购买时约定清楚，送货时仔细查看，避免货不对款。新京报记者 李飞 摄　　临近春节，买建材、选家具、跑工地，装修的节奏更加紧凑了，各大商家的年底促销也刺激着消费者的神经。由于家具建材的送货安装需要一定周期，装修工程一般也超过一个月，很多家装需求需要跨年，消费者在选择和购买时，更需要谨慎，掌握跨年装修的小技巧，避免不必要的麻烦。　　年前订货　　约好数量和时间　　年末，各大建材家具品牌为了完成销售任务、回笼现金，一般会针对某型号产品给予较大折扣，吸引消费者买单。购买定制类产品如地板、衣柜、橱柜，往往需要一段时间才能拿到现货。在购买时，消费者需要谨慎选择，购买前要约定好具体数量、送货时间，收到货物后仔细查看，避免出错。　　【案例】　　消费者吴先生2014年11月中旬从某品牌店内购买地板，在购买时，此型号产品正好打折，吴先生以折扣价格订货并交付定金。两个月后，对方仍未发货，并以“折扣产品订单多、发货积压”理由回复，严重影响了装修进度。吴先生很无奈，计划好的装修工程被拖延。　　【解决方法】　　消费者如果希望年前装修完成，要制定严密的装修计划，根据各类建材的进场时间，提前购买主材和家具。一般地板、洁具、吊顶类产品为现货，发货需要5-10天时间，消费者最好留出富余时间，以免因为进场延误而耽误之后的工程；定制家具、橱柜类产品需要一定的制作周期，从图纸确定到最终完成进场需要30至45天左右，因为橱柜或衣柜的安装一般在施工后期，消费者可以在装修进场时敲定设计方案。　　一般商家对于送货安装延迟等情况，会承诺赔付一定比例金额，在签订合同时，消费者要注意合同是否有此类条款，并将送货安装最迟时间标明在合同中，如果送货安装延迟无法避免，也可以获取一定补偿。　　跨年装修　　选择正规公司　　装修时，应该选择有信誉、有资质的家装公司，才能保证工期按期完成、工程质量合格。如果消费者选择跨年装修，并且提前支付工程款，更应选择诚信家装企业。经过春节假期的时间间隔，有的家装公司会出现经营易主、店面搬迁甚至关闭营业的情况，为消费者带来不必要的损失。　　【案例】　　根据山东省消费者协会消息，2013年底，杨先生与某装饰公司签订装修合同，并支付1.8万元预付款，约定两个月完成。但是装饰公司没有完全履行协议，到期装修工作只完成一半，杨先生多次催促，到后来找不到人。经工商部门调查，发现该公司并未注册，经营者无法查找。　　【解决方法】　　消费者在装修房屋时，要严格审核装饰公司的资质，认真检查装饰公司的手续是否齐全，看其营业执照及资质证明，千万不能委托无资质的所谓装修公司施工。在与家装公司签订合同时，要注意合同范本是否为市工商局统一下发的《个人房屋装修》，并仔细审查施工方案、施工工期、监理及验收程序的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好保修期及违约金的赔付比例。如果在施工中期出现更改，如增加项目、主材更改，应该重新签订合同或者签订补充协议，补充合同与主要文本同样具有法律效力，能够维护消费者的权益。如果装修工期不得不跨年，消费者最好在春节前将主材预备好，避免来年开年时产品涨价。　　购买家具　　勿贪样品便宜　　年底很多商家为了清仓，会急于处理样品，打折出售。业内专家提醒消费者，样品家具虽然在价格上有优势，但是购买时需要格外细心检查，谨慎选择，一些样品家具在质量上仍有不可避免的瑕疵；此外，还要提防有的商家将样品当作正常货品送货上门，影响购物体验。　　【案例】　　李女士在商场购买了某著名家具品牌一套沙发，货物送上门后，李女士发现，沙发上的一些小细节跟展厅的样品一样，经过查实比对，店面销售人员承认送错。李女士表示，不知道商家是由于失误造成送货错误还是故意将样品作为新品送货，对所造成的麻烦很气愤。　　【解决方法】　　消费者在接收货物时，应当仔细检查货品是否有使用痕迹，例如表面是否有划痕、包装是否完整、是否有人工使用的痕迹。