由本报主办的2013长沙秋季公园购房节现场，三天时间有近20万人逛展。余志雄 摄　　记者 陈勇　　楼市政策频出，什么时候买房最优惠？9月中旬，由长沙晚报全媒体打造的2014长沙秋季公园购房节，将在烈士公园南门启幕,声势浩大的“青年置业计划”也随之展开。小户型、刚需高层、大平层，抑或投资商铺或写字楼，在这里你都能找到想要的物业。　　本届秋季公园购房节将推出2014年以来最大一次让利促销活动，100套特价房集中放送，最低价3500元/平方米。此外，购房节上还有家庭日Party等市民互动活动，一边惬意游园，一边畅快抢房。　　汇集湖湘名企名盘　　“金九”来临，长沙楼市迎来一波推货小高潮。据不完全统计，9月长沙上市楼盘将有30余个，超过去年9月实际开盘量，其中80%以上为刚需项目，10个纯新盘也将一一亮相。　　与此同时，近段时间长沙楼市政策频出，不明朗的态势使得市场交易趋冷，投资客减少，而刚性购房者则在焦急中等待着市场发出的购买信号。　　由本报主办的“2014长沙秋季公园购房节”将于9月中旬启幕，成为全城最大规模的楼市团购活动。活动现场位于烈士公园南门，将汇集逾30家在售“第一阵营”品牌楼盘，产品涵括小户型、刚需高层、大平层、别墅、商铺、写字楼等产品。　　“观望了半年的购房需求，在‘金九银十’会有一个集中释放，我们不会错过这次机会。”一位报名参加此次活动的楼盘负责人说。　　为了在销售旺季抢夺市场，一批名企名盘纷纷拿出惊喜优惠：除了认筹优惠幅度上涨外，9.2折以下产品不在少数，甚至有部分楼盘亮出了8.5折的少见优惠底牌。　　100套特价房限时抢购　　作为2014“青年置业计划”团购活动的高潮，2014长沙秋季公园购房节活动中，将会特别开辟特价房团购专场。活动前期参加团购报名的购房者，可以享受本报公园购房节五周年庆直供的100套特价房的特别优惠。　　与往届不同，本届秋季公园购房节还组织一系列互动活动，如“老照片换新房”活动，市民持有城市记忆的老照片（可复制件），粘贴在中心广场设置的照片墙上，即可以免费领取公园购房节特别优惠券一张。　　为方便家庭来烈士公园游玩，公园购房节还将推出“家庭日”主题活动，准备了丰盛的“家庭日”大礼包。同时，现场还可以享受本报与参展企业提供的“免费看楼车”服务。　　业内人士分析，9月楼市产品丰富且优惠力度大，市民货比三家挑选余地大，因此成为每年购房的黄金时节。而即将到来的公园购房节，在为购房者提供“一站式”购房平台的同时，还能带来市场优惠之外的额外优惠，无疑成为买房最佳时机。

　　长沙市房产研究中心显示，上周（2014.08.17―2014.08.23）长沙内六区新建商品房网签1475套，其中住宅网签1193套，均价为5806元/平方米。环比来看，新房成交量、新房住宅成交量均有所攀升，新房住宅网签均价因受保障房及定向开发房源网签影响小幅下降。　　数据显示，上周长沙内六区新建商品房网签1475套, 15.34万平方米，套数环比增长6.7%。其中住宅网签1193套，12.79万平方米，套数环比增长1.8%。住宅网签量近两周持续回升，但总体数据变化并不明显。　　从各区新房网签情况来看，内六区各区涨跌各半。上周雨花区、开福区、岳麓区三区住宅网签量增多，而天心区、芙蓉区、望城区三区则不同程度回落。芙蓉区住宅网签量依然在60套左右徘徊。　　从价格方面来看，上周长沙内六区新房住宅网签均价为5806元/平方米，环比下降3.3%，非住宅网签均价为15084元/平方米，环比上涨21.4%。上周内六区住宅均价受保障房及定向开发房源签约影响较大，去除这一因素的影响，长沙内六区住宅价格近期变化不大。　　雨花区、岳麓区与上周情况相同，受保障房及定向开发房源签约影响，区域住宅网签价格被拉低，而非住宅价格仍是开福区最高。望城区住宅网签均价回升，以4200元/平方米收官。　　上周江西要求落实首套房贷利率优惠，降低二套房首付比例，被业内看作影响楼市的关键终于开始有所松动。尽管江西政策只是个案，但其信号意义已经超过了政策本身，未来房贷利率放松的可能性再度被看好。　　记者 潘昭晖 通讯员 申蝶

　　8月26日12时许，山西太原东中环五龙口街向南100米路，天塔小区1号楼整楼发生向北倾斜。据该地居民说，当日8时许，该楼被发现倾斜，社区民警紧急疏散住户，随后相关单位拉起警戒线。目前全部住户已被疏散，煤气管道、水管已经全部关闭。据CFP

