9月17日，港股百威国际控股有限公司发布公告称，其已与蓝城集团董事长宋卫平订立了配售新股的协议。随后，蓝城集团执行总裁傅林江接受记者采访时表示，蓝城已确定要去香港上市，目前正在做前期准备工作。宋卫平也称：“有这个计划”。傅林江称，蓝城赴港上市基本条件已满足，有一个团队在推进上市工作，目前正与投资银行讨论一些具体事项。　　众所周知，蓝城集团的前身是2010年9月25日成立的绿城建设管理公司，2014年8月1日起正式更名为蓝城房产建设管理集团，旗下有房产代建、养老、农业、健康等4类业务，而此次宋卫平并没有透露具体是哪一块业务上市可能性最大。业内人士猜测，代建业务将是蓝城的主要竞争力，而蓝城的上市也会主打轻资产概念。　　蓝城一位高管对中国房地产报记者表示，蓝城的组织框架基本已经搭建完成，三年内重新登陆资本市场，旗下优质业务板块分别打包上市是既定目标。目前，就规模、盈利和成长性而言，代建最有希望成为蓝城中国的第一个上市公司。　　一旦有了资本市场的助力，便能较好地满足蓝城建设对上述资金的需求。目前来看，由于在主营业务政府代建的突出业绩表现，蓝城上市之路或将比预想的更为顺畅。　　　　2014年9月8日，百威国际发布停牌公告，市场传言宋卫平将购买百威国际借壳上市。9月17日，百威国际再次刊发公告称，已于14日与宋卫平订立认购协议，但是认购协议可能将导致触发全面收购要约，需获得香港证监会授出的清洗豁免才可除外，目前交易需要等待香港证监会的进一步通知。　　“从宋卫平的性格来看，收购百威国际必然是经过深思熟虑的，应该是有相当大的把握才会去做，百威国际成为蓝城的第一个上市平台的可能性很大。”一位接近宋卫平的地产圈人士告诉中国房地产报记者。　　毫无疑问，蓝城收购百威国际是经过深思熟虑的，港交所规定借壳上市后不能在2年内大规模注入资产，而对于目前业务上在起步阶段的蓝城而言，2年正好是一个过渡发展的阶段，届时蓝城的业务发展将逐渐成熟。　　“蓝城将会逐步梳理出盈利模式清晰、成长性最好的几个业务板块，比如代建、物业和电商，成熟一个上市一个。”宋卫平告诉中国房地产报记者。借壳上市成本较低、程序相对简洁，是很多公司目前上市之首选。从百威国际的经营业务、规模等来看，这个公司可以说是一个纯粹的港股壳平台，对于蓝城借壳上市是一个很好的选择。　　“虽然此次宋卫平收购百威国际可能会触发全面收购，但是我认为可能性应该不大。首先从业务角度来看，如果触发全面收购，百威国际私有化之后，其主营业务也与蓝城无交集，对于蓝城业务无任何帮助，届时收购事项也将不会发生。” CRIC研究中心研究员房玲表示。　　　　房玲认为，收购百威国际后，蓝城将注入代建业务的可能性较大。首先，在蓝城启动上市计划后，“政府代建”这一板块在财务报表上表现非常靓丽，在所有代建业务中增长最快且现金流最好，更容易获得资本市场认同；第二，带有强烈“宋卫平”个人印记的品牌和管理输出，从重资产运营模式转向轻资产运营模式，颇受资本市场欢迎，万科等知名房企相继实行“小股操盘”即是轻资产运营模式的优秀例证。物业服务也有可能是注入上市公司的业务之一，蓝城未来的目标是中国最好的服务商，而且绿城物业的服务也有口皆碑。

