新年伊始，房企以更猛烈的势头抢占海外市场。继万达集团宣布计划投资10亿美元建澳大利亚悉尼地标项目后，复星地产又宣布收购一栋悉尼的顶级写字楼。地产富豪们纷纷拉开全球战略模式，业内人士分析，中国房企在海外房产项目的主要购房人群仍然是国内客户。　　1月26日，万达集团表示，已于近期收购澳大利亚悉尼1 Alfred大厦和紧邻的Fairfax House大楼，计划投资约10亿美元，建设成一个集酒店、公寓、商业为一体的综合性地标项目。万达收购的项目位于悉尼核心区环形码头，被命名为悉尼1号。这是万达继黄金海岸珠宝三塔项目后在澳大利亚的又一重大投资。　　有信息显示，万达此次收购地块时，除了澳洲本土开发商、新加坡远东集团，来自中国的复星集团也有意收购。但经过多轮价格竞争和谈判后，万达最终以4.14亿澳元的出价赢得该地。　　虽然与环形码头地块失之交臂，但复星也在别处开花。昨日，北京晨报记者从复星地产了解到，复星成功收购澳大利亚北悉尼办公楼“米勒街73号”，该项目成为复星旗下保险资产配置的一部分。米勒街73号是一栋位于北悉尼的甲级商业办公大楼，位于被称为“黄金三角区”的核心地带，可俯瞰悉尼港。大楼目前处于满租状态，主要租客为北悉尼政府。复星集团董事长郭广昌表示，米勒街73号项目是复星在悉尼的首笔物业投资。　　国内房地产市场正在经历调整期，地产大亨们开始将过去20年里从中国楼市赚取的财富用于布局全球，致力于投资海外地产。万科、万达、碧桂园、绿地等大型房企均已在海外有房地产项目。绿地集团2014年年度销售业绩超过万科、坐上“老大”交椅，也主要得益于其海外房地产的销售。　　“国内房企到海外投资的项目大部分还是卖给了国内的购房者。”亚太城市房地产研究院院长谢逸枫在接受北京晨报记者采访时表示，国内房地产市场处于调整周期，利润下降，但国外目前正处于资产价值升值阶段，因此房企在海外购房、拿地的投资额度越来越大。(记者 杨奕)

　　昨日，住建部、财政部和央行三部委联合下发通知，放宽租房提取公积金条件。只要连续足额缴存公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房，就能提取双方公积金，支付房租，不再要求提供“租房发票”。　　武汉市公积金中心相关负责人昨日告诉记者，正式接到上述文件后，武汉将会研究执行细则，报公积金管委会通过后，即实施操作。　　记者了解到，三部委发文中，对租房提取公积金分两种。租赁商品房的，需要提供本人及配偶无房产证明；租赁公租房的，需提供房屋租赁合同，以及租金缴纳证明。　　其实，武汉很早就允许提取公积金支付房租。但要求每月房租超出家庭月收入20%，同时必须提供房产部门统一核发的房屋租赁证、房屋租赁手续费发票，以及房租缴费收据，俗称“租房发票”。　　但由于房东担心租房收入被纳税，导致目前武汉市场的房屋租赁业务中，办理房屋租赁证的比例极低，职工实际上很难通过提取公积金支付房租。数据显示，2014年，租赁住房人群提取公积金比例，只占全部提取总额的1%左右。“当时要求提供这些材料并非故意卡申请人，而是为核实租房的真实性。”武汉公积金中心表示，与原有政策相比，未来不再要求“租房发票”，提取公积金无疑更为便利。　　去年，武汉曾出台政策，允许月收入1300元以下的无房职工，且从未使用过公积金购房，在正常缴存满12个月后，每年提取公积金一次，用于支付其他生活成本。相对而言，三部委发文后，未来提取公积金支付房租的适用群体，将不再局限于中低收入职工。　　但值得注意的是，目前武汉对申请公积金贷款，会根据职工缴存余额、缴存时间等因素综合计算。即对于年轻的无房职工而言，如果未来有购房规划，现在提取公积金用于租房将会减少个人账户余额，未来购房时公积金贷款额度将会打折扣。因此，业内人士建议，提取公积金也需要综合考量个人置业安排。　　　　　　　　昨日下午，住建部、财政部和央行三部门下发通知，对租房提取住房公积金条件予以放　　宽。这就意味着，今后，无房（在缴存城市无自有住房且租房）的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以提取住房公积金支付房租。

　　日前，北新桥街道启动对辖区内易燃物的清理工作，防止和减少火灾火情的发生。图为北新桥街道对社区居民房屋上的树枝、树叶等易燃物进行清理。　　首席摄影记者 吴宁/摄