　　买房时开发商要求要将1.5万元维修基金和契税交到中介公司手中，否则无法办理房产证。业主们没想到，时隔4年，房证依然遥不可见，而当初交的维修基金和契税仍在房产中介手中，根本就没有上交。“我现在急着用契证办户口迁移，可中介那边却没把我的契税上交税务部门，为什么我的钱要在中介那里白放四年？”昨天，市民张先生向沈阳晚报、沈阳网反映，他们小区1000多户居民都有着和他相同的经历，希望中介扣他们的钱能早些上交，并早日办下来房产证。　　2010年，张先生以贷款的方式购买了位于浑南区营城子大街

　　说起“楼歪歪”，很多人都会想到鼻祖――四川成都的两栋楼。2009年7月中旬的一场大雨后，四川成都“校园春天”小区原来距离就很近的两栋楼房居然微微倾斜，靠在了一起。于是，网友取名“楼歪歪”。近年来，“楼歪歪”事件又相继出现在了广西南宁、河北承德和广东广州等地。昨天，山西太原的一栋居民楼也加入了“楼歪歪”的行列。　　这座建成仅仅三年的居民楼，整栋楼出现倾斜，大大小小的裂缝分布在楼体的各个角落。事发后，楼内百余名居民已被疏散到安全区域，相关检测正在进行中。　　昨天早晨7点，住在太原五龙口二社区天塔小区一号楼四单元的居民王先生，像往常一样拉开卧室窗帘，一条大裂缝赫然出现在眼前，再仔细寻找，后阳台、窗户下面、暖气上面都有大缝隙。　　同样是早晨7点，二单元居民张女士出门上班，也被门口出现的崩裂惊住了：单元门的台阶都崩烂了，一条条的裂缝让人害怕。　　居民介绍说，这座位于太原市东中环路边的居民楼，2011年4月建成交房，共4个单元6层48户。大多数的住户都是2011年后搬进来的。　　记者在现场看到，该楼坐北朝南，整个楼楼体向北部倾斜明显，楼体局部墙面布满细密裂纹，楼前地面有下陷的迹象，还有几处长长的裂痕。　　　　楼体倾斜打破了居民原本平静的生活，距离居民楼几米外的路边，从楼里匆匆跑出来的居民，无奈地仰望着已经倾斜的家园。而据多名居民介绍，从去年开始，就发现家中局部出现裂缝。　　居民张女士说：“老公刚下夜班，还睡觉呢，就跑出来了。”张女士告诉记者，去年家里墙壁等个别地方就发现了裂缝。而且地面不平，倾斜得厉害，“比如狗狗尿尿，唰就流过去了；瓶子只要一放，自然地越滚越快。”　　发现裂缝后，居民曾多次找到开发商和相关部门，但反映未果。开发商跟居民解释说这是新楼，有裂缝是正常的，几年之内都会有下沉，并用人格保证居住没问题。　　据居民反映，楼东侧绿化带地下的水管，近日持续漏水。居民们怀疑，地基被水浸泡，加剧了楼体倾斜。目前，楼内所有居民已被疏散出居民楼。煤气管道和水管已经关闭。通往该小区的路已被警方封锁，1号楼周围设置了两道警戒线，特警拉起人墙防止有人靠近。现场，公安、消防、燃气、自来水、房屋安全检测等多部门工作人员正在忙碌，附近几台大型机械也已就位待命。　　楼前空地上的安全地带，百余名紧急疏散出来的居民仰望着各自的家，讨论该何去何从。谈论声中，一名妇女突然想冲进楼中拿回贵重物品，被工作人员及时拦下。“什么也没来得及拿，我的电脑还开着呢。”一位大爷蹲在石阶上抽着烟，一脸无奈；居民苏女士家的孩子将参加小升初分班考试，而小学毕业证在楼里也拿不出来。　　天塔小区属迎泽区郝家沟街原礼花厂旧址，小区为山西佳园房产与礼花厂联建。全楼共有4个单元，48户人家，一百多口人，居民至今也没拿到开发商合同约定的房产证。社区工作人员胡女士与同事对楼里的住户进行了详细核对登记，并打电话挨个通知到每一户，以确保人员安全。由于暂不能居住，街道办事处已进行居民登记，并先期发放了一天200元的食宿补助。　　太原市房屋安全鉴定中心的工作人员表示，经测量，楼体东侧、西侧均出现不同程度的倾斜，但具体倾斜度还需进一步计算。相关部门尚未发布关于楼体倾斜的具体原因，后续楼体检测、善后安置工作正在进行。　　辛苦多年买来的房子可能已不能正常居住，以后该怎么办？这座建成仅三年的居民楼为什么会发生倾斜和裂缝？由此造成的损失又由谁来承担？综合央广、《山西晚报》等