截至目前，国内救市新政已经出了三轮，记者梳理发现，分别为“取消限购”、“房贷松绑”和“购房补贴”，专家预计，这些“政策组合”可能催生新一轮购房季来临。　　继住建部等发文松绑公积金后，10月14日住房城乡建设部、财政部、人民银行等三部委再度联手，要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，推进异地贷款业务，且强调缴满半年即可贷款。　　加上9月30日公布的信贷松绑政策，以及各个商业银行对央行银监会政策的落实，与地方政府限购松绑以及契税减免、各地自动调整的公积金首付款比例等等，构成新一轮政策的主基调。以房贷新政为主导的“二次救市”热度未减，三部门又推出公积金贷款新政，这被普遍认为是“第三次救市”。　　成交方面，不少业内人士都认为，随着市场环境逐渐好转，四季度开发商推盘量会扩大。　　而公认的四大一线城市――北、上、广、深，目前都未放开限购，所以央行房贷新政对北上广深的楼市影响不大。　　但不乏“有限鼓励”动作。十一长假前，北京宣布调整普通住宅标准，按照新标准，五环内单价不超过39600元/平方米、总价不超过468万元的房屋，即可算“普宅”。标准调整后，将有更多的购房人能享受到契税减免的优惠。　　据链家地产市场研究部统计，十一期间，北京市商品房网签量同比下降超过30%，但日均新增客源量较9月增加25.3%。而访客量是成交量的先行指标，预示市场中未来购房潜力的变化。　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭对记者表示，他主张“新一轮购房季正在来临。不过首先还是去库存的问题，否则，仅靠央行的政策，短期内不会对房价有太大影响。在房价全面上涨之前，就是抄底的好时机，具体到各地，时间窗口长短不一，因为各地的供求关系存在差别。”尤其是中央层面的救市，其影响远远大于限购放松，而且是与自住需求密切相关的房贷政策，房贷是影响市场需求最大的因素。(记者王梦妍)　　楼市政策变化路线图：　　【第一轮】全国41个城市陆续松绑、取消限购政策，北上广深三亚成“限购孤岛”；　　【第二轮】央行、银监会全面放松限贷，各地住建部门陆续出台要求银行松绑房贷的文件；　　【第三轮】各地增加购房补贴，包括本次对公积金的调整，以及各部门侧面通过调节税费刺激市场的政策等。

        　　沈阳10月17日电 (杨毅) 央行房贷新政近日出台后，沈阳部分银行现已出台房贷最新优惠政策，首套住房贷款利率可以在基准利率基础上打9折。　　记者在沈阳数家银行采访时发现，有的银行已发布关于落实住房贷款政策的声明，房贷优惠措施陆续推出，部分国有银行向客户提供基准利率打9.5折的优惠，最高房贷优惠则可在基准利率上打9折。　　“自去年下半年以来，我们行由于头寸紧张而少有房贷优惠，最近在落实新政时，出于盈利性的考虑，已低至9折。”某股份制银行经理向记者介绍。　　此外，对当地传言的“最低7折优惠”，该银行经理表示，如此低折扣的优惠可能性不大，但对于少数优质客户，银行或会考虑提高折扣。　　今年9月12日，沈阳市房产局对外发布《关于解除住房限购的通知》，全面取消住房限购。　　随着限购放开、限贷松绑，沈阳楼市已见回暖趋势。记者在沈阳房产权属交易中心看到，大厅内的等待区已座无虚席，部分前来办事市民甚至只能站着等待。　　“新政推出后到访量开始增加，尤其是最近各大银行陆续推出房贷优惠后，前来登记、咨询的人更多了。”沈阳房产局某工作人员透露。　　记者走访多家房产开发公司售楼处发现，各楼盘销售量开始增加。另据沈阳多家房产代理机构和房企的销售数据显示，十一黄金周开始，一些项目来访量开始增加，成交量已开始回暖。　　“10月份上半月的成交量较去年同期已经上涨，销售量还是比较理想的。”某楼盘经理向记者透露。　　沈阳某知名房产中介分析师王洋认为，新政的出台和房贷的优惠在一定程度上可刺激楼市的购买需求，会带来市场的小幅度回暖，但市场观望情绪仍旧存在，大幅回暖恐怕短期内难以实现。(完)

