制图杨仕成 8月CPI同比上涨2.6% 　　CPI同比涨2.6%，出现小幅回落，PPI环比涨0.1%，是4月以来首次由负转正 　　华西都市报:8月CPI同比上 涨 2.6% ，环 比 上 涨0.5%。值得关注的是，8月PPI同比下跌1.6%，降幅继续收窄，环比则出现了4月以来的首次转正。专家认为，当前物价涨幅总体温和，略有回升，经济增速企稳迹象也越来越明显，实现年内物价涨幅3.5%的目标没有悬念，但稳物价控通胀不可掉以轻心。 　　昨日，国家统计局发布数据显示，今年8月全国居民消费价格总水平（CPI）同比上涨2.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点，与此前预期一致。 　　1-8月平均全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.5%。从环比来看，8月CPI上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。值得关注的是，8月PPI同比下跌1.6%，虽然PPI连续18个月为负值，但降幅继续收窄，环比则出现了4月以来的首次转正。 　　随着经济企稳需求复苏、猪肉价格回升以及中东局势或推高大宗商品价格等因素的叠加，业内人士表示，尽管实现年内物价同比涨幅控制在3.5%左右的目标并没有太大悬念，但稳物价控通胀不可掉以轻心。 翘尾因素回落 物价涨幅总体温和 　　数据显示，8月食品价格同比上涨4.7%，影响CPI同比上涨约1.54个百分点。肉禽及其制品价格上涨7.2%，其中猪肉价格上涨6.0%，影响CPI上涨约0.18个百分点。鲜菜、粮食、鲜果、水产品价格均出现上涨，鲜果价格涨幅达到7.5%。 　　据测算，8月2.6%的CPI同比涨幅中，去年的翘尾因素约为1.1个百分点，新涨价因素约为1.5个百分点。8月CPI翘尾因素比7月减少0.7个百分点，新涨价因素比7月增加0.6个百分点，翘尾因素减少的部分多于新涨价因素增加的部分，是CPI同比涨幅回落的主要原因。 　　国家统计局城市司高级统计师余秋梅认为，8月肉、蛋、菜价格上涨，既有季节性因素，也与全国平均降水量偏少、平均气温偏高等因素有关。 　　“当前物价涨幅总体温和，略有回升。”国家信息中心经济预测部宏观研究室主任牛犁分析说。 　　在CPI的上游、与经济走势变化关联更加紧密的PPI出现了更加积极的变化。8月工业生产者出厂价格（PPI）同比下跌1.6%，降幅继续收窄。环比则上涨了0.1%，而上月是环比下降0.3%，这是今年4月PPI环比下降以来的首次由负转正。 　　人大金融与证券研究所所长吴晓求认为，这表示经济正在回暖。国家信息中心预测部首席经济师祝宝良认为，PPI环比仅上涨0.1%，可以说稳住了，主要是因为大宗商品，如煤炭、钢铁价格已到盈亏平衡点。 　　“这些变化显示国家近期一系列稳增长、调结构、促改革、惠民生综合举措取得了实效，国民经济企稳回升的态势渐趋明显。”余秋梅说。预测全年完成3.5%调控目标无悬念 　　尽管CPI同比涨幅仍处在年内相对高位，但多数市场人士认为完成全年物价涨幅3.5%的目标没有太大悬念。 　　交通银行首席经济学家连平认为，由于在稳增长的同时还兼顾着调结构，并未有大规模刺激政策出来，加之新兴市场经济增速放缓，原油价格难以持续上涨，价格上涨的条件并不充分。他预计，下半年CPI同比小幅回升至2.8%左右，全年CPI同比约为2.6%。连线 “双节”临近成都六成菜价上涨 　　昨日，国家统计局成都调查队发布数据显示，8月成都CPI同比上涨3.2%，食品类上涨5.6%，8月CPI环比上涨0.4%。 　　中秋、国庆“双节”临近，近日成都市场肉、禽、蛋、蔬菜价格出现集中上涨。国家统计局成都调查队9月5日监测数据显示，与8月30日相比，监测的26种主要鲜菜品种中，16个品种价格出现了上涨，上涨面达62%。8个品种涨幅超过10%，涨幅最大的是黄瓜，涨幅达27%。 　　而猪肉价格受需求不旺影响，尽管批发价上涨，但零售价仍较稳定。“这主要是因为高校开学导致需求增加、近日阴雨不断造成供应紧张。” 　　值得注意的是，鸡蛋价格也逐步回升，成都鸡蛋价格已逼近6元/斤大关。成都市发改委的监测显示，8月份鸡蛋环比上涨6.77%。 　　进入9月，鸡蛋价格上涨的趋势仍在延续，国家统计局成都调查队9月5日监测数据显示，与8月30日相比，鸡蛋价格上涨6.32%。“中秋临近，制作月饼需要大量鸡蛋，带动鸡蛋价格大幅上涨。” 　　昨日，记者在天涯石、冻青树等菜市场看到，普通鸡蛋已从7月的最低4.5元/斤回升到目前的5.8元/斤左右。 　　另外，四川和成都的PPI跌幅同样收窄，四川PPI同比下降0.9%，跌幅比上月收窄0.5个百分点，连续四个月收窄；成都PPI同比连续15个月为负，但8月成都PPI跌幅较上月缩小0.3个百分点。华西都市报记者李臣实习生钟治

