在近日举办的第六届中国地产年会深圳站，经济学专家表示：在人口集聚的武汉等17个城市，中心区域房价将继续上涨，涨到让人目瞪口呆。　　参会的专家们很默契地抛弃了整体论市。在未来，必定会出现某些城市房价继续上涨，某些城市会下跌甚至崩盘。　　上海交通大学海外学院金融研究所所长金岩石指出，中国在城市化完成的2025-2030年，85%的区域会变成无人区。那么在无人区，有一些城镇，房价会一文不值。而在人口集聚的17个城市，中心区域房价将继续上涨。至于如何得出这17个城市，金岩石引用了相关机构的结论，2013年中国企业平均年薪在6万以上的只有8个城市，即上海、北京、深圳、广州、杭州、南京、苏州、宁波，随后是平均年薪4万-5万之间也是8个，即天津、成都、重庆、武汉、西安、大连、青岛、郑州，加上厦门的财富存量实际上在二线城市的范围之内，这样就是17个城市。未来房价上涨的城市锁定在这17个城市当中，而且是中心区。

　　近日，江苏省省级机关住房资金管理中心发文称，从12月1日起缴存省级机关公积金的市民可以异地还款了。　　根据规定，借款人或配偶在江苏省省级机关住房资金管理中心之外的其他公积金管理中心贷款(以下简称“主贷人”)，其中一方在江苏省省级机关缴存住房公积金的职工(以下简称“次贷方”)，可向江苏省省级机关住房资金管理中心申请委托支取公积金用于逐月偿还公积金贷款。提取的方法采取年报销制。　　相关负责人表示，主贷人住房公积金贷款还贷须满一年及以上;还款信用良好，且无逾期金额;次贷方可以申请委托支取公积金用于逐月还贷。次贷方住房公积金和住房补贴缴存账户须分别保留不少于申请时月缴存金额12倍的余额。申请委托支取公积金用于逐月还贷每年办理一次。

　　征地拆迁补偿款成“唐僧肉”，村官纷纷伸出黑手；借地生财，在土地流转环节谋取私利；在基础建设过程中捞油水……12月1日，广州市番禺区检察院对外发布该院研究课题成果，盘点近年来广州市查处的村官职务犯罪的诸多特点。　　该院检察官接受采访时表示，随着党的十八大以来治腐惩贪的决心不断加大，广州市进一步增强惩处涉农职务犯罪力度，仅2014年上半年就立案查处农村涉腐案件138宗，占全市案件总数的30.5%，同比上升76.9%。今年广州进行了农村基层组织换届选举工作，一大批新“村官”(农村基层组织干部的俗称)走马上任，该院对近年广州村官职务犯罪案件进行盘点，就是为了让现任农村干部引以为戒，切莫“前腐后继”。　　特点1　　把征地拆迁补偿款当成“唐僧肉”　　该院检察官表示，随着国家对农村集体土地的征用日益增多，伴随征地拆迁产生的巨额补偿款，成为不法分子垂涎三尺的“唐僧肉”，在补偿款统计、发放、使用、管理等环节纷纷伸手，想方设法从中分得一杯羹，从而引发大量职务犯罪行为，是村官职务犯罪的“重灾区”。　　该院研究总结发现，一些基层村干部在协助政府征地及发放土地征用补偿费用的过程中，利用职务便利，在征地拆迁面积测量时故意虚报行贿人被征地面积或附作物，从而协助行贿人多领补偿款，从中收受好处费；又或与村民勾结，以虚构的宅基地使用证或使用其他虚假文件获得违章建筑产权证后，骗取征地拆迁补偿款。该类案件在广州多条村的征地过程中都曾发生，有的案件直接导致村民集体上访。　　该领域另一种贪腐方式是公款私存，侵吞征地补偿款。村干部利用负责管理相关工程建设及审核财务支出工作的职务便利，在征地补偿款管理工作过程中，采取“公款私存，截留私分”的手段，将公款据为己有。例如某经济联合社党支部委员黎某某，就是在管理某河道综合整治工程征地补偿款工作过程中，采取上述手段，伙同他人共同侵吞征地补偿款130万元。还有的村干部擅作主张，挪用征地补偿款。