　　 “不管咱走到哪，地种在谁手里，这几亩地还是姓张。”说这话的叫张荣，高青县青城镇张巩田村村民。10月10日，记者到村里却没找到他。张荣夫妇一直从事铝合金装修，尽管县城市场更大，但他们舍不得家里的几亩地不敢走远，今年却已在县城定居。见到记者时，他拿出一个小蓝本，“因为地有证了，土地放心地流转出去了。”　　在我省，农村土地流转面积已经超过1800万亩，占总数比例近20%,促使张荣们下决心的，正是眼下推开的农村土地确权颁证工作。它像一颗“定心丸”,让越来越多的农民不再被土地束缚，开始享有更多的财产权利。　　省农业厅经管处处长肖培强说，二轮延包后，农村土地权属不清的问题一直存在。土地是农民的命根子，因土地造成的矛盾势如水火，成为农村的主要矛盾之一。　　“权属都闹不清，何谈土地流转？”搞了多年的农村信访工作，东平县农业局土地承包管理科科长兼信访办主任谢德璋，为调处农村土地纠纷没少费心思。土地确权颁证成为当地的“一把手工程”,东平也是我省此项工作进度最快的县域之一。　　“农民的每一块承包地都划定了坐标，在空间位置上实现了绝对定位。”省委农工办主任王泽厚表示，这项工作要经得起历史检验，扛得住农民质疑，杜绝夹生饭和回头路。　　去年，我省就提出，争取用3年时间完成全省农村土地承包经营权确权登记颁证，比全国提前两年。截至8月底，45808个村（社区）完成土地承包经营权登记环节的工作，占总数的60.82%;24693个村（社区）颁发承包经营权证书，占总数的32.78%,年底将达50%以上。其中，东营、淄博、潍坊、枣庄、青岛、临沂进度较快。　　确权颁证让我省农村产权制度改革渐入佳境。青岛、枣庄、潍坊、淄博、泰安成立农村产权交易市场，22个县（市、区）建起县级交易中心（所），枣庄、潍坊、泰安所有涉农县（市区）全部建起了产权交易中心（所）。寒亭设立了面向全省的综合性产权交易机构。在交易市场中，土地承包经营权流转交易占大头。　　省农业厅厅长王金宝说，土地确权为下一步土地流转和上市交易打牢基础，让农村产权要素“流动”起来，把农民“口袋里”的生产力释放出来，同时把部分农民“解放”出来，农民未来将带着土地确权证书进城落户。　　　　2013年　　省委1号文件提出争取用三年时间基本完成全省农村土地承包经营权确权登记颁证工作　　2013年8月23日　　确权登记颁证试点面扩大到所有涉农县市区　　2014年　　省委1号文件提出2014年全省50%的村、社区完成确权登记颁证任务　　2014年3月22日　　全国农村土地承包经营权确权登记颁证工作座谈会在济宁召开，确定我省为全国整省试点单位　　2014年6月　　省财政厅将第一批确权登记颁证工作补助资金拨付各市，共计6.19亿元　　2014年9月5日　　研究部署加快农村土地承包经营权确权登记颁证信息化建设　　□记 者 赵洪杰 通讯员 刘元阁 李峰 报道

        　　15日,济南市国土局局长韩晓光到12345市民服务热线接听电话,记者从活动中了解到,济南市的建设用地空间已经十分紧张,如果仅依靠新增建设用地指标,3年后将出现无地可用局面。　　据了解,近几年济南市积极争取部省用地倾斜和支持,每年能争取1.5到2万亩左右的新增建设用地指标,每年供应土地大约在3万亩左右,其中有三分之一是基础设施、公益事业和民生项目用地、三分之一是实体经济和工业项目用地、三分之一是住宅和商业开发用地。今年保障了市委市政府确定的220个重点项目和22个重点片区用地。　　据韩晓光介绍,随着“一城三区”加快建设发展,济南的建设用地空间已经十分紧张,如果仅依靠新增建设用地指标,3年后将出现无地可用局面。这就“倒逼”必须坚持节约集约用地。为此,济南建立了新增建设用地指标竞争分配机制,对高耗能、高污染、违反产业政策以及不符合节约集约用地标准和供地政策的建设项目,坚决不予供地。　　坚守耕地红线,目前省政府下达济南市耕地保有量指标546万亩,为此,济南市严格落实耕地占补平衡制度,对建设占用耕地的,一律实行先补后占、占一补一、占优补优、占水田补水田,凡是没有落实占补平衡,或补充耕地质量达不到要求的,一律不予批准建设用地。　　此外,今年9月济南市国土局首次集中对11宗土地以网上挂牌的形式进行出让,从2015年开始,济南还将全面实行土地网上挂牌出让。