广州市公共资源交易中心10月20日一则公告显示，万达集团以8.8亿元人民币拿下34万平米的花都平步大道以北地块。根据早期万达集团公布的开发计划，该地块未来将建万达文化旅游城，总投资达到500亿元。　　目前万达已经在哈尔滨、南昌、无锡近10座城市落子万达文化旅游城项目。资料显示，万达集团此次中标的地块位于花都中轴线以内，是中轴线最重要的城市重点和景观项目，已经列入省市重点项目。（记者 张金娜）

　　酝酿已久的《广州市物业专项维修资金管理办法（征求意见稿）》近日出炉并公开征求意见。该意见稿亮点颇多，譬如，维修资金可由业委会自管；可先用后批等。　　有关住宅维修资金，最近成了各地热点话题。有报道显示，由各地政府所属的房管部门在行使保管维修资金的职能以后，却玩起了“明修栈道，暗渡陈仓”的把戏，将业主的资金从事定期储蓄，而返还给业主的却只是活期储蓄利息，其间的利息被公然侵占。为了让这种利益长期固化，管理机构为业主提用资金修理房屋设置了苛刻条件，导致这笔庞大的资金长期“沉睡”。　　有数据显示，广州目前很多小区楼龄高达20年，未来30年内众多商品房将出现一次大规模的保修。但广州的上百亿元房屋“养老金”也在“沉睡”着，资金的利用率非常低，而且由于保值增值差，致使资金处于贬值状态。现在，广州市率先制订资金管理实施细则，为唤醒“沉睡”的资金提供了法律基础。　　值得肯定的是，广州市的这个管理办法规定，经过小区业主大会的决定，未来业委会可以委托一家专户管理银行存放小区的专业维修资金。这就意味着只要业委会成立以后，政府机构就不再有资格担任资金的保管人。这是政府机构勇于舍弃自我利益的一种举动，它有利于让小区业主更好地实现小区事务自治的目标，体现其作为物业主人的权利。同时，让小区业委会自主决定资金的存放途径，体现了“我的资金我作主”原则。　　广州市准备建立的这个制度无疑是值得各地效仿的。但必须指出的是，制订这样一条制度是容易的，而要将其落到实处可能会面临现实的困难。目前，我国很多城市住宅小区成立业委困难重重，一方面固然是因为业主基于各自利益很难达成统一意见，但另一方面，街道、房管部门等政府机构也习惯于利用自己的审批权，将自己的意志强加于小区业主，致使小区业委会难产。包括广州在内的很多城市，成功组建业委会的比例都很低。如果这种状况不能得到解决，那么，即使有关机构要移交维修金，也可能没有合适的对象接手，从而使“资金黑洞”继续存在，业主的基本权利悬空，政府制订的文件也就成了有名无实的摆设。　　事实上，我国早在6年前就制订了全国性的维修资金管理办法，但维修资金的乱象却继续存在，关键就在于业委会这一至关重要的组织，无论是组建还是运行，都面临着巨大障碍。因此，政府制订维修资金管理的实施细则，不能就事论事，而应该针对小区管理中的现实问题，采取有效措施帮助小区建立起业委会，为落实这项制度扫清障碍。而要做到这一点，重要的一点还是在于必须尊重小区业主自主权，放弃在小区管理中的既得利益。　　◎周俊生 财经评论员