此外，还可以留意店内样品货物的一些特征，与送货上门的物品进行比对，避免以旧充新。如果商家在不告知的情况下将样品当做新货品出售，消费者有权利要求商家退货，并要求误工误时赔偿。　　有的样品在出售时标价很低，看上去很便宜，但不意味着实惠。在购买样品时，商家应该如实将样品的瑕疵和缺陷告知消费者，否则消费者就有退换货的权利。但是，如果样品家具出现了质量问题，则应视问题的严重程度，按照家具产品“三包”规定的相应条款，要求商家进行相应的修理、换货和退货处理。　　■ 消费提醒　　●年后收货避免“货不对款”　　年前购买建材产品或家具，约定年后送货或安装，消费者需要牢记订购产品的型号、材质、花色、数量、价格，在合同中标明并保存，以免年后收货时“货不对款”。在收货时，要检查产品是否为同一批次，避免出现颜色、尺寸不一致；最好在订货时取一块样板保存，作为验货时的凭证。　　●样品需处理后才能使用　　对于板式家具而言，放置在商场内的家具样品经过一段时间通风，并不能将所有有害物质挥发殆尽，密度板、大芯板等材料中的甲醛挥发时间甚至超过10年。布艺家具如布艺沙发、床等产品，由于选购者多次体验，还可能存在使用痕迹明显、塌陷、不卫生等问题，展示过程中积攒的灰尘和细菌也需要处理后才能使用。　　●年前完成已付款工程　　一般家装公司的装修款为分期付款，前期和中期工程支付整体款项90%左右，建议消费者在年前完成已付款项的工程。此外，购买主材不要轻易委托施工人员或设计师等个人。

　　■ 家居主张　　随着农历新年的临近，家居业开始进入“总结期”，总结一年的得与失，总结经营上的成功与失误。　　看看各大家居企业的年会，热闹自不必说，也在觥筹交错中传递出许多信息。有的企业明确说了，2015年我们要降租，要和企业一起渡过难关；有的企业放出豪言，2015年我们要打造“神铺”；当然还有的企业信誓旦旦，我们要加快发展脚步……　　2014年，应该说是家居行业不好过的一年，很多家居企业负责人都表示，这一年日子太不好过了。的确，在经历了快速发展的10多年后，短暂体验了2008年的“寒冬”后，家居业终于迎来了最艰难的一年。我们能听到关于这一年的词语大多是：“困难”、“寒冬”、“悲观”等等。在上游房地产市场连续几年的调控之后，对家居行业的影响逐渐显现，从2013年开始的“活力不足”已经持续了两年，这也让家居市场真正进入一个深度调整期，一些企业遇到了真真正正的发展难题，家居业也一直是“天黑黑”的状态。　　然而在近期的年会中，家居大佬们的笑脸如常。笑脸背后，从这些企业的动作不难看出，应对寒冬和黑夜大家还是有了对策。有的从互联网入手，从渠道发力，寻找新的增长动力；有的与经销商的关系更为密切，承诺奖励、支持甚至减租；有的从自身管理出发，重塑内部管理系统，创新管理营销方式……种种动作，透露着家居行业的信心：市场并非总是一帆风顺，周期性的调整将催化出新的增长方式，进化行业发展引擎。　　都说，人在做，天在看。不管形势如何，只要努力做了，或许下一个天亮就在不远的将来吧。　　□新京报评论员 刘朗

　　继小米投资美的之后，魅族宣布与国内第一大家电厂商海尔达成合作，进行“智能家居层面的合作”。　　据悉，双方合作不涉及资金，海尔将向魅族开放其智能家居系统平台U+，使魅族手机可控制所有海尔智能家居产品，同时魅族也将向海尔开放apps系统级别的权限。入驻U+平台后，魅族将成为U+产业联盟的成员单位，在U+平台上进行创客。　　双方的合作并不排外。海尔方面预计，2015年海尔U+平台将有超过1000万台物联网家电接入。(记者林其玲)

