北京12月10日电 (记者 庞无忌)在持续“高烧”多月之后，中国楼市出现降温的迹象。 　　在今年年初创下49.5%和77.6%的增速高位后，中国商品房销售面积和销售额增速同比逐月下滑。中国国家统计局10日发布的数据显示，1-11月份，中国商品房销售面积同比增长20.8%，商品房销售额同比增长30.7%，双双跌至今年年内的最低点。 　　中原地产市场研究部总监张大伟分析称，由于今年楼市成交量价上涨迅速，多房企已提前完成全年的销售任务，一些房企11月以来开始主动减速、放缓供应，导致商品房的销售额和销售面积增速下降。 　　同时，近两个月来，包括北京、上海、广州等16个热点城市陆续发布地方性的楼市政策，其中多城市提出的“限价”等措施影响推盘和市场预期。 　　不过值得注意的是，即使是今年的最低点，这两个数据也显著高于去年全年1.8%(商品房销售面积)和10%(商品房销售额)的累计增速水平，楼市“退烧”远未完成。 　　此外，前10月跌至年内新低的房地产开发投资增速在1-11月出现小幅回升，同比增长19.5%。官方此前公布的房价数据也显示，2013年10月，中国70个大中城市中，已有20余城市房价同比涨幅超过两位数，另外26个城市同比涨幅在8-10%之间。 　　而日前公布的物价数据亦显示，截至今年11月住房租金已连续47个月上涨，同比涨幅4.7%，达到最近一年多来的新高。 　　不过，随着土地市场的持续成交火热，2013年1-11月份，房地产开发企业土地购置面积同比增速近两年来首次由“负转正”，增长9.9%。 　　业内人士指出，前几轮楼市调控中均出现土地市场大幅降温，房企土地购置面积及房屋新开工面积下降的状况，供应锐减，又致使房价在调控后出现报复性的反弹。而1-11月，房企土地购置、房屋新开工以及房屋施工面积全面回正，意味着明年楼市供应充足，能起到平抑房价的作用。 　　张大伟指出，2013年下半年中国楼市明显冷热分化，预计整体市场还将延续过热城市收紧调控，市场冷清城市松动调控的趋势。不过，如供应没有实质性增加的举措，明年的供需紧张依然难以缓解。(完)

        　　 北京12月10日电 (记者 庞无忌)作为拉动经济“三驾马车”中的两个动力，中国的投资和消费在11月呈现“一冷一热”状况。 　　中国国家统计局10日发布的数据显示，2013年1―11月份，中国固定资产投资(不含农户)近39.13万亿元人民币，同比名义增长19.9%，增速比1―10月份回落0.2个百分点，为2013年以来投资同比增速的年内新低。其中第二以及第三产业投资增速均有所回落。 　　与投资的“遇冷”相对，消费则增速明显加快。数据显示，11月份，社会消费品零售总额2.1万亿元，同比名义增长13.7%(扣除价格因素实际增长11.8%)，增速创下年内新高。 　　其中，11月当月，对通讯器材、建筑及装潢材料以及家具的消费同比增速最快，而受到“八项规定”等影响，限额以上餐饮消费收入同比持续负增长。 　　对于投资和消费“一低一高”的状况，中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军在接受 记者采访时指出，主要是受到季节性波动的影响。 　　赵锡军表示，临近年关，受季节因素影响，消费往往会出现上升，而投资则会出现放缓。“以一年为周期计划，一般新项目的启动等大都集中在上半年”，他认为，临近年末，除非特殊原因，一般大型工程均以收尾为主，新项目开始的比较少。 　　加之，投资的增减一般与银行信贷的波动一致。赵锡军说，一般银行也主要在上半年放款多过下半年，导致投资在下半年的增速往往出现下滑。 　　目前中国正处在结构调整和转型的时期，在短期内投资迅速增长的情况已不常见。赵锡军表示，现今的投资项目往往较为理性，经过深思熟虑之后，在技术、产业、市场、管理等方面都有深入细致的研究，此前“一哄而上”的情形大为减少。(完)

　　据新华社全国农副产品和农资价格行情系统监测，与前一日相比，12月10日，牛羊肉价格上涨；水产品价格以涨为主；猪肉价格稳中有涨；禽蛋价格稳中有降；蔬菜、食用油、水果价格略有波动；成品粮、奶类价格基本稳定。 　　普通鲜鸡蛋价格持平，白条鸡价格下降0.1%；猪五花肉价格上涨0.1%，猪后臀尖肉价格持平；牛腱肉、牛腩肉、带骨鲜羊肉价格均上涨0.1%，去骨鲜羊肉价格涨幅不足0.1%；罗非鱼、鲤鱼、鲫鱼价格分别上涨0.5%、0.1%、0.1%，草鱼、带鱼价格均持平。 　　监测数据显示，全国鸡蛋价格自9月下旬开始下降，近期降势明显放缓。12月4日至10日，普通鲜鸡蛋全国日均价连续7天持平。分地区来看，与12月3日相比，12月10日，近五成省区市鸡蛋价格下降，近四成省区市鸡蛋价格上涨。(记者 王晓玲)

        　　 北京12月10日电(记者 于立霄)今年中关村示范区将安排1.5亿元引导资金，采取合伙制或公司参股的方式，与社会创业投资机构设立三支创投基金，重点扶持中关村的现代服务业。 　　中关村现代服务业创业投资引导基金10日在北京正式启动。北京市财政局副局长于学强在启动仪式上表示，北京要引导社会资金进入现代服务业的创业投资领域，重点扶持和培育创新企业，并通过引导资金运作平台，推动创业企业创新技术，加速北京现代服务产业集群的快速发展。北京还将通过财政补贴、股权投资、贷款贴息、以奖代补四种方式，对现代服务业予以支持。 　　中关村管委会副主任宣鸿介绍说，此次设立的三支创投基金包括节能环保创投基金、TMT创投基金和高科技服务创投基金，这三支基金将投资于中关村特色明显、发展基础好、具有创新能力的现代服务产业，特别重点支持高端服务业的发展。 　　宣鸿称，中关村要调动社会资金力量，建立好投资基金，并将这些有限的资金投入到移动互联网、卫星应用、生命科学与健康、节能环保等重点领域，实现优势产业大发展。 　　据了解，目前，软件和信息服务、研发设计、电子商务等高技术服务业，占中关村GDP比重超过65%，高端现代服务业呈现快速发展的态势。目前，中关村已经确定重点支持的四个产业是：信息技术的新兴服务业、电子商务和现代物流业、科技服务业、节能环保产业。其中的信息技术将重点发展云计算、卫星应用、物联网、三网融合等高新技术领域。 　　根据规划，今后3至5年时间，中关村将培育一批战略性现代服务产业。到2015年，其现代服务业收入将达2.4万亿元人民币，形成一批具有国际影响力的现代服务业集群和集团企业。(完)