国家正在进行医疗体制改革，鼓励民营和外资进入国内医疗服务市场建立营利性医院，部分房地产公司延伸产业链意愿强烈且有着雄厚的资金实力做后盾，应该是一拍即合。不过，目前民营医院在国内尚属起步阶段，在未来相当长的时间内，无论数量还是规模，非营利性医院仍将是医疗服务的主体且起着主导作用，民营医院要想发展壮大，还有很长的路要走。　　业内人士指出，房企转型搞医院，至少还须过三关。　　首先是审批困难。现在各地虽对投资民营医院持鼓励态度，但因前几年民营医疗机构一哄而上，规模小、质量差、虚假广告多、不正当竞争问题严重，故监管层对新办民营医院非常谨慎，民营医院获得审批有一定困难。除了要求一定规模、技术实力和保证质量，定位选址适当外，还需要其他条件。　　其次是竞争风险。我国很多大城市现有医疗条件已非常优厚，公立医院的技术和人才力量非常强，这使得民营医院的发展更加艰难。另外，尽管国内营利性医院尚未成气候，但由于资本纷纷看好这一领域，特别是随着外资医院的到来，肯定将给医疗界带来巨大压力和变化，未来有可能会形成较为激烈的竞争。投资经营营利性医院如果没有充足的资金流，无法形成鲜明的医疗服务特色，将会在竞争中处于不利地位。　　再者是政策风险。尽管国务院对医疗机构划分的原则和市场化的大目标已经确定，改革也在进行之中，但在具体操作方面相应的法律、法规还没有出台。在这种情况下，投资经营营利性医院就会遇到许多新的政策层面的问题和阻力，存在一定的政策风险。营利性医院除了要承担巨大的经营风险外，面对的税收、保险等相关政策也很不明朗，特别是医保政策的限制无疑已成为目前制约民营医院发展壮大的“瓶颈”。　　综合来看，国内民营医院产业的未来发展前景还是极为广阔的，但是也有一定风险。目前民营医疗机构并没有获得公平的发展机会，其真正规模化发展，可能要待医疗保险机构市场行为确立起来之后。

　　7月30日，在杭州限购政策调整的第二天，杭州住房公积金管理中心发布公告，宣布从7月29日(取消限购同一天)起对市区购买第二套房的职工，公积金贷款的首付比例由原来的七成下调至六成。7月31日，浙江省直住房公积金中心亦发文，宣布从7月30日起省第二套房公积金贷款首付比例调整至六成。　　那么，一向在政策方面显现“特殊化”的萧山区是否也在房贷方面做出了调整？笔者近日致电杭州住房公积金管理中心萧山分中心，相关工作人员确认：从7月29日起，对在萧山区购买第二套住房的购房者，纯公积金贷款首付款比例调整至六成，但商业贷款和组合贷款保持不变，仍为七成。　　萧山公积金贷款　　二套房首付比例下调至六成　　对于此次二套房公积金贷款首付比例的调整，杭州住房公积金管理中心萧山分中心虽未如杭州市那般发布明确的条文通知，但笔者注意到在萧山分中心网站上，已将住房公积金贷款首付比例规定中的第2条作出了调整：使用住房公积金购买改善型第二套住房的家庭，首付比例不得低于60%。　　而根据杭州住房公积金管理中心7月30日发布的《中心调整二套房公积金贷款审批口径》中，申请人的现有住房面积会受到一定限制，即现有住房建筑面积在140

