对于企业来说,优秀的“人才”是其健康长远发展的基石，但真正能做到人力资源良性发展的企业并不多，多数企业遇事“宁愿高薪挖人，不愿花精力和资金投资在相对漫长的人才培养上。”由于企业不重视人才的储备和培养，导致内部人力资源结构断层，长久下去不光直接削弱了企业的竞争力，也不利于企业健康、平稳的经营。　　房地产行业正处于一个由“野蛮增长”时代向“理性增长”时代过渡的时期，面对未来行业的新挑战“不受房地产思维禁锢，不是简单的靠资本来推动，而是以人为核心来实现企业的发展价值。” 是世茂集团董事局副主席许世坛多次在世茂内部讲话中所提到的。基于这样的理念，世茂推行了一项关于“人才投资”的系统工程，从源头培养一批符合企业战略规划的创新人才。　　　　9月23日，世茂将15名“金牌实习生”送入了位于美国旧金山的世界顶级学府――斯坦福大学，开启了他们斯坦福游学之旅。在这里，斯坦福土木工程系的多位教授将根据课题的设置要求，与学员们共同分享房地产行业中的创新性与可持续性，让这些学员们通过考察参观美国硅谷当地知名企业，在正式踏入行业前更多的学习创新思维及宏观视角。　　这是世茂策划实施的2014年重头人才计划项目――“TOP OFFER金牌实习生”。“从世茂这一计划上，我们可以更深刻、更全面地进一步窥探到世茂内部对人才培养的重视。　　对于这些职场新鲜人来说，世茂愿意为大学生提供这样的平台来展示自己、提升自己，是一次非常难得的机遇。　　为了形成系统的应届生招聘制度和流程，世茂还制定了专门针对校园招聘的“新睿力”、“新世力” 计划，即按照营销、非营销两类人才进行基础人才储备与培养。　　在这样的情况下，去年，世茂便引进了毕业生近300人，按照人力资源部门制定的计划，到2015年，世茂两类应届生将占到主管及以下员工总数的50%。未来，越来越多的企业管理者也将来自于这些应届生当中的佼佼者。　　　　当大部分地产商的骨干员工还是70后、80后，甚至60后的时候，世茂已经率先开始了新一轮的人才储备。2011年以前，世茂招人强调的是八年以上的专业经验。而随着世茂旗下主题乐园公司、商业管理公司、酒店管理公司、健康产业部等新板块的发展，使得企业对于人才的需求更加多元化，注重企业内部人才力量的自我孵化，注重“毛坯生”的培养和训练已成为世茂的新举措。　　现在每一个应届毕业生进公司，世茂都要求他的“带教人”给予“毛坯生”制定一个叫做任务包的东西，以完成任务的形式快速融入环境。今年9月世茂发起的“馒头文化月”，便是世茂培养与带教员工的一个内部项目。在应届毕业生的带教计划中，“馒头”们会通过与岗位匹配的一个工具包，帮助“毛坯生”快速学习工作规范和标准，加速融入企业文化和工作环境，在这过程中展现新人的成长潜力和协调管理团队的管理能力。　　此外，世茂正在逐步强化“跨职能轮岗”的人才发展体系，帮助员工拓宽视野，培养资源整合能力。“有很多跨职能训练出来的员工，最后成长为项目总、职能总。因为这样的跨职能培训，对房地产行业这样一个行业本质就需要整合多种资源而言，其员工的长远发展十分有必要。”　　通过这些内部培养计划，世茂不仅提升了年轻员工的成长效率，还提高了员工对企业的认同，降低了人才流失率。在去年某人力资源机构进行的雇主评选中，世茂进入“大学生最想加入”和“大学生认为最难加入”两个Top100企业榜单,同时世茂还获得了亚洲最佳企业奖项“中国区管理最佳企业”第八位。　　“当前房地产行业正处于一个颠覆传统的发展阶段，我们必须不断创新，才能自如应对各种挑战，而企业的竞争归根结底是创新型人才的竞争。”许世坛坦言，未来的企业转型和创新，需要更加灵活、更加具有张力也更具有成长潜力的年轻一代来实现，他们可以带给公司更多冲击性的观念。

        　　据中国之声《央广新闻》报道，记者自北京市规划委员会大兴分局了解到，近日，北京大兴国际机场回迁安置房项目市政规划方案获批复，该项目位于大兴区榆垡镇与礼贤镇，总建筑面积约173.7万平方米，项目具体规划范围也已划定。　　早在今年3月份北京市大兴区有关部门负责人就表示，本着就近回迁的原则，安置房的建设地点初步选定在榆垡和礼贤两镇，并将于今年年底前争取开工建设回迁安置房。　　北京市规划委大兴分局官网日前公布的内容显示，近日北京大兴国际机场回迁安置房项目市政规划方案综合获批复。该项目位于大兴区榆垡镇与礼贤镇，总建筑面积约173.7万平方米。其中榆垡安置房项目南起榆垡路，北至榆泰路，西起汇贤街，东至通和街；礼贤安置房项目南起横七路，北至横五路，西起青礼路旧线，东至纵二路。　　另外，市政规划方案综合明确了供水、供热、供气、供电、电信及有线电视网络规划等内容，并要求尽快明确市政场站位置及规划、加快开展市政管线设计综合等工作，确保市政管线及时开工，为机场拆迁农民回迁安置奠定基础，全力保障新机场建设。（记者刘天思）

　　据中国之声《央广新闻》报道，沈阳市推出16项房产新政，购房的市民在签署购房买卖合同之后，办理房产证就可以得到最高每平米150元的购房补贴款。　　11月14号到16号，沈阳市举办了今年的冬季房交会，在房交会上推出了16项优惠政策，最让市民关注的有两条，第一，购房补贴政策，90平米以下的给予每平米30元的补贴，90到144平补贴50元每平，144平以上的将达到每平米150元的补贴。　　第二，对于已结清购房贷款、购买第二套改善型住房的可以享受首套房的这个贷款优惠，也就是30%的优惠。　　对于拥有两套房以上的住房并已结清购房贷款的也可以申请购房贷款。其他的鼓励政策，还包括购房人连续存缴购房公积金满六个月的可以申请住房公积金个人贷款，另外，贷款年限限制也放宽了。同时还会有比如取消楼盘未封顶不予发放住房公积金个人贷款限制等等限制，在这一次的房交会上，这16条优惠政策对于消费者、购房人来说还是很好的。　　沈阳市出台的这16项优惠政策，特别是给予购房补贴的这一个政策，一出台业内人士分析，政府为了刺激房市，出台的这些政策。　　对于购房补贴业内人士和购房者也产生了很多疑问。首先，实施购房补贴的时间很短，范围也有限，仅适应于在政府举办的房交会期间，楼盘也只是适用于参展的楼盘。从短期来看，11月份14号到16号，这三天时间内对于有限的楼盘，如果市民能够出手，可以享受到这个政策。如果错过了这个时间，又不在这个楼盘内，可能就享受不到这样的补贴政策了，所以很多购房者说这不能产生很强的刺激效果。　　第二，购房补贴标准很低，最高达到150元每平的补贴也只能说是象征性的补贴，据测算，这种补贴相当于每平方米几千元的房价来说就是九牛一毛的，谁也不会为了一平米的这几十块钱或者几百块钱就头脑一热去买每平米几千块钱的房子。所以业内人士称，对此，购房补贴够不上市场刺激政策，最多也就算是政府的姿态。（记者郭威）