　　“如果限贷政策放松，会有一拨小阳春上来。”9月24日，蓝城中国执行总裁傅林江在接受中国房地产报记者采访时说。　　对于行业大势，傅林江表现乐观，认为长期是向好趋势，短期受整体经济形势影响，不同城市会出现分化现象。　　中国房地产报：你对10月的楼市信心如何？　　傅林江：整个经济形势不是十分好，有以价换量做法的企业比较多。如果限贷不放开，房产公司的资金还是比较紧张。　　中国房地产报：你觉得今年的“金九银十”和往年有什么不同？　　傅林江：今年比去年差一些，无论是刚需，还是改善型需求，都有一部分购房者还在观望中。如果限贷政策放松，楼市会有一拨小阳春上来。　　中国房地产报：你如何看现在的行业大势？　　傅林江：从长期看是好的，短期因为经济形势不是太好，加上前几年土地投放量过大，所以造成了相当部分的城市存量过大。横向来看，不同的城市、不同的企业会出现分化。供应量过大的城市，价格难回升，像杭州就属于存量和土地放量大的城市。存量大的城市，房价可能会往下，存量不大的城市，房地产会平稳地往上走。　　中国房地产报：你觉得开发商该如何应对这种楼市调整？　　傅林江：房地产企业还是现金为王，企业应该根据自己不同的情况作出调整，可以通过以价换量、加速去化、控制投资速度等来保证现金流。当然还包括压缩开支，包括有些工程支付延后，管理费用降低等。　　中国房地产报：下一阶段，你最关心的行业问题是什么？　　傅林江：现金流、融资渠道。　　中国房地产报：蓝城缺钱吗？　　傅林江：我们转型轻资产，对资金的需求没有那么大，主要也就是人工成本。　记者 李红梅 北京报道

　　央广网财经9月29日消息(记者李静)“中国家居市场最大的痛点是由于渠道体系的存在而导致的货不真价不实，以及暴利。消费者花了钱，却买不到好的产品。”在昨日的发布会上，刚刚获得雷军千万投资的丽维家CEO周宇翔如是说。　　自诩为“互联网木匠”，周宇翔表示，定制家具是蓝海市场，丽维家要向传统、暴利、自己和未来宣战，为消费者“定制生活极致之美”。　　据了解，丽维家的前身叫倍安心，成立于2010年，是当时淘宝的第一家定制家具卖家。周宇翔说，“开始想做成成都的京东。”经过两年多的摸索，在用户需求上下了很大的功夫后，2012年，他将经营模式定位为定制家具O2O，化身“互联网木匠”，丽维家由此诞生。　　定制家具是传统的家具厂商不愿意涉及的市场，因为设计、生产、安装的个性化差异很大，复杂程度可想而知。而且传统家具业由于线下环节多、体量大，在互联网消费盛行的今天，很难转变观念，改变模式。而这正是丽维家瞅准的机会。木匠团队认为，未来是个性化时代，用户会希望自己的家具不撞衫，定制家具将会有广阔的市场前景。丽维家的天使投资人李论直言，他当初就是站在用户的角度投资的。　　不久前，丽维家获得了由雷军主导的顺为资本的千万A轮投资，这与其商业逻辑不无关系。顺为资本投资副总裁李威认为，木匠和小米的思维模式很像，丽维家高配中价，对极致的高要求得到了雷军投资团队的高度认可。　　或许，一个更为重要的原因是，早在7月小米的发布会上，雷军已向业内宣告布局智能家居。除了小米自己的路由器，电视以外，是否会和定制家具碰出火花引发外界猜想。　　关于智能家居，在回答央广网财经记者提问时，周宇翔笑称，一切皆有可能，像厨房一氧化碳含量的监控，食物保质期的自动监测等等，但是目前丽维家的重点还是做好定制家具。对此，李威则透露，小米在智能家居领域有很多布局，智能家居偏重技术，未来其投资的公司有可能实现与丽维家的直接对接。　　目前，丽维家的定制家具产品主要集中在厨房、卧室、衣柜和书房，在北京、上海、成都等9个城市拥有线下体验服务中心，去年已实现线下产品线上完全订购，服务覆盖全国四十个城市。

　　今天，哈尔滨第39届商品房展销会、第21届沿海楼盘展销会、第20届二手房交易大会在哈尔滨国际会展中心启幕。展会期间二手房交易手续费减半，并现场提供各类政策咨询及服务。　　据介绍，本届展会共有74家开发单位参与，并推出房源“购房优惠自由行护照”活动，领取“购房护照”的参观者集齐所有签章后均可获得精美礼品一份。而且收集的“签章”实际是参展企业提供的优惠房源及优惠政策。凡在展会期间签约的购房者，还可获赠精美电器一份，并可参与抽奖活动，除大家电外，更有汽车等重量级奖品。　　在“二手房自由交易区”，市民可自由发布房源、自行看房、选房，并可以进行现场交易，展会期间二手房交易手续费将减半。另外，展会上还集合了海南、辽宁、广西、广东等地区众多开发企业极具代表性的高性价比商品房，多数为首次在我省展出。　　本届展会购房手续认证时间延长至展会结束后1个月，购房者有充足的办理手续时间。（于志华 首席记者李国玉）