　　在公募REIT(房地产投资信托基金)因无法获得监管层批准，迟迟未能启动时，有志于此的基金管理者开始绕路寻找突破，在国外属于少数派的私募REIT最先在国内赢得立足点。 　　据记者了解到的信息，一些国字头的基金管理机构在多年力推公募REIT未果之后，在过去一年中开始转变思路，寻求以私募形式赢得突破，而这一思路也得到监管层的默许。而在市场上，类似国外私募REIT的金融组织形式已经出现，甚至已对最难的基金“退出”环节给出解决方案。其中具有代表性的机构，便是高和资本的“类持有”基金模式。 　　“私募REIT在国外也属于绝对少数派。”一位资深基金管理专家这样告诉记者。与诞生于上世纪60年代的公募REIT不同，私募REIT要年轻得多，直到2000年左右才开始蓬勃发展，但目前在西方主要发达国家，却都已有典型样本。例如规模较大的TIER REIT已在美国多个城市持有约30亿美元的写字楼物业。 　　还有业内人士表示，房地产信托产品其实就是REIT的一种初级形式。尽管房地产信托产品在国内已经很常见，但业内一般不会将其等同于海外的REIT。其无论在运营模式，资金规模，收益分配模式，流动性以及运营期限上均与真正的REIT产品有明显区别。例如国内的房地产信托绝大部分都有固定的运营期限，到期即结算退出，中期投资者想转让退出也比较麻烦，因为投资者中间退出或转让的估值确认是个难点。 　　但有一些房地产基金已经突破这一限制，基本可以等同于海外的私募REIT产品。被业内广泛关注的高和资本即是典型的案例。公开资料显示，成立于2009年10月的这一私募股权基金已运转近四年，还在持续进行物业的收购和改造业务。通过将旧有物业收购后进行整体改造，植入租户，签订资管协议，提供一段时间内的资产管理服务，并约定收益，最终将产品销售给终端投资者。 　　尤其在退出环节的设计上，类持有和持有型基金均要解决的退出问题在中国都是个大难题，但高和选择直接接驳民间资本，在没有上市的情况下实现一步到位的退出，并已经在七八个项目上成功完成过这一流程。且在这一过程中，其基金投资者可以另外选择市场上其他投资者进行转让。“这已经是非常典型的私募REIT产品。”前述基金管理人士据此认为。 　　这一模式带给国内的意义可能并不仅于私募领域。“考虑到中国的现实，即便公募REIT未来几年内能推出，但也将受到政府严格管控，很难发挥出在发达国家金融史中那么重要的作用。而私募REIT，则完全可以走出一条更为市场化的道路来。”有业内人士如此认为。

　　中钢协最新统计数据显示，今年前7个月86户重点大中型钢铁企业在净利润和销售收入利润率方面都有所增长，7月份利润率甚至创下今年以来最高点，预计今年全国钢铁行业的经济效益将好于去年。 　　中钢协统计显示，1~7月份列入中钢协财务统计的全国86户重点大中型钢铁企业实现利润49亿元，同比增加46亿元。借7月钢材价格反弹之际，全国86户重点统计钢铁企业扭亏为盈，当月实现利润23亿元，销售收入利润率0.77%，为今年以来最高利润率。 　　其中，亏损企业合计亏损119亿元，同比减亏56亿元；86户企业共负债30333亿元，同比增加负债1929亿元；总资产负债率69.67%，比去年同期的68.12%升高1.54个百分点。 　　今年前7个月，钢铁行业主要指标中同比向好的有：实现利润同比增长11.7倍、亏损企业减亏32.1%、销售收入利润率提高0.22个百分点、总存货降低8.86%、总存货中的产成品存货降低2.62%、长期借款降低1.37%、计提折旧增长0.66%。同比指标反映不足的分别是：负债总额同比增长6.78%、资产负债率升高1.54个百分点、短期借款增长15.25%、应收账款增长4.32%、应付账款增长1.61%。 　　中钢协认为，在经济明显减速、竞争日趋激烈、价格中枢大幅降低等严峻形势的挑战下，国内钢铁行业仍然取得了来之不易的利润，并进一步表明，经过长期的不懈努力，全国钢铁企业的抗风险能力和经营水平确实有了一定程度提高，预计今年全国钢铁行业的经济效益或将好于去年。 　　此外，根据中钢协最新统计显示，8月下旬重点钢企粗钢日产量为174.0万吨，旬环比增长0.1%；预估8月下旬全国粗钢日产量为211.9万吨，旬环比增长0.1%。库存方面，截至8月下旬末重点钢企钢材库存为1245.1万吨，较上一旬下降2.9%。 　　面对钢厂利润率好转的情况，业内专家也提醒，进入9月份，钢厂在盈利上升的情况下产能释放逐步加快，钢材市场产能过剩、资金偏紧的矛盾将再次显现。对于整个9月份行情，市场的资金情况值得关注：上旬面临钢厂集中“倒贷”和“还贷”期，下旬面临季末还贷敏感期。因此9月份，钢材价格再继续上拉，面临困难较大，对于钢厂盈利持续性有较大挑战。魏书光