本报讯（记者戴绍志 通讯员张玉娇）中捷农场垦区危房改造及配套基础设施建设项目，已列入今年中央预算内投资计划，获投资5500万元，占全省建设项目总投资9918万元的一半以上。　　中捷农场自2011年开展垦区危房改造工作以来，根据项目要求，分别出台了2011至2014年《中捷产业园区保障性安居工程（垦区危房改造）建设实施方案》，并成立了“中捷产业园区保障性安居工程建设领导小组”，在时间节点、项目建设、手续办理等方面及时推动落实，2011至2013年均超额完成任务指标。截至目前，中捷农场共完成和推进垦区危房改造工程6844套，累计投入资金近18亿元，已有4468户职工居民的居住环境得到了改善。

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　　今天，国家统计局发布了《2014年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有64个，持平的城市有4个，上涨的城市有2个。7月份，我省入统的石家庄、唐山、秦皇岛新建住宅价格环比全部出现了下跌。石家庄新建住宅价格环比下跌0.8%，唐山下跌了0.2%，秦皇岛下跌了0.8%。　　对此，业内人士分析，由于部分城市放开限购，市场预期依然不明，市场博弈处在僵持状态，购房者不少选择观望，因此房价环比继续下降。　　目前，全国省级不动产统一登记前期工作已拉开帷幕，同时不动产立法工作也在推动。河北已经正式建立了不动产登记工作厅际联席会议制度。房地产资深分析人士张宏伟认为，不动产登记后，可在此基础上对各个城市存量“空置房”做出判断，可据此对存量“空置房”采取差别化“空置税”措施，或鼓励其中长期持有者进行出租经营，发挥住房的居住作用，或引导其出售形成市场供应，缓解部分热点城市市场供求关系紧张的局面。最终，房地产市场调控的税费经济手段会更加突出，以税费手段改变市场需求结构，坚持“去投资化”，使市场回归自住属性，促使楼市长效性调控机制逐步形成。（记者赵建）

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　　根据省委统一部署，2013年12月16日至2014年1月10日，省委第二巡视组对淄博市临淄区进行了巡视并反馈了巡视意见。8月18日，省纪委官方网站公布了淄博市临淄区的巡视整改情况。　　　自今年5月5日开始，淄博市临淄区组织开展了正风肃纪集中治理行动，对公款相互宴请、大吃大喝和安排高消费娱乐活动等作风问题进行专项治理。目前，该行动单位自查阶段已经结束，下一步在专项检查阶段，将把“机关干部到企业安排就餐接待”等问题列入检查重点，严肃查纠有关违规违纪行为。　　通过明察暗访，对发现的“四风”问题点名道姓通报曝光，并按照党纪处分条例严肃处理相关责任人。2013年以来，该区针对机关工作纪律、工作秩序、服务质量、公车使用等情况开展明察暗访10余次。同时，通过视频监控系统对区行政服务中心及国税、地税等22个驻外服务大厅进行实时监控，对3起典型作风问题在全区作了通报。　　针对群众反映的部分窗口单位排队时间长、办事不方便等问题，从今年4月份开始，在全区79个单位、277个服务窗口开展“15分钟限时承诺”活动，为群众提供更加便捷高效的服务。　　组织各镇、街道和区直各部门单位对照领导干部驾驶公车、离岗内退干部继续占用公车、交流任职干部带走原使用公车、警务用车管理不规范等省委巡视组反馈的问题进行了单位自查和专项检查，共发现3个单位存在离岗内退干部继续占用公车问题，涉及9台公车，目前已全部交回。　　对该区办公用房整改情况定期督促检查，对到期整改不到位的单位，由单位主要负责人向区委、区政府当面说明情况，并进行通报。严格按照中央、省、市的整改要求，进一步完善相关制度，建立有效监管的长效机制。经过全面自查、摸底和清理整改等工作，全区共清理办公用房建筑面积11529.7平方米，清理整改后，全区机关干部人均办公用房建筑面积13.2平方米。　　　2013年以来，区纪委监察局每年组织开展惠农资金专项检查。对村集体资金实行分村设户，严格执行“双印鉴”管理。严格审批权限，规范审批程序，确保村集体资金安全。完善财务公开制度和民主理财制度，迅速开展村务公开专项整治工作。认真执行村级财务收支审理制，每月25日至月底，对各村(居)财务收支情况进行审理。严格执行财务收支预决算制度，定期公开各村(居)年初预算、年终决算及预算执行情况，接受群众监督。严格票据管理制度，统一村集体经济组织收取款项使用收据，收款收据统一领用、核查、销号、归档。　　该区对镇、街道实行千分制考核，包括43大项考核指标。在年度目标责任制考核中，各镇、街道均制定3―5条特色工作目标作为考核内容的重要部分，体现差异化考核。对区直部门实行分组考核。下一步，重点加大差异化工作考核力度。积极创新考核方式方法，科学调整镇、街道考核指标体系的内容设置，探索考核体系中加大差异化考核指标的分值。督促考核责任部门加强镇、街道各项考核指标的日常监控，建立监控台账，继续对定量考核指标完成情况实行季度通报。进一步弱化对GDP的考核。由原来考核GDP增长率和人均GDP及增长率，按照功效系数法打分排名办法，改为完成GDP年度目标任务的即得满分，未完成的采用实际完成比率法计分，并适当降低GDP考核分值。(记者 高扩)

