第 52期

北京推地小步快跑 明年土地市场将迎“高开”

　　年终岁尾，北京土地市场供地节奏的紧锣密鼓，似乎昭示着政府对2015年土地市场乃至楼市整体表现的期许。　　12月16日，北京国土资源局再推两宗地块，分别位于朝阳区和顺义区，两宗地建设面积约14.6万平方米，起始价超过13亿元。截至目前，北京市挂牌待交易的地块已有11宗，起拍总价已达195亿元。　　供地跑步前进　　年初土地市场的表现历来对楼市走向有着风向标的作用。　　记者查询资料显示，近两年北京土地市场的开年表现都呈现出高开态势，甚至可以用火爆来形容。　　2013年1月，北京共成交土地22宗，单月成交额高达241.66亿元，据机构统计...
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中海地产短板曝光 “地产教父”走下神坛？

　　日前围绕着内外部两封来信，让一直低调的中海地产处在了风口浪尖，仔细看过两封信给人的感觉是尽管处在千亿元销售光环之下，但是中海的问题也随之暴露，发展的瓶颈期已然出现。　　12月10日，中海发布业绩报告显示，2014年11月中国海外系列公司的合约物业销售金额约为151.02亿港元，相应楼面面积约为112.68万平方米。此外，截止到11月30日，中国海外系列公司的累计合约物业销售约为1340.38亿港元，相应的累计楼面面积约为884.86万平方米。　　按照中海全年1400亿元的销售目标，中海达标难度不大。中投证券发布研究报告也提出，受益...
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“抢人”升级 房产中介现全行业肉搏战

　　在2014年风云突变的房地产市场，“人”的变化成为了一道别样的风景线，从冯仑让出股权到任志强退休，再到最近毛大庆升迁、肖劲封疆，以及陈卓琳涉险过关和郭英成裸退，比起呼风唤雨的大佬们，在变革的年代中，小人物的命运就更加跌宕起伏。在这些大型房企人事变动掩盖下，是更加激烈的中介行业抢人大战。　　中原入局　　中原来了。在链家、我爱我家以及思源接连发布新动作后的一周，中原新的战略调整终于浮出水面。　　中原的入局要从其主席黎明楷的一封公开信说起。该公开信披露，中原将会推行一系列改革举措，包括按不同城市竞争环境变化，推出奖励计划，让前线员工与经...
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美国新房开工量下降 显示房市复苏减速

　　美国商务部16日公布的数据显示，11月美国新房开工量环比下降，反映未来行业走势的新房建筑许可证发放量下降幅度较大，显示房地产市场复苏减速。　　数据显示，11月美国新房开工量经季节调整按年率计算为102.8万套，比前月修正后的数据下降1.6%。当月占新房开工量超过六成的独栋房屋开工量为67.7万套，环比下降5.4%。　　当月，反映未来行业走势的新房建筑许可证发放量经季节调整按年率计算为103.5万套，比前月修正后的数据下降5.2%。　　美国房地产市场自2012年起逐步呈现触底回升势头，美联储购买抵押贷款支持证券的措施进一步支撑了房地...
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