越秀地产:物业租金回报率是关键
在目前为数不多的REITs中,越秀房产信托基金(以下简称越秀房托)无疑是一个可以为境内很多开发商学习、效仿的案例。分
65期
房地产REITs 或重启试点:单边税收是方向
一直被业内呼吁的房地产信托投资基金(REITs)或将放开。笔者从权威人士处获悉,房地产REITs有望在今年上半年开启试点,房地产行业将迎来直接融资时代。 据权威人士透露,现阶段中央层面已对重启房地产REITs观点达成一致,虽然还面临政策层面的限制,但有望以试点方式先行放开。 事实上,在过去一年里决策层面对REI...
【全文阅读】
分析:设计租房REITs产品须跨越三道门槛
针对住房租赁的房地产投资信托基金(REITs)产品设计,落地的可能性有多大,中间的障碍又有多少? 严格地说,目前将国内住房租赁市场和RETIs产品设计进行捆绑,略有超前意味,因为两个领域的资金流动模式并不匹配。从租房市场来看,依然面临不规范运行的问题。如租赁户并没有预期中的稳定、租金收益也没有预期的高,即使在一线...
【全文阅读】
绿地经营目标直指4500亿元
1月21日,绿地集团对外公布2014年度经营业绩并同步披露了绿地集团未来5年发展规划。其中,2014年全年绿地实现业务经营收入达4021亿元,较上年增长22%,年末总资产近4800亿元。房地产业务全年实现预销售金额2408亿元,较上年增长50%;实现预销售面积2115万平方米,较上年增长30%,两项指标均保持连续多...
【全文阅读】
广州一手房成交量跌价涨
1月广州中心六区一手房成交量暴跌逾6成,但成交均价却一路飘红,上涨两成。据阳光家缘广州住宅数据中心统计,截至23日,广州中心六区网签仅1344套,与去年12月成交4133套相比,暴跌6成多。量跌却并未影响价扬,成交均价从去年12月的每平方米20313元升至每平方米24520元,涨幅超过20%。 目前,广州市中心六...
【全文阅读】
库存持续走高 多地出招救市
进入新年的短短20多天中,已有绍兴市、厦门市以及四川省出台了楼市救市政策,其中浙江省绍兴市的“微刺激”主要以购房税收补贴为主,而厦门市和四川省则集中在清理楼市的行政干预、全面取消限购。 按照绍兴市公布的房产新政,从今年2月15日起在绍兴市将实行包括购房补贴、提高公积金贷款额度等优惠政策。购房者在政策有效期间购房,...
【全文阅读】