　　昨日，德内大街因违建地下室而倒塌的几间民房处，工作人员准备用钢材暂时支撑受损房屋。 新京报记者 周岗峰 摄　　新京报讯 1月24日凌晨，因德胜门内大街93号院业主私挖地下室，致路面突然坍塌，形成一个长约15米、宽5米、深10多米的大坑，当天中午，相邻的4间民房也发生垮塌，所幸居民已疏散。　　北京市规划委昨日表示，曾向93号院业主发放工程规划许可证，但范围只包括四合院翻建，不包括挖地下室，业主挖洞属于违规。据了解，该院业主李宝俊系徐州市人大代表、海荧集团董事长。　　坍塌处正挖建18米深地下室　　据西城区政府通报，坍塌事故发生后，在93号院进行地下室工程施工的五名工人被公安部门控制。当日11时左右，什刹海街道办事处通知事发地周边居民、南侧机械局办公楼20名加班人员及锦江之星酒店北侧客人疏散。　　12时10分，93号院北侧89号居民院4间居民房屋发生倒塌，倒塌面积约54平米。两次坍塌事故均无人员伤亡。　　一名曾到事故现场勘查的专家描述，当时马路和建筑物之间塌了一个大窟窿。据相关部门统计，这个“大窟窿”占地面积为180平米，基坑面积为130多平米，形成一个地下室的形状，“18米深，长13米左右，宽9米多。”　　据现场工人描述，23日白天大坑已经挖到底，夜间，工人撤出了工作面，在地下室上面的屋子里休息，24日凌晨4时许发生坍塌。　　受影响居民已被安置到宾馆　　据西城区政府通报，26日下午，现场已调配混凝土、砂石等进行回填。昨天北京市规划委称，仅向塌陷大坑灌注的水泥就达到近2000立方米。　　昨日下午，93号院东侧入口处已经围起一圈铁皮，U形院落两侧民宅往里坍塌，墙体上能看见巨大的裂痕，现场工人正在搬运上百根钢材用以暂时支撑坍塌的房屋。　　在此次坍塌事故中，89号院4间民房被毁，在此居住了50多年的付先生如今无家可归，一家6口只能住进相关部门安排的宾馆。　　付先生称，事故发生后街道给予每人一日150元的补贴，“我家6口人，一次性给了10天的补贴，一共9000元。”　　据西城区政府通报，区政府已牵头各部门处理相关善后事宜，住建委、安监局、市政市容委等十几个部门都已介入调查，住建委已勒令93号院施工队停工。　　有媒体称，去年7月街道办事处和城管便接到了居民电话，反映李某正在偷着下挖地下室。相关部门经办人立刻到现场查看，拍摄了照片，并约谈了业主。当时，产权人承认存在私挖地下室，并表示会根据要求改正。但此后，93号院的大门就关上了，开始投诉过的邻居不再信访，业主李宝俊也没有再露过面。“如果不是这次塌陷，根本无法发现当时已经封闭的入口下，居然被悄悄挖了18米。”相关负责人说。　　追问1　　该地下室工程有无许可？　　市规划委称该院工程许可不包括建地下室　　德胜门内大街93号院，位于北二环内，背靠什刹海景区，距离宋庆龄故居约200米。此处属于市规划委《北京旧城25片历史文化保护区保护规划》中的重点保护区。在此片区域开建地下室，是否取得了相关部门的许可？　　昨日，记者未能联系到93号院业主、海荧集团董事长李宝俊本人。据报道，昨日上午，海荧集团旗下的徐州汽配城总经理唐金超回应称，他已赶到北京帮助李宝俊董事长处理相关事务。　　唐金超称，目前并非网上所说，李宝俊在北京的房产改建工程没有任何手续。他称，李宝俊早已经与承建该工程的山东菏建建设集团有限公司签署了建设合同，支付380万的工程款，相关手续由该建设集团办理，李并没有过问。　　昨日，北京市规划委回应称，93号院业主有工程规划许可证，但范围只包括四合院翻建，不包括挖地下室。即93号院私挖地下室属于违建。　　追问2　　该地下室工程为何会坍塌？　　专家称地下工程支护形式不稳定造成坍塌　　针对网上传言称坍塌因什刹海地区土质疏松造成，北京市住建委科学技术委员会岩土工程专业委员会专家、北京建材地质工程公司副总工程师何世鸣表示，此次事故与地层、土质没有关系，“上海外滩临海的区域都是淤泥质的土，也有地下建筑。北京地区总体看，土质相对还比较好。”　　勘查现场后他分析，坍塌主要由于基坑不稳定导致，“没看见有什么支护设计，支护形式不满足稳定的要求。”　　事发后，何世鸣曾找来施工的工头询问，该工头称，他们只做了一个简易的方案，“做了一个土钉墙，土钉有三米长，外面有一个面板，里面有内支撑。”何世鸣表示，这个方案既不满足规范要求，也不符合施工安全需求。　　本组稿件采写/新京报记者 吴振鹏 刘珍妮 实习生宋肖君 李嘉锐