天津市大型中介机构最新成交数据显示，9月本市房屋租赁市场成交量环比下滑25.6%。业内人士预计，本月开始，随着供暖成本的增加和临近年关租赁需求的减少，市场交易量将继续下滑，租金价格将出现小幅回落。　　数据显示，9月本市租赁市场成交的主力户型为两室，占比52%，一室户型成交占比42%，三室及三室以上户型成交占比6%。面积方面，成交主力面积为50-80平方米户型，占比39%，50平方米以下户型占比31%，80-120平方米户型占比24%，120平方米以上户型占比6%。在市内六区中，南开区成交占比持续领先，约为35%，其次是河西区，占比为20%，红桥区、和平区占比最低，均为8%。　　热点片区一室二室　　河西区下瓦房1400-3300(40-70

　　“金九”答卷已交，“银十”是否能迎来楼市暖秋？面对正处于调整期的市场，更多的房企把重点放在去库存上，继9月最后一周10盘齐开的推货成交小高潮后，据不完全统计，10月长沙将有50余个项目推新。在年度销售目标的压力下，不少房企推出更为“接地气”的活动和优惠，价格和服务仍然成为10月房企抢客的重头戏。　　10月长沙楼市推货热情不减，开盘或推新项目约50个，其中纯新项目26个，与9月相比较推货量有所增加。岳麓区开盘或推新项目约12个，依旧占据榜首，推新项目主要集中在梅溪湖板块和滨江新城板块。　　更多的开发商对于调整期市场表现淡定，认为今年的“金九银十”差于往年，不会出现爆发式增长。“根据市场情况调整，该降就降。”在年度销售目标的压力下，以价换量的销售策略得到了多位经理人的认同，有部分开发商也将全年推货重点放在9月和10月，以冲刺全年销售任务。　　国庆期间，记者走访省府片区、梅溪湖片区等多个楼盘发现，房贷新政出台后，改善型置业者日渐活跃，多看好120

　　央广网10月8日深圳消息(记者杨振)限贷政策松绑以及首套房认定标准放松的传言最终成真。央行联合银监会发布了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，其中对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策；首套房贷最低首付比例为30%，贷款利率下限为基准利率的0.7倍。　　记者昨日走访了深圳市龙华区一家在售楼盘的销售现场，现场十分热闹，工作人员一会要端茶送水一会要带客户开样板房，忙的不可开交，据了解，在金九银十的传统售楼高峰期，深圳十月将有24个项目开盘，其中新盘18个，加推6个，各大而对于央行的新政策，部分置业者表示欢迎，并期待新政能尽快在深圳落地，记者采访了准备购房的刘先生“对啊肯定知道这个事，也是今天没事过来看看这个新盘，我在罗湖那边已经有一套了，比较小，像我老婆她爸妈他们每次过来就不太方便，一直想看看能不能再买一套，但深圳不是限购嘛，而且二套首付又得七成，还是有点多，我的那套房已经还清了，如果二套首付是三成，那我肯定就出手啦，人还蛮多的，也是想问问他们购房政策嘛，现在说是央行的指导性文件下来了，但是深圳具体怎么办还不知道，应该就这几天能出，他们当然是鼓励买啊都说十一之后会涨。”　　记者调查发现，由于目前深圳仍然是限制购房的城市，对拥有深圳户籍的家庭限购两套住房，但二套房的首付和利率水平都很高；而对于没有深圳户口但能够提供在1年以上纳税或社保证明的家庭，限购1套住房。所以拥有深圳户口且想购置二套房的市民对新政的落地更加期待，而购买首套房和没有权利购买二套房的非本市户籍的市民则更多是表现出躁动情绪，观望和等待深圳本地贷款政策出台后对房价有何影响。　　记者还随机走访了位于深圳南山区的几家房产中介门店，工作人员普遍认为央行的新政策是刺激楼市的利好消息，十一之后深圳房价必然有上涨行情 ，但是对于深圳本地银行的的具体贷款政策，中介人员则表示应该不会有太大的变化：“现在的话我个人认为哦，就还清的那种啊，可以按照首套来贷款，但利率不可能七折，对于没买过房子的， 也许就不享受，但也许会八折，这个都是未知数嘛。” 对于深圳房贷具体能够放松到何种程度，购房人和中介人员都在焦急等待本地银行的政策，然而房产开发商去已经开始计划涨价，迎接利好的政策消息，中介工作人员向记者出示了某大型房企的内部正式通告文件，文件称，将在山东、四川一带的八个城市价格要上涨8%，而湖南、吉林、广西将要上调5%，而北京、上海、深圳、广州、大连等城市则要至少上涨3%的价格。深圳本地将如何落地央行的房贷新政策，而新政策出台后对深圳楼市又将有何影响，我们将持续关注。