　　从“秋裤楼”到“马桶盖”，近年来，奇怪的建筑不断在各地涌现。一些贪大、媚洋、求怪的建筑，看似是各个城市的“建筑地标”，实则是权力之手干预设计的“权势地标”。（新华网10月20日）　　苏州的“秋裤”、湖州的“马桶盖”、伊川的“裤腰带”、上海的“靴子”、成都的“航站楼”……这些千奇百怪的城市地标，有的是山寨版，有的被评为最丑建筑，有的被称是灾难性建筑，宁可挨骂也要惊世骇俗，这些建筑少则几千万，多则上亿，为何花大价钱却造出垃圾地标？　　求高、求大、求洋、求怪、求奢华的这些建筑，的确令我们这个几千年的文化古国很丢脸面，是我们审美观太差还是没有出色的顶级设计人才？否！事实上这些千奇百怪的建筑，无一不是官员拍脑袋的产物，设计图拿到领导面前，领导则说“在欧洲的时候看过某个建筑，很大气，要照着那个建”，“人家有条河我们也得凿出条河”……城市地标其实是权势地标。　　不懂设计，不了解建筑史，文化修养低，盲目崇拜外国的古典建筑，一些官员把城市当成自己的家，把城市地标建筑当成自己把玩的积木，当建筑被异化成为一个满足功利需要的超尺度装置艺术，成为“欲望指南针”和“虚荣标志”，自然领导就会成为“规划之神”，在这些“规划之神”“设计之神”等面前，再优秀的设计师也会沦为画图工具。　　有多少奇怪建筑，背后就有多少权势地标，官员为何争当总设计师？一是权力的自我膜拜，一些官员口中流行“我的城市”“我的ＧＤＰ”“我的财政收入”，实际上是把主政的一方当作自己的私产，想怎么来就怎么来，自己主政期间留下一个地标建筑，也让自己随地标“名留青史”。二是沽名钓誉的政绩工程里，越大越有油水可捞，工程腐败是撂倒官员的最强杀手锏，无数的贪官都是倒在了项目工程上，比如落马贪官郭宜品在伊川主政时修“裤腰带”遭质疑。　　奇奇怪怪的建筑离民心越来越远，鲁班自古在民间，只有充分听取民意，建筑才能真正具有生命力，“建筑是‘流动的音符’”，关乎周边的生态环境、整体和谐等，因此要避免设计沦为权力的奴隶，不能想建就建，让权力之手不再乱伸，需要给权力瘦身，让规划设计在阳光下运行。直隶巴人(摘自凯迪社区)

　　信息时报讯 （记者 罗莎琳） 据中原地产研究中心统计数据显示，上周国内54个城市楼市合计签约53790套，该数据已经连续三周上涨，环比上涨8%。10月12日~18日期间，北上广深这四个一线城市楼市成交均回暖，北京成交面积环比涨幅最大，达到134%，而涨幅最小的广州也超过50%。　　　　据中原地产研究中心统计数据：上周54个城市楼市合计签约53790套，该数据已经连续三周上涨，环比上涨8%。在10月12日~10月18日期间，20个主要一二线城市住宅累计成交面积环比回升45%，绝大多数城市成交上涨，仅一个城市下降。　　“银十”楼市已经过半，而在利好消息刺激之下的广州楼市成交也有回暖迹象。网易房产数据中心统计显示，10月13日~19日广州全市网签1855套，成交面积为210801平方米，成交均价为14168元/平方米。　　此外，在刚刚过去的双休日，南京共有6家楼盘推出1000多套新房源，认购几乎“全线”飘红。北京二手房市场也开始出现明显变化，链家地产分析师张旭介绍说，北京市二手住宅网签1665套，环比增加58%；成交均价为28137元/平方米，环比上涨2.8%。　　10月12日~18日期间，北上广深这四个一线城市楼市成交均回暖，北京成交面积环比涨幅最大，达到134%，而涨幅最小的广州也超过50%。　　　　易居房地产研究院研究员严跃进认为，市场成交量回暖，符合市场预期，说明购房者正逐渐扭转看跌情绪，开始尝试使用积极入市的策略。而对于一线城市来说，虽然在今年放松限购政策的概率几乎为零，但是，限贷政策的放松却在进行。那么一些改善型购房者可能会抛售二手房，进而积极在郊区市场购置大户型住宅物业。这样一种需求的释放，规模应该还是比较大的。而且此类群体也有能力进行改善型购房计划的完成。由此预计，在今年第四季度，整个市场成交量容易上升。一旦成交量出现三个月以上的环比正增长，那么未来价格也容易出现一个提升。　　不过，方圆地产首席市场分析师邓浩志认为，虽然限贷放松令市场心态转变，预计10月成交情况会明显好于9月，但11月未必能够继续。原因：一是放松限贷政策的力度肯定没有想象中大，比方说首套房贷利率就不会有7折，信贷总额也面临不足的问题，政策执行打折扣，市场自然难以一直火热下去；二是11月的时间没有金九银十好；三是部分中小开发商恐有错判形势之嫌，如果逆势涨价，则成交难以持续放大。