昨日，成都企业信用评估与诚信评价协会发布了成都市房地产行业信用规范化建设试点2013年度信用评估跟踪评级结果，最终26家房地产企业被评为“诚信企业”，其中AAA级“诚信示范企业”15家，AA级“诚信企业”11家。　　评级展望写入跟踪评级报告　　据悉，今年的跟踪评级报告中较往年首次写入了企业的评级展望，评级展望主要包括稳定、正面、负面、发展中。评级展望为稳定，表示在中期内发生评级变动的可能性较低，正面、负面和发展中表示在中期内发生评级变化的可能性较高，以此来解释企业的信用等级在一定时间内变化方向。本次跟踪评级结果显示，大部分房地产企业的评级展望为稳定，还有4家企业评级展望为正面。从这些数据我们可以看出，自房地产行业信用评级工作开展以来，各家房企都非常重视企业信用体系工作的建设与维护，该试点工作在引导成都市房地产行业相关企业的诚信自律，倡导诚信经营起到了积极作用。　　跟踪评级结果记入信用记录　　跟踪评级工作对房地产企业的信用状态进行评估与评价，并最终出具信用报告，报告整合了成都市企业信用信息中心出具的基础信息(包含市工商、税务、金融、质监、物价、环保、建委、房管、公积金、人民银行等47家政府职能部门的基础信用信息资料)和人民银行征信系统的企业征信报告。同时最终评价结果将依据有关规定纳入成都市政府企业信用信息系统，并建立企业和其他重要岗位主要从业人员的信用信息档案。同时将结果与市房管、建委、国土、规划、工商、税务、金融等政府相关职能部门实现共享，按照成都市政府181号令供政府相关部门在表彰评优、采购、招投标、资质认定、年检年审、登记注册以及对企业及其法定代表人或主要负责人的评比认证任职等活动中参考使用。这就意味着，房地产企业无论在哪一个方面有着不诚信的记录，都将在信用档案中逐条列出来。(记者 刘浏)

　　7月起至年底，广州住房公积金实施“限额发贷”，贷款额度约为10亿元。连续两月，10亿元在短短数小时内被“秒杀”，有部分楼盘为快速回笼资金，拒绝购房者使用公积金贷款。日前，新浪乐居联合羊城晚报进行的问卷调查显示，近九成受访者表示，因公积金“限贷”，买房计划受到影响。　　调查显示，三成受访者为了顺利买房，不得不选择高利率的商业贷款。不过，相比商业贷款，公积金贷款利率的确诱人，仍有57.8%的买家坚持使用公积金贷款，愿意为此推迟买房计划。　　对于目前的公积金政策，有八成受访者认为存在“使用范围窄、提取难、存款收益低”等不足。　　据悉，公积金新政即将出台，但大部分受访者表示淡定，只有21.9%的人选择抢闸入市，避开新政的影响。同时，41.7%的受访者乐观看待，认为新政可能利好购房者，提取或更方便。而36.4%的买家是“不顾一切”，只看房价，价格合适即刻会出手。　　此外，新政的贷款额度计算公式也颇受关注，有不少楼盘销售介绍：“如果公积金月缴额度超过千元，贷款申请额度应该不会受到新政的影响。”　　另据调查发现，参与本次调查问卷的网友多为“高富帅”，公积金月缴纳额度在千元以上的比例高达63.1%。(记者赵燕华)

　　本报讯（记者姜金昌）哈尔滨第39届商品房展销会、第21届沿海楼盘展销会、第20届二手房交易大会将于本周日盛装启幕。据悉，本届展会参展商品房项目合计2400余套，参展项目面积1300余万平方米，展会特价房源优惠幅度十分可观。　　据了解，本届展会的“政策咨询区”将在展会期间把政府主管部门――哈市住房保障和房产管理局的产权市场管理处、商品房管理处、物业管理处、房改工作处、政策法规处、住宅项目管理处等相关职能处室请到现场办公，直接为现场的市民答疑解惑。此外，哈市房地产交易中心、哈市房地产交易中心开发区分局和松北分局、哈市住房公积金管理中心、哈市房屋置业担保公司等相关部门也将在展会现场设立办公区，为到会的市民提供政策咨询、产权登记、房屋担保、公积金贷款、房屋评估等权威政策服务。　　签约即送精美礼品　　据介绍，凡在本届展会期间签约的购房者，即可获得组委会赠送的精美电器一份，并可参与抽奖活动，除大家电外，更有汽车等重量级奖品。为了让更多真正从展会购房的群众获得意外惊喜，特将本届展会购房手续认证时间延长至展会结束后1个月，给予购房者充足办理购房手续的时间，让这份幸运成为现实。　　持“购房护照”全城优惠选房　　据介绍，本届展会组委会推出限量版“购房优惠自由行护照”，将购房优惠进行到底。凡在组委会领取购房护照的参观者，在集齐所有签章后均可获得组委会赠送的价值不菲的精美礼品一份。而签章内容即为本届展会参展企业优惠房源及优惠政策。据组委会前期透露，这些优惠政策均高于近阶段各参展企业售楼处优惠力度。另外，为了让更多意向购房者享受这份优惠，各参展企业签章内容有效期将延续至展会结束后1个月；凭借护照还可在展会后1个月内的每个周末，免费乘坐组委会提供看房直通车穿梭于各参展企业售楼处。　　“大牌”房企全面满足安居需求　　据悉，截至目前巴黎第五区、玫瑰湾、熙郡印象、招商贝肯山、华南城、银泰城、华润凯旋门、罗马公元等“大牌”项目将亮相本届展会，并参与展会相关活动，意向购房者可前期实地到售楼处选房，来展会签约，带走属于你的那份“惊喜”。　　本报现场发放“购房指南”　　值得一提的是，作为省内发行量最大的平面媒体，本报将参与此次房展会，在专门展区利用两个大型的LED屏幕展示哈市各房企的风采，将各大楼盘的详细信息以直观地展示给购房者。　　同时，现场还将发放本报出版的“房展会特刊”，绝对是你选房购房的最佳指南。　

　　许多消费者现在都采用贷款方式买房，然而，贷款毕竟不是件小事，要充分考虑周全才行。有关专家指出，消费者在贷款买房时要注意做到“六不要”。　　一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。　　二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。　　三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。　　四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。　　五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。　　六、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。　　摘自《三湘都市报》