“半年来，我们家几乎每天都停水，平时我尽量煮面吃，因为洗菜要水。”昨日下午，家住汉阳区七里一村社区70岁的吴姓老人说，他所在的小区近50栋居民楼，3层以上的住户都有相同的遭遇。　　昨日下午4时许，记者来到该小区，说到停水问题，不少居民都围了过来，争相诉苦。住在小区413栋7楼的姓吴的老人说，每天8时至夜间11时许，家里几乎都没有水，他只能深夜起床往水缸里囤水。有时候想洗个澡，早上5时就得起床。　　“我已经好几天没有洗澡了，即使夜间来了水，水量也比较小，因为水压上不去，热水器根本打不着。”住在408栋8楼的周先生说，他每天早上5时起床，第一件事情就是接水，“两个水桶和一个水壶，只能勉强满足做饭和冲洗手间，洗衣服根本没水。”　　居民们告诉记者，近半年来，他们时常向社区反映，也多次拨打12315市长热线，“每次反映过后，会来水1个小时，水量也很小，之后又停水了”。　　七里一村社区党群服务中心副书记舒女士介绍说，社区共有114个单元，50栋居民楼，建于1989年，3楼以上普遍存在着白天停水的问题，已经持续半年多。　　市水务集团相关负责人介绍说，该小区3楼以上之所以停水是因为缺乏二次供水设施。“该小区的房屋建筑年代较早，之前每栋楼的楼顶都有水箱，几年前进行市政管网改造时，居民们选择管网供水而拆除了楼顶水箱”。　　眼下要解决供水问题，还是需要重新安装水箱。该负责人说：“市政管网的供水压力是正常的，但随着七里一村社区周边居民增多，用水量攀升，导致社区的高层住户难以满足白天供水。”　　该负责人表示，区政府通过向用水的房屋产权单位、居民筹集或区级财政补贴等方式解决老旧社区二次供水设施的改造经费。(记者汪洋 实习生肖灿)

　　昨日，江城迎来新年首场土拍。7宗地块在6分钟内出让，其中白沙洲一宗地块虽以1.4亿元底价成交，但2363元/平方米楼面地价刷新了该片区纪录。　　昨日上午，武汉以网拍形式出让7宗地块，起始总价为8.2亿元。除洪山区白沙洲一宗地块外，其余6宗均为汉南和新洲的新城区地块。土拍开场6分钟后，7宗地块顺利成交，成交总额9.8亿元。　　此次出让的白沙洲地块紧邻白沙洲大桥，是一宗住宅、商服用地，总用地面积约2.3万平方米。该地块被武汉建工富强置业有限公司以底价收入囊中，楼面地价2363元/平方米。即便是底价成交，该地块楼面地价仍创下白沙洲片区新高。　　公开资料显示，此前白沙洲片区地块最高楼面地价为2221元/平方米，去年7月15日由武汉地产集团拿下。记者梳理发现，从2010年开始，白沙洲片区进入较密集的拆迁和地块出让期，楼面地价一路攀升。　　该区域目前已有多个成熟楼盘在售，如佳兆业金域天下、万科金色城市等。目前白沙洲仍是典型的刚需片区，区域内在售楼盘均价在7000元/平方米左右。

豫捷公司取得土地使用权的宗地上有人搭建了很多帐篷。　　“未到登封市投资前，我们认为登封投资环境非常好。可根据我们这3年多的曲折经历――从土地过户拖拖沓沓，到工地施工屡屡受阻，再到一些部门推诿扯皮、规划方案至今未定等情况来看，我们不得不对登封的美好印象大打折扣。”近日，河南豫捷房地产开发有限公司(以下简称豫捷公司)负责人到本报投诉。　　“根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地。满2年未动工的，政府要收回土地使用权。当然，因不可抗力或者政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。”　　出让已经3年多的国有建设用地，为什么闲置到现在还没有开发建设呢？