调查发现，某些村干部利用发放、管理征地补偿款的权限，私自将村集体的公款挪作他用，有的甚至将补偿款用于赌博等非法活动，至案发时一直未归还。　　特点2　　在土地流转环节谋取私利　　随着加快推进新农村建设进程，建房、修路、建厂等基础建设用地大幅增长，使得土地的出租、转让行为愈加频繁，其转让价格也随之攀升，“一些村官正是利用这个时机大肆谋取私利，借地生财。”该院检察官告诉笔者。　　调查发现，一些村干部贪图私利，通过设立各种奖金、虚列各种费用的形式，将村集体的资产转到自己手中。比如某村党支部书记、副书记在该村一块面积约2.8万平方米征收土地的转让过程中，经与镇国土所副所长等人合谋，利用职务之便召开村“两委”会议，提议支付“转让土地奖金”给土地转让介绍人并获通过，再让人冒充土地转让介绍人到该村财务处领取“转让土地奖金”8万余元进行瓜分。　　此外，一些村官在收受好处费后，低价出租、转让农村集体土地，损集体肥私人。如某村村委贪污受贿窝案中，涉案村干部收受3000余万元贿赂后，在未经村民大会同意的情况下，以远低于市场价的价格向开发商转让合作开发项目的股权，并擅自将开发商的股权大幅提高，还将合作开发的位于广州繁华地段的集体物业长期以极低价格出租给开发商，将地下停车场物业无偿转让给开发商，导致村集体利益严重受损。　　特点3　　在基础建设的过程中捞“油水”　　调查发现，工程建设领域因为“油水”多向来是腐败的高发领域，有些村官也自然地卷入其中，大捞特捞并在“油水”中滑倒。该院检察官说，近年来，政府对农村道路交通、卫生文化、广播电视、电网、供水等民生工程的扶持力度逐步加大。村官们由于在村内工程建设领域有着绝对的话语权，且缺乏有效监督，导致在建筑工程发包、填土方工程管理、工程款项结算、水电气等基础设施建设等环节腐败高发。如某村党支部委员霍某某在负责村民住宅区填土方工程的管理、结算、款项支付等工作期间，利用职务便利向工程承建商索取10万元好处费。另一村党支部书记和村委会主任两人在该村的某天然气站项目土地征用和“三通一平”工程建设过程中，利用职务便利协调工程进展，先后多次收受上述项目工程承建商贿送的款项合共10多万元。　　与此同时，“三旧”改造领域，村官的犯罪也同样频发。“三旧”改造的过程中，由于项目多机会多，村官职务犯罪频发。比如，某村“两委”黎某某等四人共同利用职务上的便利，在与广东某房地产有限公司商谈该村“三旧”改造项目合作事宜的过程中，收受房地产公司委托的中间人黄某所送的好处费50万元。　　特点4　　利用权力伺机寻找贪腐机会　　该院检察官表示，村官级别不高，权力却很大，管理的农村事务繁多，权力寻租机会多、空间广。因此，他们在办案中发现，一些村官甚至雁过拔毛，不放过任何一个牟利的机会。　　调查发现，一些村官通过包庇违建牟私利。如某村党支部书记冯某某、村委会主任何某某利用职务便利，出租村土地给他人违章兴建工业厂房，并在国土、综合执法部门对该违章建筑要求清拆和复绿的过程中，对承租人给予关照并为之牟取利益，从中多次收受承租人贿送款项共37万元。　　调查还发现，有的村官甚至将黑手伸向“救命钱”。对于最低生活保障金、残疾人专项补助金、慰问金等救济款物的管理和发放，也是村干部的职责所在。然而，现实中有的村官竟昧着良心将这些“救命钱”据为己有，影响弱势群体的生活保障，也严重损害了党和政府在老百姓心中的形象。比如某村村委委员廖某某利用职务上的便利，在负责代政府发放本村最低生活保障金、慰问金等救济款的过程中，多次挪用社会救济款2万多元归个人使用。记者 赵杨 通讯员 崔杰锋

