自从呼和浩特取消限购以来，全国46个限购城市已有37个明文取消限购政策或部分松绑限购。从楼市成交上看，多数城市在限购松绑后效果不明显，甚至有部分城市出现了“倒退”现象，但是济南却是个“例外”。　　自7月10日取消限购以后，济南楼市经历了半个多月的高潮期，商品房网签量平均每日保持在500套以上，但大量的补签让这样的成交数字显得有点“虚假”，不少业内人士认为，补签潮过后，济南楼市将会回到限购取消前的低迷状态。　　补签潮过后，网签量果然暴降，根据济南市住宅与房地产信息网数据显示，7月26日开始，济南市每日商品房网签从500多套骤降到300套以下，7月26日―8月16日的22天中，济南市共网签商品房6490套，平均每日网签295套，而取消限购后的16天里，平均每日有515套的网签量。　　网签量的骤降让不少人以为楼市已经回到了低迷状态，不少分析人士认为，大量的购房者在面对楼市忽冷忽热的状态时，会再次攥紧了钱包里的购房金，生怕房价再次出现下跌。但是从记者的统计来看，这样的现象却没有发生。　　根据济南市近期网签数据，虽然济南商品房网签相比前段时间出现巨大的落差，但同比依然呈上涨状态，并且涨幅不小。8月1日―15日，济南市共网签商品房4511套，平均每天成交300套。而去年8月上半月，济南共成交商品房3580套，这也是去年4月至今年6月，最中规中矩的网签数字，据统计，除了去年11月，一年多来的其他各月商品房网签量均没有超过4000套，并且8月作为楼市传统淡季，楼市成交一直不温不火，从近3年的8月楼市成交来看，今年8月上半月网签量为3年来最好成绩。　　商品房网签量大幅上升与住宅成交火热脱不开关系，据统计，8月上半月，济南市共网签住宅3269套，平均每天能网签217套，而6月平均每日只能网签129套，上半年销售最好的4月，每日也只能网签163套住宅，去年8月上半月住宅成交量也仅有2700多套，今年同比增加2成多。　　近段时间，济南各刚需楼盘优惠力度进一步加大，吸引了不少购房者入市，这也成为住宅网签量暴涨的直接原因。在楼市传统旺季“金九银十”即将到来的时候，不少楼盘开始降价促销。　　据记者观察，价格战首先从省城东北部打起，有楼盘率先打出了近1000元/平的巨额优惠，在限购取消之前，这一楼盘的每平米销售均价在7000元左右，而近期却降到了6000元左右，这一做法引起了不少楼盘跟风，不少附近的刚需楼盘把销售均价降到了7000元/平米以下。　　随后，济南全市范围内的刚需楼盘开始了降价潮，近期，一经十东路附近楼盘每平米售价降到了4000元以下，相当于该区域两年前的房价。　　业内人士认为，上半年各大开发商全年任务完成情况不太乐观，下半年各地掀起取消限购的潮流，购房者普遍出现心理波动，开发商刚好利用这一点，加大优惠力度，吸引购房者入市。

　　本报8月18日讯（通讯员姜化礼 记者赵建）今天从石家庄市保障房管理中心获悉，该市市区2014年第一批公共保障房摇号分配结果，经过10天的公示无异议，从8月20日开始分批办理入住。　　因红河小区1946套公共保障房正在进行配套设施的收尾阶段，暂时不能办理入住，其他8个小区共300套公共保障房均可办理入住。市保障房管理中心和相关部门的工作人员将在入住现场设立服务台，接受入住家庭的政策咨询。　　石家庄市保障房管理中心有关负责人介绍，办理入住需要携带资料包括：《石家庄市公共保障房实物配租通知单》；申请人身份证原件及2张复印件，委托他人办理的另外须有委托书原件、委托代理人身份证原件及1份复印件；申请人及家庭成员1寸照片1张；配租通知单要求的相关费用。　　各小区具体入住时间安排：国大全城、民华家园、福华家园、仁华家园、安华家园、秀玉家园、秀河家园等7个小区8月20日办理，谈安小区8月20日、21日办理。另外，个别家庭因特殊原因不能按期办理的，可在8月30日前另行约定时间，逾期不办理入住的将视同自动放弃，两年内不得申请实物配租。

　　从全国来看，7月70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下跌的城市达到了64个，占到总数的91%。此前的5月、6月份，房价环比下跌城市的数量分别为35个和55个。　　7月份，北上广深四大一线城市房价首现全面下跌，环比降幅分别为1.3%，1.4%，1.3%，0.6%。其中，北京房价自2012年6月以来首现下跌。　　从涨跌幅看，70个大中城市中，硕果仅存的两个上涨城市厦门和大理，价格涨幅也分别只有0.2%和0.1%；杭州则连续两个月领跌全国楼市，下跌幅度扩大至2.5%。　　数据显示，自5月开始，一线城市中上海和深圳楼市率先开启跌势，6月广州也加入降价行列。上述三城市在6月份房价降幅分别为0.4%、0.3%和0.7%。(记者 喻雯 实习生 张子慧)

　　本报讯（记者戴绍志 通讯员张玉娇）中捷农场垦区危房改造及配套基础设施建设项目，已列入今年中央预算内投资计划，获投资5500万元，占全省建设项目总投资9918万元的一半以上。　　中捷农场自2011年开展垦区危房改造工作以来，根据项目要求，分别出台了2011至2014年《中捷产业园区保障性安居工程（垦区危房改造）建设实施方案》，并成立了“中捷产业园区保障性安居工程建设领导小组”，在时间节点、项目建设、手续办理等方面及时推动落实，2011至2013年均超额完成任务指标。截至目前，中捷农场共完成和推进垦区危房改造工程6844套，累计投入资金近18亿元，已有4468户职工居民的居住环境得到了改善。

　　今天，国家统计局发布了《2014年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有64个，持平的城市有4个，上涨的城市有2个。7月份，我省入统的石家庄、唐山、秦皇岛新建住宅价格环比全部出现了下跌。石家庄新建住宅价格环比下跌0.8%，唐山下跌了0.2%，秦皇岛下跌了0.8%。　　对此，业内人士分析，由于部分城市放开限购，市场预期依然不明，市场博弈处在僵持状态，购房者不少选择观望，因此房价环比继续下降。　　目前，全国省级不动产统一登记前期工作已拉开帷幕，同时不动产立法工作也在推动。河北已经正式建立了不动产登记工作厅际联席会议制度。房地产资深分析人士张宏伟认为，不动产登记后，可在此基础上对各个城市存量“空置房”做出判断，可据此对存量“空置房”采取差别化“空置税”措施，或鼓励其中长期持有者进行出租经营，发挥住房的居住作用，或引导其出售形成市场供应，缓解部分热点城市市场供求关系紧张的局面。最终，房地产市场调控的税费经济手段会更加突出，以税费手段改变市场需求结构，坚持“去投资化”，使市场回归自住属性，促使楼市长效性调控机制逐步形成。（记者赵建）