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　　文/据新华社电 制图/王戬芬　　据新华社北京8月18日电（记者郑钧天）国家统计局18日发布数据，7月份，我国70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）和二手住宅环比下降的城市数量达到64个和65个。北上广深四大一线城市房价首现环比全面下跌。业内人士普遍认为，中国房地产市场的降温态势恐将进一步持续，中国楼市已进入“新常态”。在此背景下，市场各方都将接受新的考验。　　2014年5月，上海和深圳楼市率先开启跌势；6月起，广州加入降价行列；7月，坚挺了24个月之久的北京房价也终于开始“沦陷”。一线楼市房价的全面下跌意味着，全国房价普跌态势业已确立。　　记者近期在北京、上海等地发现，购房者观望情绪依然浓厚，房企“让利跑量”心理已占上风。上海内环内一楼盘6月底推出新一批300多套房源，一个月内完成签约销售仅为两成左右。无奈之下，开发商推出了“充5万抵35万”的促销方式，使实际成交均价由备案均价52000元／平方米，直降至45000元／平方米。　　中国房地产协会副秘书长朱中一说：“‘拐点论’以及大幅度降价促销等各种负面消息会进一步强化未来房价走低的认知。在当前楼市比较悲观的背景下，买家会加大议价幅度，确保‘不会被套’。”　　　　曾被业内认为“只涨不跌”的一线楼市为何在此轮调整中不能“独善其身”？　　上海易居房地产研究院研究员严跃进认为，目前四个一线城市房价指数均出现环比下跌，和整个库存压力较大有关。据有关统计数据，7月份，北上广深4个城市新建商品住宅存销比分别为18．9、17．2、14．1和14．7个月。“这创下了2011年以来的存销比新高，而且还在持续攀升。”严跃进介绍说，“在2013年年末，4个城市的存销比分别为7．6、8．7、9．0和11．9个月。　　住建部政策研究中心主任秦虹指出，去年楼市的火爆将今年的购买需求提前透支。　　世邦魏理仕中国区主管陈仲伟表示，在信贷环境吃紧、财务成本不断攀升等情况下，开发商已开始启用降价策略来积极去库存，加速周转，这也是导致近期一线城市房价数据全线下跌的主要原因。　　野村证券中国房地产行业研究主管高剑锋亦表示，第三季度或将有更多开发商降价去库存，最高可能出现同比20％的降幅。　　在本轮楼市的调整潮中，地方政府在救市上表现积极。据不完全统计，在全部46个限购城市中，目前以各种形式“灵活”调节楼市的已近八成。在楼市下行趋势难以扭转的情况下，地方政府救市措施开始升级。　　而对于房地产开发商来说，在当前市场不好的情况下，开发商的竞争力就剩下了价格。　　秦虹认为，中央政府今年将继续坚持抑制投资投机性需求的政策，从而让真实的居住需求可以得到实现。“下一步对于首套置业的家庭住房愿望实现，在政策上还是有空间的。”此外，作为调控的重要配套手段，政府应继续做好保障性住房建设，增加中小套型商品房和共有产权的住房供应。

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　　我市鼓励商业、旅游等地产项目发展。 本报记者 石中华 摄　　本报8月18日讯（记者光明 实习生杨苑）国家统计局今天发布7月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，与去年同月相比，价格下降的城市有3个，持平的有2个，上涨的有65个。记者了解到，7月份海口新建商品住宅同比涨0.3%，三亚新建商品住宅价格指数同比上涨1.6%，涨幅均回落。　　7月份海口新建住宅价格环比下降0.8%，同比上涨0.3%；三亚新建住宅价格指数环比下降2.4%，同比上涨1.6%。海口新建商品住宅价格环比下降0.8%，同比上涨0.3%；三亚新建商品住宅价格环比下降2.4%，同比上涨1.6%。二手住宅价格方面，7月份海口二手住宅环比下降0.6%，同比下降1.0%；三亚二手住宅价格环比下降0.6%，同比上涨0.9%。　　在90平方米及以下新建商品住宅方面，7月份海口环比下降1.0%，同比上涨0.8%；三亚环比下降0.1%，同比上涨4.0%。在90平方米及以下二手住宅方面，7月份海口环比下降0.9%，同比下降0.7%；三亚环比下降0.6%，同比上涨1.8%。　　据了解，海口上半年房地产增加值完成40.64亿元，同比下降3.3%，较一季度降低14.8个百分点。从销售情况看，统计口径房屋销售面积118.8万平方米，同比下降20.9%，降幅较一季度扩大11.5个百分点；住房网签销售面积133.3万平方米，同比下降12.5%。从开发情况看，商品房屋建设、供给有所放缓，规划报建面积下降3.6%，施工报建面积同比下降41.6%。海口市决定，下半年将强化商品房销售，组织相关房地产开发企业每月至少开展一次点对点的营销活动。进一步调整放宽购房入户政策，释放岛内购房刚性需求。适时引导和加快房地产业结构调整，从土地、审批等方面予以扶持，鼓励商业、旅游等地产项目发展。

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