别墅。　　网上惊现“楼歪歪”　　不是楼歪而是被拆　　近日，一张济南在建工地上联排别墅倒塌的照片被网友转发。从图片上看，一栋联排别墅从一楼楼顶部分断裂，三层的别墅均倒向南面，看起来楼像是被折断了一般。图片上显示，该楼盘为经十东路的百替御园华府。　　23日下午，记者辗转找到了这处楼盘。站在马路上一眼就能看到这处倒塌的别墅。别墅北面的墙壁还算完整，从一楼楼顶部分拦腰断裂。不过，走到别墅南面，其南面的部分几乎“碎”了一地，看起来面目全非，像是被炸过一样。别墅南面地上散落了大量的建筑碎块，钢筋密密麻麻裸露出来。　　一位工人透露，这栋楼已经倒了一个多星期了。但是并不是倒塌，而是开发商自己拆除的。“这里原来是售楼处，开发商准备推倒重新盖。你没看建筑都是倒向一边的？因为这排别墅的后面有工地，所以爆破时就只让它向南面倒了。”　　被拆别墅估值千万　　拟重新建双拼别墅　　据一位工程施工人员估算，这栋被推倒的联排别墅价值少说也有上千万。好端端的别墅为什么要拆了呢？该楼盘售楼中心一位工作人员告诉记者，这栋联排别墅原先是售楼处，以前售楼处是临时建的，现在开发商打算拆了重新建双拼别墅。　　记者问道：“小区规划不是在建设时就已经设计好的，这样拆了重建符合规划吗？”该工作人员回复称，“我们都是符合规划手续的，这点不用担心。”记者向济南市规划局求证此事，工作人员证实，此位置规划的是低层联排住宅。(记者 任磊磊)