　　广州市工业地块转为商住前要先通过环评关，确保土壤符合要求才能开发。12月1日，市政府常务会议审议通过了《广州市申请使用建设用地规则》(以下简称《用地规则》)。　　从化增城用地改向区相关部门申请批准　　现行《广州市申请使用建设用地规则》已实行5年，广州市在总结前一阶段工作经验的基础上，修订出台了新的《用地规则》，1日通过了广州市政府常务会议的审议，将于近期印发实施，市国土房管局方面表示，新的规则未引发前的过渡期内，依然按照现行的规则执行。　　市国土房管局副局长黄金锋表示，广州市政府于2009年颁布的“39号文”规范了广州市土地储备供应程序，为用地单位申请使用建设用地提供了清晰指引。据统计，2010至2013年间，广州市供应土地75.5平方公里，实现红线储备213.9平方公里，实物储备69.9平方公里，为保障和促进广州市经济发展发挥了重要作用。　　记者还发现，由于广州新一轮区划调整，增城、从化两个县级市撤市设区，因此《用地规则》涉及供应建设用地、年度村民住宅用地范围、新增用地、用地批准书等都改为向区国土房管部门申请批准，不再采用县级市的表述。　　工业地块改商住应先环评　　作为此次修订的重要内容，《用地规则》明确了土地储备机构在确定储备土地范围后，应按环保部门要求，对于涉及改变用途或变更使用权人的工业企业遗留场地，应先开展场地环境调查和风险评估，并明确土壤治理修复责任主体，确保土壤环境质量符合开发利用要求。　　“实际上，近几年我们已经开始这样做了。”黄金锋以珠江边鹤洞大桥旁的广钢地块举例称，广钢作为主体，已经按照环保方面的要求，对地块进行了土壤的修复等工作。　　黄金锋说，2013年以来，广州一直推进旧城改造，其中在工业地块改造方面，去年至今列入总量并已经进行改造的有300多公顷，而实际上已经纳入规划、准备改造的量比这个大的多。“按照国家集约用地的政策要求，今后广州用地的主导方向是存量用地的盘活。”　　记者了解到，随着广州“退二进三”工作的持续推进，广州造纸厂、广州水泥厂、广州氮肥厂、广州钢铁厂、南方钢铁厂、员村热电厂、昊天化工等重量级工业企业均已从市中心迁移出去，工业地块转为商住过程中引发的土壤二次污染问题引发社会的关注，环保专家、土壤专家等纷纷呼吁立法予以明确。(记者/张西陆 实习生/任飞)

　　广州公积金实行限额度贷款后，每月首日新增额度开闸备受购房者关注。记者1日从广州住房公积金管理中心了解到，本月新开放的额度，仍按照已录入系统的轮候次序先后进行审批放款。需要进行公积金贷款购房的市民，仍可以进行预受理手续办理。但数据显示，广州公积金在线轮候的贷款需求，已超本月的贷款额度。　　数据显示，截至2014年11月21日，广州市公积金贷款本年发放金额约178.63亿元，处于审批流程尚未放款的贷款有3444笔，金额15.94亿元，两者相加有194.57亿元。在增加了27亿元额度后，今年广州市公积金贷款可放款额度为197亿元。也就是说，截至11月21日，今年的贷款额度只剩下不到3亿元。　　广州住房公积金管理中心还透露，已录入贷款系统，但因额度限制未能进入审批流程，排队等候上报的贷款申请有5863笔，金额29.65亿元(已包含广州市住房置业担保中心预受理的贷款数据)。由于本月会有新额度开放申请，因此预计将有约26.65亿元的在线“等贷”申请审批，需要明年额度开放才能满足。　　记者了解到，广州市已初步确定明年的贷款额度为140亿元，实行按月按日分配，并由系统自动按照申请录入的时间顺序轮候上报和审批。如果按平均计算，明年每月的公积金贷款额度约为11.7亿元。光是在线等贷款申请的预受理需求，就需要用明年前2个月的贷款额度来满足。(记者/郑佳欣)