1月13日至14日，记者带着疑问到登封市分别对相关部门进行采访。　　　　豫捷公司负责人说，2011年7月，该公司通过登封市国土局土地出让挂牌竞拍，取得位于该市嵩山路东、南环一路南一块面积为7759.95平方米的土地使用权。因该地块紧邻豫鑫苑商贸城且和商贸城连为一体，按照政府规划，该地块主体建筑物性质为居住，附属建筑物性质为市场。《出让合同》约定：出让人(登封市国土局)2011年10月20日前，将出让宗地交付受让人。　　且在2010年8月，当地一家房地产公司以《承诺书》形式向登封市规划局承诺：结合豫鑫苑商贸城B区原控规技术指标要求，及原建设的规划平面布置图所核定的规划设计条件通知书，有部分建筑物应在豫鑫苑商贸城B区一期用地上建设。为此，该公司承诺：此地块招拍挂出让时，无论是哪家企业竞得该土地使用权(即后来豫捷公司取得的位于嵩山路东、南环一路南一块面积为7759.95平方米的土地使用权)，该公司均同意：无偿提供给竞得者原规划部门批准的总平面图；竞得者按原批准的总平面图进行建设；将原豫鑫苑商贸城B区一期西南区3707.94平方米土地使用权过户给竞得者，竞得者不支付地价款。　　可实际情况是，到2012年4月28日，登封市国土局才为豫捷公司办理面积为7759.95平方米地块的土地使用证。“当我公司按照《出让合同》及《承诺书》约定，办理另一面积为3707.94平方米的地块过户手续时，当地的这家房地产公司却一直推托，直到2014年6月23日，我们才将这一地块过户手续办妥，办理土地使用证，使用权面积又被改为3705.65平方米，相差2平方米多。”该公司负责人说。　　　　“根据《出让合同》，我们的宗地建设，应在2011年12月20日前开工，2013年10月20日前竣工。可是现在，除了办理土地过户手续一拖再拖之外，规划局仍在调整修建性详细规划方案，至今没有为我们办理《建筑工程规划许可证》，再加之有不明身份人员在该宗地上违章搭建帐篷、简易棚等，甚至寻衅滋事，推倒我公司在该宗地围起的围墙，致使我们的建设项目屡屡受阻，开工遥遥无期。”豫捷公司负责人说。　　“为了能早日开工建设，我公司对该地块已进行文物勘验、水行政许可调查、环境评估调查等前期工作。2014年10月12日，当我们委托有关单位对该地块进行地质勘查时，又遭到不明身份人员的阻挠，地质勘查被迫停止。现在，该地块上仍有私搭乱建的营业房和临时帐篷多个，尽管向该市查处违法建设办公室进行了举报，可至今无人对此加以制止，给予查处。”　　豫捷公司负责人说：“我们最头痛的是，调整后的修建性详细规划方案，登封市规划局至今没有正式批复，而原规划设计条件要求却相互矛盾。按原规划设计条件，7759.95平方米地块容积率为1.2，可在其他规划条件中却出现了将其中0.8的容积率建在3705.65平方米地块内的要求。这样7759.95平方米地块容积率只剩下0.4，明显违背国家规定不得低于1.0容积率的用地要求。并且要求总容积率的0.8要建在3705.65平方米地块内，若在此地块建6207.96平方米建筑，该地块实际容积率为1.66，超过了规划设计不得大于1.2的要求。除容积率不符合要求外，绿化率、建筑密度等都达不到国家相关标准要求。而且，楼间距、日照标准均达不到要求。原规划设计相互矛盾，让我们公司左右为难。”　　　　据介绍，为此豫捷公司曾向登封市规划局申请，在主要规划设计条件――容积率、建筑面积、绿化率不变，建筑物间距、日照等符合要求的前提下，对原部分附属规划设计条件进行调整，规划局也原则同意了。　　2014年9月5日，登封市政府召开市长办公会――即规划联审联批会议，也专门对此作出决定：“1.