武汉公积金综合服务大厅下月将迁至武汉市民之家，并更名为武汉公积金市民之家分中心，与其他六大分中心实现业务通办，三镇市民可就近办理公积金业务。　　目前，武汉公积金中心综合业务服务大厅在汉口三阳路，明年元旦将搬迁至武汉市民之家(江岸区金桥大道117号)，市民可坐公交228、229、248、265、293、627路到市民之家，在一楼经济社会管理区(B区)窗口办理公积金业务。　　除原服务大厅外，武汉公积金中心其他部门仍在现址办公，但不再受理单位和个人住房公积金业务。武汉公积金市民之家分中心服务时间为：周一至周五9时-12时，13时30分-17时。　　此外，分布在武汉三镇的六大分中心也可以办理住房公积金业务，它们是省直分中心、高校分中心、铁路分中心、东湖分中心、汉阳分中心和汉口分中心，市民可拨打公积金热线12329查询各中心地址。

        　　一直是楼市热土的光谷区域出现“价格战”。连日来记者踩盘发现，由于库存大、市场竞争激烈，以珞喻东路、高新大道为主干线的光谷东板块楼市出现“价格战”，多个项目近期降价幅度在10%左右。　　今年9月，光谷东板块内靠近三环线一楼盘打出了4700元/平方米的起始价赚眼球，成为区域内起价新低。上个月，该项目前期推出的均价6000多元的低价房源售空，并推出百余套特价新房源。随即，紧邻该楼盘的另一个原本宣称不会降价的项目，推出均价6000元/平方米的三房，与首次开盘时7000元/平方米的均价相差千元。同时，该楼盘还推出少量单价为5600元/平方米的特价房。上周末，记者以购房者身份走访发现，该楼盘折后均价6000元/平方米的促销仍在继续。置业顾问表示，这是活动价，随时会结束，买房要抓紧。然而，就在上月，该楼盘促销时表示，均价6000元/平方米的促销活动只会持续3天。　　目前光谷东板块内的房源均价多集中在6000元至7000元之间，普遍有降价，但最新折扣信息仅在售楼部内可见，置业顾问会一对一地将降价后的真实房价告知准业主。有机构调查显示，该区域多个项目近两三个月内降价幅度在10%左右。　　一位楼盘开发商表示，虽然近期利好政策不断，但在以刚需盘为主的光谷东板块，楼盘扎堆开盘，库存较大，年底开发商为回笼资金抢占市场，率先打起“价格战”。　　亿房研究中心研究员分析称，近两年，光谷区域利好不断、频频推地，区域内项目同质化严重，刚需产品扎堆推盘必定带来激烈竞争，而降价无疑是开发商在年底快速去库存、实现资金回笼的最好方式。

　　置业顾问卖房拿佣金的“提成制”是武汉楼市的主流。不过，现在却有郊区楼盘的开发商给置业顾问一定溢价空间，多出部分五五分账。　　专家建议，购房者最好多次询价，避免引发纠纷(如图)。　　部分楼盘溢价开卖　　“给每套房设定一个底价及一个上浮上限(房管局的备案价)。”江夏一家楼盘内部人士透露，如房子底价70万，备案价是80万，则置业顾问可自主把握10万的讨价还价空间。如果以80万卖出，则置业顾问可和开发商各分5万。如以70万价格卖出，则只能拿到基础提成。　　记者从其他渠道获悉，这一模式变化后，该楼盘销售情况不错，基本保持月度销售金额在亿元左右。由于不同置业顾问可能给出的价格有差异，该开发商定期会划定房源。也就是说，每个销售团队对应不同房源，避免不同置业顾问给客户报价穿帮。　　溢价楼盘多在郊区　　“这种模式在盘龙城也有。”在当地代理多家楼盘销售的吴先生告诉记者，甚至有的开发商可以给出15%的操作空间。　　目前，武汉房地产市场主流的卖房模式仍旧是“提成制”。如果开发商请代理公司销售，则会给后者千分之七左右的提成，由其按比例分发给经办的置业顾问。　　“溢价制”卖房模式之所以出现，是一些销路不太好的项目，让出利润。因为每套房源都有备案的上限价格，开发商要拿出溢价空间，只能把底价拉低，希望通过销售团队的“溢价”能力，以分成方式弥补部分让利。　　记者了解，如今这种模式主要在江夏、盘龙城等郊区项目出现。　　多次询价避免纠纷　　值得注意的是，这种模式，极易引发买房者之间的纠纷。　　“如同样楼层和户型的房源，最终成交价可能出现10%左右的差异。此事一旦曝光，买贵的客户肯定不满。”武汉一家开发商人士认为，这样操作看似可提高销售积极性，但最终却冲击了自己的价格体系。　　而前述江夏开发商人士则表示，这一点很好解释，“现在‘一房一价’，不同房源有价格差异，很正常。”　　但是，对于买房者来说，则需要多个心眼，如果碰到类似区域的项目，建议多跟不同的置业顾问询价，以避免成为溢价的“牺牲品”。