　　徐老师是宁波一所高校的老师，上月底刚刚拿到新房的钥匙，这些天，只要一有时间她都在“恶补”装修知识。　　可气温节节攀升，装修成为像徐老师这样新业主们非常烦恼的问题。装吧，天气实在太热了，温度那么高怕会影响装修质量；不装吧，时间上又等不及。　　“暑期其实是一个很好的装修季节，因为温度湿度较高是有害物质释放的最好环境。”昨天，宁波神采装饰设计工程有限公司总经理助理蒋良平表示，进入暑期，空气逐渐变得干燥，这时因季节变换，气温、空气湿度发生变化，在装修时确实会遇到一些问题，但只要注意好一些重要事项，就能够避免这些问题的发生，装修好你的家。　　一、暑期装修首先要注意安全　　在蒋良平眼里，暑期气温较高，气候干燥，施工现场材料堆放较多，任何装修项目最需要注意的就是安全问题。　　在装修的时候材料尽量放在阴凉处，避免内部由于空气不流通、温度过高而引起燃烧造成火灾。”蒋良平说，在装修作业时的电器、工具尽量与材料保持一段距离，带电作业时尽量远离材料，最好将工作区域和材料区域做一个合理的划分。　　二、木工活要做足缝隙　　在这个季节里，由于天气炎热，装修时对木作制品有一个特殊的要求――要做足缝隙。　　夏天温度高，热涨冷缩，在做木工的时候就要做足缝隙，做的稍微紧一点。天气炎热，材料会处于膨胀状态，到了冬天，温度较低，材料会有收缩，可能就会空出一些缝隙。　　三、让瓷砖吸饱水分　　“受高温天气影响最大的是泥瓦工。” 蒋良平说，夏季温度较高，水分蒸发过快，材料如果不适应，很容易开裂变形甚至脱落，所以对瓦工的要求比较高。　　因为夏季水分流失快，水泥更容易变硬，因此在铺贴地砖、墙砖之前，延长泡水处理的时间，使之充分接近饱和状态。最好提前浸泡，让它吸足水分后再捞出，待表面晾干后，二次进水，边捞边用，这时候，吸饱水分的瓷砖就能服服帖帖地粘在地上，“趴”在墙上，任你怎么擦洗都不会掉。　　四、雨天不刷漆　　宁波的暑期多台风雷雨天气，对于木制品，无论是刷清漆还是做混油，都切记不要在下雨天做，所以雨天请施工队先干点别的活。　　而且由于天气热，有时候目测和手感得到的“干”实际上是一种假象，如果没干再涂刷，就会把过多水分锁在其中，墙体就会出现“出汗”、起鼓、发霉，时间一长还会开裂。　　因此干燥时间要尽量延长，阴干三四天后再做处理。　　五、壁纸、涂料应自然阴干　　“壁纸和涂料是常用的墙饰材料，一些业主以为打开门窗通风会干的快，其实这是错误的。”蒋良平说，春季为了让铺了壁纸的墙壁尽快晾干而大开门窗通风，但夏季则不同，因为干燥，所以壁纸在铺贴前一般要放在水中浸透，然后再刷胶铺贴。　　这时如果大开门窗，让刚铺贴好的壁纸吹“穿堂风”，壁纸会因为迅速失水而发生收缩变形现象。　　六、最好选择中性色调　　在高温天里，有些人做喜欢清凉的东西，比如大面积的使用蓝色调，夏天看起很清凉，但是到了冬天就会感觉冷。　　装修整体风格最好选择中性的设计，给人以温馨感，比如白色调、米色调。除了个性化的家装，最好不要大面积的使用个性化的颜色。见习记者 汪蕴绮

　　建筑地产业，在澳门也称“建筑置业”，是澳门经济的重要组成部分，上世纪90年代起，澳门房地产业进入到了巅峰状态。随着地价、楼价狂升，房地产业高速发展，近些年的楼房价格已远远超过了市场实际购买能力。　　在2004年，澳门的房价约每平方米8259澳门币，到了去年年底，房价已达每平方米85794澳门元，上涨超过10倍，可谓是“房价10年涨10倍”。澳门财政局日前公布的数据显示，4月份楼市均价每平方米(实用面积)更超过13万澳门币。今年前4个月，澳门住宅成交量达2906宗，较去年同期的5006宗缩减41.94%，但每平方米(实用面积)均价101445澳门币，较去年同期上涨24.46%。　　澳门是中国人均GDP最高的城市，2013年，澳门GDP为4135亿澳门币，实际增长率为11.9%。与GDP的稳步增幅相比，澳门的房价更是令人咂舌，一套普通公寓售价都会超过数百万澳门币，令其成为全球房价最高的地区之一。　　一名“澳”漂族表示：“2012年我刚到澳门的时候，一些只有200万(澳门币)到300万(澳门币)的房子我还是很心动，但等到我现在工作刚稳定，同一楼盘就涨到了700万(澳门币)到800万(澳门币)了，完全买不起了。”　　“澳门本地缺乏投资渠道，澳门人喜欢的理财工具除了黄金就是房子，买完了住房再买商铺，买完了澳门房子再去香港买。”相关专家表示，香港有国际化的证券市场，但澳门没有类似的投资平台，导致澳门本地人将大量资金投入到房地产上，从而刺激了澳门楼价的上升。不少澳门本地居民抱怨，“都是外地炒家炒高了房价”。　　“目前港珠澳大桥、澳门轻轨项目以及各大娱乐场所等大型项目都在紧锣密鼓的建设中，澳门经济逐步提升，再加上新房的供应量不多，旅客数量、消费力、居民收入、通胀等，都将导致澳门房价上涨。”据专业人士介绍，在2015年和2018年之间，各家酒店集团将会充满整个路

　　近日，针对有北京购房者反映作为首次置业家庭，购买位置偏远或小户型商品房，却不能享受普通住宅优惠政策一事。北京市住房城乡建设委员会相关负责人表示，将综合多方意见，尽快就普宅标准如何调整形成最终方案。　　北京市住建委表示，在调控大背景下，提高普通住房标准，进一步扩大优惠政策覆盖面。由于一定程度上会加速需求释放，从其他城市经验看，往往会被解读和理解为放松调控，综合以上多方面考虑，北京市近两年暂未调整该标准。　　日前，北京市住建委已会同地税部门多次邀请人大代表、政协委员、部分项目业主、相关企业及专家学者等各方代表对普宅标准进行了多次讨论，并将综合多方意见，尽快就该标准是否需要调整及如何调整形成最终方案。