原则同意建设单位(即豫捷公司)对原方案进行调整……优化项目规划方案，两个地块(即7759.95平方米地块、3705.65平方米地块)可统一布局：同时方案调整应保证停车场用地面积不低于2400平方米、大棚建筑面积1793.7平方米、计入容积率总建筑面积不超过9311.94平方米……2.调整的规划草案应征询相关部门和相关利益人的意见。”　　尽管如此，但由于在豫捷公司取得土地使用权地块内依然存在私搭乱建的多个营业房和临时帐篷，规划局至今未给豫捷公司办理《建筑工程规划许可证》等原因，豫捷公司依然难以开工建设。　　为了多方核实情况，针对豫捷公司的反映，记者分别到登封市国土局、市场发展局、查出违法建设办公室、规划局采访。　　1月14日，登封市国土局有关负责人告诉记者，属于国土局办理的手续，已为豫捷公司办理完毕。至于出让土地上有人私搭乱建那是后来的事，应由查处违法建设办公室和规划局查处。国土局不是主体执法部门，只能做好配合工作。　　但是，登封市市场发展局有关负责人明确表态：对豫捷公司调整规划方案持反对意见，理由是新方案的住宅楼将市场(即豫鑫苑商贸城)及市场停车场围在了中间，影响市场人流、车流和附近居民日常生活。建议仍按原规划方案建设。可第二天，这位负责人向记者电话解释：这只是他们市场发展局的意见，该宗地具体咋规划，最后仍以规划局批复的为准。　　登封市查处违法建设办公室有关负责人说，他们接到过豫捷公司的投诉，并将投诉转给规划局处理。可规划局回复说，在豫捷公司取得土地使用权的宗地上搭建的临时帐篷，是可移动的，具有活动性，不属于违法建筑物、构建物，无法查处。　　最后，记者来到登封市规划局。该局宣教科一位邓姓副科长对记者说，因为领导都比较忙，针对豫捷公司的反映，他会下午或第二天上午和记者联系。然而截至本报发稿前，规划局也未与记者联系，作出答复。面对媒体的采访，登封市规划局至今失语。　　对此，豫捷公司负责人义愤地说：“这件事儿，登封市有关部门已经拖了我们3年多了，难道还要让我们再等3年多吗？” □记者 韩春光

　　“危房变新房，屋子敞亮，心情舒坦。 ”1月15日上午，在安庆市宜秀区杨桥镇花山村，85岁的村民吴梅英向记者夸赞自家新盖的房子。　　吴梅英老人腿脚残疾，没有劳动能力，生活困难，儿子一家也十分贫困。按规定，老人一直在享受低保。然而，天长日久，她家两间土砖房成了危房，想维修一直没有经济能力。去年，政府将吴梅英家纳入危房改造项目，帮着在原址上建了65平方米的新房。红瓦白墙的新房，房间不大却收拾得干净整洁，厨房灶台上镶嵌着洁白的瓷砖，室内直通自来水、建有卫生间，老人生活十分方便。　　“建这个新房，所有建筑材料、工钱和水电一共花了将近5万元，政府危房改造资金补贴2万元，我拿出了1万多元的积蓄，还缺1万多元村里给垫付了。”吴梅英的儿子曹太平对记者说。花山村村委会主任童学芹告诉我们，去年全村有10户像吴梅英老人这样的困难户，即使有了政府的危房改造资金，他们仍然无力建房。针对这10户村民的情况，村里采取“统建”方式，由村委会直接联系砖瓦匠按照统一的建筑面积和标准来建设住房，欠缺资金由村里统一先行垫付，保障危房改造项目全部在规定时间内完成建设任务，让困难户及时搬进新房。　　宜秀区农村危房改造任务较重，仅去年列入危房改造计划的就有950户。 “危房改造户大多属于经济困难群体，部分群众根本无力筹集配套资金。 ”宜秀区建设局长吴春林说，为避免改造户资金紧缺、工程进度缓慢等问题，区各级各部门通过制定帮扶措施、协调建筑施工单位、社会力量捐助等多种方式对危改户给予帮助。去年，950户危改户共获得各级政府补助的危改资金1009.2万元，还接收到各种方式的捐助近百万元，有效缓解了困难户的燃眉之急。　　保障危房改造工程质量，才能让困难群众住得安全放心。宜秀区从工程质量管理、竣工验收资料收集等各个环节全方位进行指导和督查，并举办了两期建筑工匠培训班，276名一线建筑工匠参加了培训，做到承接危改的建筑工匠持证上岗或有资质的施工单位施工。区建设局实行“局领导包乡镇、乡镇领导包村、村干包户”的“三包”制度，深入危改户家中进行服务指导，加强农村危房改造质量安全检查，重点加强对地基基础和主体结构施工工程的监管。同时，各乡镇充分发挥村镇规划建设管理员作用，为农户建房提供具有地方特色的建筑设计方案和施工设计图纸。　　做了35年瓦匠活的吴承志，去年第一次参加了区里举办的专业建筑工匠培训班学习，拿到了资格证书。有了这个资格证书，吴承志承接了8户危房改造工程的瓦匠活，“承接危房改造工程同建设普通房屋不一样，区里对工程质量要求更高，区建设局的工作人员定期到工地检查，从挖基础、砌墙到封顶、装修，每一道工序都进行实地验收，对建筑材料标准如水泥标号要求得更加严格”。　　在危房改造项目资助下，宜秀区罗岭镇黄梅村村民金宜胜住进了新楼房。接受记者采访时，老金正忙着准备年货。 “以前一直住着老危房，攒点钱总舍不得花，想着省下来建新房。 ”金宜胜说，如今在危房改造项目资助下建起新楼，可以甩掉包袱、过个没有负担的快乐年了。　　■ 记者 胡劲松本报通讯员 陈秀根

　　根据青岛市国土资源和房屋管理局的出让公告，本周青岛市将有31宗商住用地的招拍挂结果出炉，包括市北区2宗、李沧区2宗、崂山区1宗、城阳区1宗、黄岛区10宗、高新区6宗，以及即墨市9宗，出让总面积1677.44亩，起拍总价超过48.3亿元。其中市北区蚌埠路11号及周边区域、市北区瑞昌路141号等地块都值得重点关注。　　本周，青岛主城区将有5宗商住用地进行拍卖，面积共395.1亩，起拍总价超过25亿元。这5宗地分别是市北区蚌埠路11号及周边区域、李沧区永安路49号、50号甲、市北区瑞昌路141号，以及崂山区王哥庄街道港东社区北侧一宗商业用地，除市北区瑞昌路141好地将在1月23日拍卖外，其余4宗地都在1月20日进行了拍卖，其中，蚌埠路11号地块经过125轮竞价后，最终由青岛海尔地产集团有限公司竞得。　　1月23日，城阳区将拍卖位于流亭街道仙家寨社区、仙山路南侧的一宗纯住宅用地，净用地面积46.03亩，起拍总价超过6500万元。　　黄岛区本周将拍卖10宗商住用地，面积591.56亩，起拍总价超11亿元。其中1月21日拍卖位于香江路南、香江一路东一宗住宅兼商业用地，面积31.4亩，起拍总价超过2.2亿元；1月23日，黄岛区将拍卖9宗商住用地，包括两宗分别位于黄岛区凤凰岛环岛路北侧、唐岛湾公园3号门东侧和滨海大道南、西河路东的商业用地，4宗位于嘉陵江路北、昆仑山路西的住宅兼商业用地、3宗位于水城中央路东、大泸河南的商业用地。　　高新区在本周有6宗商住用地的挂牌结果出炉，面积360.46亩，起始总价超过6.4亿元。其中1月20日，位于红岛经济区高新区祥源路以东、华贯路以西、火炬路以北、泰瑞路以南和规划东31号线以北三宗地的挂牌结果出炉，1月22日将有位于红岛经济区高新区规划东4号线和规划东33号线周边三宗地的挂牌结果出来。　　1月23日，即墨市将拍卖9宗商住用地，面积284.29亩，起拍总价超过4.8亿元。其中6宗位于青岛蓝色硅谷核心区，面积174.3亩，起始总价近3.4亿元；3宗位于即墨省级经济开发区，面积109.99亩，起拍总价超过1.4亿元。本报记者